2015-21768 경기도 화성시 송산면 사강리 239-26 공장경매, 화성시 송산면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매13계 (031)210-1273	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.06.04
사건번호	2015-21768	물건번호		배당요구종기일	2015.08.18
소재지	경기도 화성시 송산면 사강리 239-26      경기도 화성시 송산로161번길 6-14 (송산면)
입찰일	2016.05.18 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 118,248,700	청구액	1,430,000,000
채권자	농협자산관리회사(양도인:농협은행(주))	감정가	1,689,267,180	토지	2914.86㎡ (881.7 평)
채무자		최저가	(70%)  1,182,487,000	건물	984.6㎡ (297.8 평)
소유자				제시외	248㎡ (75 평)

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 화성시 송산면 사강리 239-9 ,-26,-10 외5 -송산면사무소북서측원거리소재 -주위중소규모공장,농경지및임야등혼재한소규모공장지대 -차량접근용이 -버스(정)인근,대중교통사정대체보통 계획관리지역 성장관리권역 <239-9> -경량철골구조기타지붕 <239-26> -239-9,-10번지와일단지 -3필일단부정형등고평탄지 -남측약6m내외도로(239-11번지)접함 <239-9> -3필일단부정형등고평탄지 -남측약6m내외도로(239-11번지)접함 <239-10> -3필일단부정형등고평탄지 -남측약6m내외도로(239-11번지)접함 <239-11> -부정형완경사및평지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <244-12> -부정형완경사및평지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 접도구역 <244-13> -부정형완경사및평지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 도로구역 [239-9,-26,-10] * 건물 1층 공장,사무실,샤워실,로비,탈의실,화장실 880.2㎡  (266.26평) 2층 창고 104.4㎡  (31.58평) 현:사무실  * 제시외 사무실등 216㎡  (65.34평) 포함 창고 32㎡  (9.68평) 포함 ㎡ 입찰외기계기구(전부소재불명)소재  [239-26] * 공장용지 672㎡  (203.28평) 표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 402,000 결정가(평) 1,328,932 [239-9] 1004㎡  (303.71평) 표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 402,000 결정가(평) 1,328,932 [239-10] 1004㎡  (303.71평) 표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 402,000 결정가(평) 1,328,932 [239-11] * 도로 전체: 950㎡ (287.38평) 222.38㎡  (67.27평) (950㎡중 3668/15669 천광조명(주)지분)  표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 [244-12] * 임야 전체: 183㎡ (55.36평) 6.7㎡  (2.03평) (183㎡중 42/1147 천광조명(주)지분) 현:도로  표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 [244-13] 전체: 37㎡ (11.19평) 5.78㎡  (1.75평) (37㎡중 10/64 천광조명(주)지분) 현:도로  표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 감정시점 2015-07-03 감정회사 알비감정 토지감정 1,108,596,380 건물감정 470,638,800 제시외 110,032,000 합계 1,689,267,180 보존등기 2010-12-23

경매진행내역 2016.03.10(목)   유찰  1,689,267,180   (100%) 2016.04.12(화)   변경  1,182,487,000   (70%) 2016.05.18(수)   진행  1,182,487,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2010.12.23 천광조명 근저당권 말소기준 2011.03.25 농협자산관리 430,000,000 근저당권 2011.03.25 농협자산관리 520,000,000 근저당권 2011.03.25 농협자산관리 480,000,000 가압류 2015.04.13 기업은행 명학 -2015 카단 770 수원지법 안양지원 360,000,000 가압류 2015.04.22 기술신용보증기금 화성기술평가 -2015 카단 200990 수원지법 595,000,000 가압류 2015.04.24 진명알앤씨 -2015 카단 100376 수원지법 218,044,578 가압류 2015.04.29 솔라이트 -2015 카단 309 수원지법 오산시법원 19,597,240 가압류 2015.05.21 (주)젬 -2015 카단 1120 수원지법 성남지원 78,683,300 가압류 2015.06.04 농협은행 안양여신관리단 -2015 카단 100482 수원지법 665,321,729 임의 2015.06.05 농협은행 안양여신관리단 -2015타경21768 1,430,000,000 압류 2015.06.12 화성세무서 가압류 2015.07.23 서울보증보험 경원신용지원 -2015 카단 3416 수원지법 42,673,880 가압류 2015.08.25 근로복지공단 -2015 카단 1001132 수원지법 안양지원 161,591,640 압류 2015.11.06 화성시