| 감정평가내역 |
| 경기 수원시 권선구 고색동 886-16 ,-17 외4 |
-고색초등교북서측인근
-주변아파트단지,관공서,상업(업무)시설및농경지등혼재,인근권선구청,수원시차량등록소,태산아파트1,2단지등위치
-서측100m지점에왕복6차선도로위치
-소형차량출입용이
-대중교통사정보통
도시지역
자연녹지지역
토지거래허가구역
비행안전구역(5구역)
<886-16>
-일반철골조판넬지붕
-1종근린생활시설
-사용미승인건물임
<886-16>
-장방형평지
-서측8m진입도로개설
-근린공원저촉
<886-17>
-장방형평지
-지적도상맹지이나,인접한886-16,-20번지경유진출입용이함
-농지법제8조규정적용농지
<886-20>
-장방형평지
-서측8m진입도로개설
-근린공원저촉
-농지법제8조규정적용농지
<886-21>
-유사장방형평지
-지적도상맹지이나,인접한886-16,-20번지경유진출입용이함
-농지법제8조규정적용농지
<886-20>
-일반철골조판넬지붕
-1종근린생활시설
-사용미승인건물임 |
| [886-16,-17] |
| * 건물 |
| 소매점,창고 702㎡ (212.36평) |
| 현:버티컬블라이드제조공장 |
| [886-16] |
| * 잡종지 |
| 1993㎡ (602.88평) |
| 현:대지 |
| 표준공시(㎡) |
500,000 |
| 결정가(㎡) |
1,060,000 |
| 결정가(평) |
3,504,148 | |
|
| ㎡ |
| 결정가(㎡) |
848,000 |
| 결정가(평) |
2,803,318 | |
|
| * 제시외 |
사무실,창고,화장실 133㎡ (40.23평)
포함 |
다용도실 6㎡ (1.82평)
포함 |
컨테이너박스(창고,사무실2동)소재 ㎡
제외 |
| [886-17] |
| * 전 |
| 2013㎡ (608.93평) |
| 현:일부잡종나지 |
| 표준공시(㎡) |
500,000 |
| 결정가(㎡) |
913,000 |
| 결정가(평) |
3,018,195 | |
|
| ㎡ |
886-17및886-21번지북측경계상측백나무45주(B:약15cm,H:약4-6m)포함
농취증필요(수원시권선구의2012.9.24자.사실조회회신서상불법전용사용중이라향후원상회복명령이있고,원상복구계획서가제출되어야농지취득자격증명이발급가능하다고함) |
| [886-20] |
| * 전 |
| 1993㎡ (602.88평) |
| 현:대지 |
| 표준공시(㎡) |
500,000 |
| 결정가(㎡) |
1,060,000 |
| 결정가(평) |
3,504,148 | |
|
| ㎡ |
| 결정가(㎡) |
848,000 |
| 결정가(평) |
2,803,318 | |
|
| [886-21] |
| 1706㎡ (516.06평) |
| 현:일부잡종나지 |
| 표준공시(㎡) |
500,000 |
| 결정가(㎡) |
913,000 |
| 결정가(평) |
3,018,195 | |
|
| ㎡ |
| 농취증필요(수원시권선구의2012.9.24자.사실조회회신서상불법전용사용중이라향후원상회복명령이있고,원상복구계획서가제출되어야농지취득자격증명이발급가능하다고함) |
| [886-20] |
| * 건물 |
| 소매점 702㎡ (212.36평) |
내부에자재,기계공구등산재
현:공실 |
| ㎡ |
| **2014.11월 감정가조정 |
| 감정시점 |
2011-11-04 |
| 감정회사 |
일신감정 | |
| 토지감정 |
7,087,215,000 |
| 건물감정 |
631,800,000 |
| 제시외 |
28,530,000 |
| 합계 |
7,747,545,000 | |
|
|
|
| | | |
|
| 경매진행내역 |
2014.09.17(수) 유찰
 7,747,545,000
(100%) |
2014.10.23(목) 유찰
5,423,282,000
(70%) |
2014.11.25(화) 낙찰
3,796,297,000
 3,802,500,000
응찰 1
엄용남외1
(49.1%) |
2016.03.17(목) 유찰
7,747,545,000
(100%) |
2016.04.20(수) 유찰
5,423,282,000
(70%) |
2016.05.25(수) 진행
3,796,297,000
(49%) |
|
|
|
| 임대차내역 |
|
권*희
미상
보증 : 30,000,000
차임 : 4,000,000
제*컨테이너 조사서상
컨테이너,야적장 |
|
차*상
미상
보증 : 20,000,000
전*공사 유치권주장 조사서상
미상 |
|
홍*언
미상
보증 : 20,000,000
차임 : 2,500,000대*타일 조사서상
컨테이너,야적장 |
|
맹*석
미상
보증 : 2,000,000
차임 : 650,000미*중기 조사서상
제시외콘테이너 |
자동차번호판제작소
미상
보증 : 5,000,000
차임 : 500,000
조사서상
270㎡ |
조*래
미상
보증 : 650,000,000
조*건축 유치권주장 조사서상
미상 |
|
김*경
사업 2011.07.01
배당 2012.02.13
보증 : 30,000,000
한*섬유 소유자의 배우자 조사서상: 5000만/250만
1층일부 |
|
홍*택
사업 2011.11.02
배당 2012.01.06
보증 : 30,000,000
차임 : 1,000,000
코*아오토 조사서상전입: 2011.10.26
전부(1,993㎡) |
|
정*교
사업 2012.11.20
보증 : 12,000,000
차임 : 2,000,000
월*이벤트 조사서상 등록상차임:150만
350㎡(등록상727.27㎡) |
|
하*이앤지(주)
사업 2014.03.06
보증 : 15,000,000
차임 : 100,000
이*균 조사서상
미상 |
|
|
|
|
|
소유권
2011.11.30
박*숙 |
임의
말소기준
2011.11.30
수원농협
-2011타경45049
4,205,579,151 |
가압류
2011.12.15
수원농협
-2011 카단 103405 수원지법
1,400,000,000 |
보처
2012.10.17
수원지방법원 |
압류
2014.12.19
수원세무서 | |
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
