2015-15769 경기도 김포시 대곶면 대벽리 179-20 공장경매, 김포시 대곶면 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매9계 032-320-1139	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.09.25
사건번호	2015-15769	물건번호		배당요구종기일	2015.12.11
소재지	경기도 김포시 대곶면 대벽리 179-20      경기도 김포시 대곶서로 190-12 (대곶면)
입찰일	2016.05.19 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 77,044,000	청구액	1,156,850,765
채권자	(주)대구은행	감정가	1,100,628,680	토지	1354㎡ (409.6 평)
채무자		최저가	(70%)  770,440,000	건물	987.72㎡ (298.8 평)
소유자				제시외	28.8㎡ (8.7 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 대벽리 179-20 가동 외4 -좌면마을북측인근위치 -부근중.소규모공장,전및답등의농경지,주택등소재 -차량진출입용이 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역(2014.06.30) <가동> -일반철골구조철콘평스라브지붕 -서측보다낮은동하향의사다리꼴모양토지 -서측간선도로접함 -중로3류(12-15m)접함 -건물은고저차로인하여서측부분에서볼때1층부분이건물의2층부분임 준보전산지 <나동> -일반철골구조철콘평스라브지붕 -건물은고저차로인하여서측부분에서볼때1층부분이건물의2층부분임 <179-3> -부정형토지 -중로3류(12-15m)접함 <179-16> -동하향부정형완경사지 -중로3류(12-15m)저촉 준보전산지 <176-3> -삼각형모양토지 -179-19번지와일단지로이용중 준보전산지 [가동] * 공장용지 1304㎡  (394.46평) 표준공시(㎡) 385,000 결정가(㎡) 544,000 결정가(평) 1,798,355 * 건물 1층 공장 242.22㎡  (73.27평) 현:공실  2층 사무실 251.64㎡  (76.12평) 현:공실  * 제시외 숙소 24㎡  (7.26평) 포함 기계실 3.4㎡  (1.03평) 포함 보일러실 1.4㎡  (0.42평) 포함 ㎡ 기계기구전부(1대)소재불명  [나동] * 건물 1층 공장 242.22㎡  (73.27평) 현:공실  2층 식당 251.64㎡  (76.12평) [179-3] * 도로 전체: 76㎡ (22.99평) 19㎡  (5.75평) (76㎡중 1/4 신동주지분)  표준공시(㎡) 385,000 결정가(㎡) 181,000 결정가(평) 598,350 [179-16] 전체: 36㎡ (10.89평) 9㎡  (2.72평) (36㎡중 1/4 신동주지분)  표준공시(㎡) 385,000 결정가(㎡) 181,000 결정가(평) 598,350 [176-3] * 대지 22㎡  (6.65평) 현:공장부지  표준공시(㎡) 385,000 결정가(㎡) 272,000 결정가(평) 899,178 ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너(사무실)소재  감정시점 2015-10-12 감정회사 윤창구감정 토지감정 720,428,000 건물감정 377,560,680 제시외 2,640,000 합계 1,100,628,680 보존등기 2008-11-04

경매진행내역 2016.04.07(목)   유찰  1,100,628,680   (100%) 2016.05.19(목)   진행  770,440,000   (70%)

임대차내역 유선영 사업 2012.10.26 보증 : 20,000,000 차임 : 1,200,000 2층

등기부내역   소유권 2012.04.26 신동주 근저당권 말소기준 2012.04.26 대구은행 성서공단영업부 1,300,000,000 압류 2015.03.20 김포세무서 근저당권 2015.04.10 기술신용보증기금 김포기술평가 342,000,000 가압류 2015.05.08 현대커머셜 -2015 카단 10344 인천지법 부천지원 39,283,423 압류 2015.07.06 국민건강보험공단 김포 가압류 2015.09.23 박노정 -2015 카단 505 김포시법원 11,838,709 임의 2015.09.25 대구은행 여신관리부 -2015타경15769 1,156,850,765 가압류 2015.10.02 김영기 -2015 카단 523 김포시법원 19,363,900 가압류 2015.10.02 윤기영 외1 -2015 카단 524 김포시법원 16,986,622 압류 2015.10.12 국민건강보험공단 인천부평 압류 2015.11.10 북인천세무서 압류 2015.12.23 인천시부평구