법원별 공장 경매 물건/수원지법

2014-16720 경기도 안성시 보개면 이전리 82-7 공장경매, 안성시 보개면 공장경매

everrich(정석근) 2016. 5. 9. 11:14

 

 

입찰법원 수원/평택지원 경매5계
650-3154(구내3154)
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2015.02.12
사건번호 2014-16720 물건번호 배당요구종기일 2015.05.04
소재지

경기도 안성시 보개면 이전리 82-7     
경기도 안성시 이전봉산길 183-18 (보개면)

 

입찰일 2016.05.23 [10:00] (월) 진행상태 진행 유찰횟수 1
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 182,610,300 청구액 1,818,164,840
채권자 기업은행의양수인유아이제십일차유동화전문유한회사 감정가 2,608,718,710 토지 6926.69㎡ (2095.3 평)
채무자   최저가 (70%)  1,826,103,000 건물 2197.03㎡ (664.6 평)
소유자   제시외 476.25㎡ (144.1 평)

 

 

 

 

 
 
감정평가내역
경기 안성시 보개면 이전리 82-7 ,98-1,-3 외4
-고삼저수지남측인근
-주위농경지,임야,공장,농가주택등혼재
-차량출입가능
-대중교통사정대체로보통
-버스(정)인근소재
-대체로부정형토지
-*1차감정:2,526,418,710

성장관리권역

<82-7>
-일반철골구조기타(판넬)지붕
-난방설비

<82-7>
-남동측노폭약4-5m내외도로접함

계획관리지역
가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개))
가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개,사슴,개))

<82-5>
생산관리지역
가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개))
접도구역(시도13호선)

<82-8>
계획관리지역
가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개))
가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개))

<98-2>
계획관리지역
가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개))

<98-4>
계획관리지역
가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개))
[82-7,98-1,-3]
* 건물
공장 1151.5㎡  (348.33평)
저온창고 695.5㎡  (210.39평)
사무실,식당,기숙사 336㎡  (101.64평)
경비실 14.03㎡  (4.24평)
* 기계
기계기구소재
수변전설비,지하수관정,폐수처리시설,냉동냉장시설포함 
[82-7]
* 공장용지
6395㎡  (1934.49평)
표준공시(㎡) 130,000
결정가(㎡) 190,000
결정가(평) 628,102
* 제시외
비닐하우스 90㎡  (27.22평)
포함
비닐하우스 118㎡  (35.7평)
포함
창고 6.25㎡  (1.89평)
포함
비닐하우스 91㎡  (27.53평)
포함
가추 107㎡  (32.37평)
포함
창고 64㎡  (19.36평)
포함
[82-5]
* 도로
전체: 133㎡ (40.23평)
4.69㎡  (1.42평)
(133㎡중
66/1871 (주)보광산업푸드지분) 
표준공시(㎡) 130,000
결정가(㎡) 61,000
결정가(평) 201,654
[82-8]
전체: 626㎡ (189.36평)
208㎡  (62.92평)
(626㎡중
208/626 (주)보광산업푸드지분) 
표준공시(㎡) 130,000
결정가(㎡) 61,000
결정가(평) 201,654
[98-2]
260㎡  (78.65평)
표준공시(㎡) 130,000
결정가(㎡) 61,000
결정가(평) 201,654
[98-4]
59㎡  (17.85평)
표준공시(㎡) 130,000
결정가(㎡) 54,000
결정가(평) 178,513
**2015.11월 기계기구추가되면서 감정가조정 
감정시점 2015-03-02
감정회사 온유감정
토지감정 1,247,070,090
건물감정 1,248,923,620
제시외 30,425,000
기계감정 82,300,000
합계 2,608,718,710
보존등기 2007-12-07



경매진행내역
2015.11.23(월)   변경
 2,526,418,710  
(96.8%)
2016.04.18(월)   유찰
 2,608,718,710  
(100%)
2016.05.23(월)   진행
 1,826,103,000  
(70%)
 

 

임대차내역

장*희
전입 2012.12.11
보증 :
차임 : 505,000
아*산씨에프 조사서상
336㎡

박*옥
전입 2013.08.27
조사서상
미상

정*희
전입 2014.04.29
조사서상
미상

이*선
전입 2014.04.30
조사서상
미상

홍*만
전입 2014.08.11
조사서상
미상

 

 

등기부내역
소유권
2007.12.07
근저당권
말소기준
2007.12.27
기업은행 구로사랑
2,400,000,000
근저당권
2007.12.27
기업은행 구로사랑
600,000,000
가압류
2009.03.17
세왕농산
-2009 카단 1470 서울동부지법
51,188,200
가압류
2009.03.25
에프크리트
-2009 카단 4170 서울남부지법
22,350,000
가압류
2010.07.27
진양농산
-2010 카단 6790 서울동부지법
138,121,000
가압류
2012.01.02
머쉬하트영농조합
-2011 카단 532 안성시법원
4,999,000
가압류
2012.03.22
홍은표
-2012 카단 133 안성시법원
8,383,605
압류
2012.03.29
서울세관
압류
2012.10.22
안성시
근저당권
2012.12.21
기술신용보증기금 평택기술
408,000,000
가압류
2013.01.04
현진그린밀
-2012 카단 11409 서울동부지법
4,988,640
임의
2015.02.12
기업은행 여신관리부
-2014타경16720
1,818,164,840
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