2015-2350 경기도 김포시 월곶면 갈산리 140-55 공장경매,ㅣ 김포시 월곶면 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매9계 032-320-1139	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.01.30
사건번호	2015-2350	물건번호		배당요구종기일	2015.04.29
소재지	경기도 김포시 월곶면 갈산리 140-55
입찰일	2016.05.19 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 110,807,600	청구액	1,049,955,735
채권자	(주)국민은행의양수인에이피제3비유동화전문유한회사	감정가	1,582,965,040	토지	3725.92㎡ (1127.1 평)
채무자		최저가	(70%)  1,108,076,000	건물	408㎡ (123.4 평)
소유자				제시외	218㎡ (65.9 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 월곶면 갈산리 140-98 ,-99 1동호 외12 -김포외국어고등학교북동측근거리 -주위소규모공장및임야혼재 -차량접근가능 -제반교통여건보통 -버스(정)근거리소재 -노폭약4m내외도로접하며,남측근거리48번국도이용하여시외곽으로진출입가능 성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역(전방지역:25km,협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <140-98 1동호> -일반철골조기타지붕 <2동호> -일반철골조기타지붕 <140-55> 계획관리지역(2014.06.30) <140-64> 농림지역 준보전산지 <140-67> 계획관리지역 준보전산지 <140-72> 계획관리지역 준보전산지 <140-98> -대체로사다리형토지 농림지역 보전관리지역(2014.07.02) 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 준보전산지 <140-99> -대체로사다리형토지 농림지역 보전관리지역(2014.07.02) 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 준보전산지 <140-104> 농림지역 준보전산지 <140-105> -대체로부정형토지 농림지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) <140-106> 농림지역 준보전산지 <140-107> 농림지역 준보전산지 <140-111> 농림지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) [140-98,-99 1동호] * 건물 공장 198㎡  (59.9평) 부속공장 12㎡  (3.63평) * 제시외 창고등 120㎡  (36.3평) 제외 창고등 90㎡  (27.22평) 제외 ㎡ 옹벽,울타리등포함 호이스트설비(5톤,1식)포함  [2동호] * 건물 공장 198㎡  (59.9평) [140-55] * 도로 전체: 1222㎡ (369.66평) 1.62㎡  (0.49평) (1222㎡중 251.5936/189918 이미례지분)  표준공시(㎡) 252,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [140-64] 전체: 105㎡ (31.76평) 27.68㎡  (8.37평) (105㎡중 27.68/105 이미례지분)  표준공시(㎡) 252,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [140-67] 전체: 333㎡ (100.73평) 20.87㎡  (6.31평) (333㎡중 30.9019/493 이미례지분)  표준공시(㎡) 252,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [140-72] 전체: 741㎡ (224.15평) 18.04㎡  (5.46평) (741㎡중 22.52/925 이미레지분)  표준공시(㎡) 252,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [140-98] * 공장용지 602㎡  (182.1평) 표준공시(㎡) 252,000 결정가(㎡) 403,000 결정가(평) 1,332,237 * 제시외 창고 8㎡  (2.42평) 포함 140-98,-99지상 포함 [140-99] * 공장용지 2741㎡  (829.15평) 표준공시(㎡) 252,000 결정가(㎡) 403,000 결정가(평) 1,332,237 ㎡ 입찰외컨테이너수개동소재  [140-104] * 도로 전체: 162㎡ (49평) 83㎡  (25.11평) (162㎡중 83/162 이미례지분)  표준공시(㎡) 252,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [140-105] * 임야 19㎡  (5.75평) 표준공시(㎡) 252,000 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 [140-106] * 도로 전체: 533㎡ (161.23평) 140.51㎡  (42.5평) (533㎡중 140.51/533 이미례지분)  표준공시(㎡) 252,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [140-107] 전체: 264㎡ (79.86평) 69.6㎡  (21.05평) (264㎡중 69.6/264 이미례지분)  표준공시(㎡) 252,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [140-111] 전체: 10㎡ (3.02평) 2.6㎡  (0.79평) (10㎡중 2.6/10 이미례지분)  표준공시(㎡) 252,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 감정시점 2015-02-07 감정회사 안진감정 토지감정 1,397,865,040 건물감정 184,140,000 제시외 960,000 합계 1,582,965,040 보존등기 2011-04-05

경매진행내역 2015.06.24(수)   변경  1,582,965,040   (100%) 2016.04.07(목)   유찰  1,582,965,040   (100%) 2016.05.19(목)   진행  1,108,076,000   (70%)

임대차내역 조*행 전입 2014.02.10 배당 2015.03.06 보증 : 35,000,000 차임 : 3,300,000 신*금속 1동호,2동호 오*홍 전입 2014.04.08 미상(1동호,2동호)

등기부내역 소유권 2011.04.20 이미례 근저당권 말소기준 2011.04.20 국민은행 목동7단지 1,391,000,000 근저당권 2011.04.20 국민은행 목동7단지 299,000,000 가압류 2014.12.08 우리은행 독산동 -2014 카단 57001 서울중앙지법 1,149,228,265 압류 2014.12.23 화성시 임의 2015.02.02 국민은행 특수여신관리 -2015타경2350 1,049,955,735 가압류 2015.02.03 기업은행 기업개선부 -2015 카단 801080 서울중앙지법 1,025,702,648 압류 2015.05.06 김포세무서