2014-16720 경기도 안성시 보개면 이전리 82-7 공장경매, 안성시 보개면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/평택지원 경매5계 650-3154(구내3154)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.12
사건번호	2014-16720	물건번호		배당요구종기일	2015.05.04
소재지	경기도 안성시 보개면 이전리 82-7      경기도 안성시 이전봉산길 183-18 (보개면)
입찰일	2016.05.23 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 182,610,300	청구액	1,818,164,840
채권자	기업은행의양수인유아이제십일차유동화전문유한회사	감정가	2,608,718,710	토지	6926.69㎡ (2095.3 평)
채무자		최저가	(70%)  1,826,103,000	건물	2197.03㎡ (664.6 평)
소유자				제시외	476.25㎡ (144.1 평)

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 안성시 보개면 이전리 82-7 ,98-1,-3 외4 -고삼저수지남측인근 -주위농경지,임야,공장,농가주택등혼재 -차량출입가능 -대중교통사정대체로보통 -버스(정)인근소재 -대체로부정형토지 -*1차감정:2,526,418,710 성장관리권역 <82-7> -일반철골구조기타(판넬)지붕 -난방설비 <82-7> -남동측노폭약4-5m내외도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)) 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개,사슴,개)) <82-5> 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)) 접도구역(시도13호선) <82-8> 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)) 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)) <98-2> 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)) <98-4> 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)) [82-7,98-1,-3] * 건물 공장 1151.5㎡  (348.33평) 저온창고 695.5㎡  (210.39평) 사무실,식당,기숙사 336㎡  (101.64평) 경비실 14.03㎡  (4.24평) * 기계 ㎡ 기계기구소재 수변전설비,지하수관정,폐수처리시설,냉동냉장시설포함  [82-7] * 공장용지 6395㎡  (1934.49평) 표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 * 제시외 비닐하우스 90㎡  (27.22평) 포함 비닐하우스 118㎡  (35.7평) 포함 창고 6.25㎡  (1.89평) 포함 비닐하우스 91㎡  (27.53평) 포함 가추 107㎡  (32.37평) 포함 창고 64㎡  (19.36평) 포함 [82-5] * 도로 전체: 133㎡ (40.23평) 4.69㎡  (1.42평) (133㎡중 66/1871 (주)보광산업푸드지분)  표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 [82-8] 전체: 626㎡ (189.36평) 208㎡  (62.92평) (626㎡중 208/626 (주)보광산업푸드지분)  표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 [98-2] 260㎡  (78.65평) 표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 [98-4] 59㎡  (17.85평) 표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513 ㎡ **2015.11월 기계기구추가되면서 감정가조정  감정시점 2015-03-02 감정회사 온유감정 토지감정 1,247,070,090 건물감정 1,248,923,620 제시외 30,425,000 기계감정 82,300,000 합계 2,608,718,710 보존등기 2007-12-07

경매진행내역 2015.11.23(월)   변경  2,526,418,710   (96.8%) 2016.04.18(월)   유찰  2,608,718,710   (100%) 2016.05.23(월)   진행  1,826,103,000   (70%)

임대차내역 장*희 전입 2012.12.11 보증 : 차임 : 505,000 아*산씨에프 조사서상 336㎡ 박*옥 전입 2013.08.27 조사서상 미상 정*희 전입 2014.04.29 조사서상 미상 이*선 전입 2014.04.30 조사서상 미상 홍*만 전입 2014.08.11 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2007.12.07 근저당권 말소기준 2007.12.27 기업은행 구로사랑 2,400,000,000 근저당권 2007.12.27 기업은행 구로사랑 600,000,000 가압류 2009.03.17 세왕농산 -2009 카단 1470 서울동부지법 51,188,200 가압류 2009.03.25 에프크리트 -2009 카단 4170 서울남부지법 22,350,000 가압류 2010.07.27 진양농산 -2010 카단 6790 서울동부지법 138,121,000 가압류 2012.01.02 머쉬하트영농조합 -2011 카단 532 안성시법원 4,999,000 가압류 2012.03.22 홍은표 -2012 카단 133 안성시법원 8,383,605 압류 2012.03.29 서울세관 압류 2012.10.22 안성시 근저당권 2012.12.21 기술신용보증기금 평택기술 408,000,000 가압류 2013.01.04 현진그린밀 -2012 카단 11409 서울동부지법 4,988,640 임의 2015.02.12 기업은행 여신관리부 -2014타경16720 1,818,164,840