2015-6510 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 남촌리 1115-1 공장경매, 흥덕구 옥산면 공장경매

 

 

입찰법원	청주/본원 경매2계 249-7302(구내7302)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.05.13
사건번호	2015-6510	물건번호	1	배당요구종기일	2015.07.20
소재지	충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 남촌리 1115-1      충청북도 청주시 흥덕구 과학산업4로 15 (옥산면)
입찰일	2016.05.30 [10:00법정동121호경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 213,442,700	청구액	165,000,000
채권자	힐스톤파트너스(주)	감정가	2,668,033,840	토지	3719.6㎡ (1125.2 평)
채무자		최저가	(80%)  2,134,427,000	건물	3217.89㎡ (973.4 평)
소유자				제시외	257.6㎡ (77.9 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 충북 청주시 흥덕구 옥산면 남촌리 1115-1 외1 -오창과학산업단지내소재 -주위근린생활시설및중소규모공장등주이루는공업지대 -제차량진출입용이 -남측508번지방도소재 -제반교통상황무난 -가장형평지 -대로3류(25-30m)(주간선도로)접함 -지방산업단지(오창과학산업단지) -*1차감정:3,909,514,040 도시지역 일반공업지역 가축사육제한구역(절대제한구역) <1115-1> -철골구조패널지붕 -북동측및북서측25-30m도로접함 <나동호> -일반철골구조판넬지붕 [1115-1] * 공장용지 3719.6㎡  (1125.18평) 표준공시(㎡) 236,000 결정가(㎡) 343,000 결정가(평) 1,133,889 * 건물 공장 1111.11㎡  (336.11평) 1층 부속공장 219.24㎡  (66.32평) 현:사무실등  2층 부속공장 219.24㎡  (66.32평) 현:사무실등  부속공장 80㎡  (24.2평) 부속공장 81㎡  (24.5평) 부속공장 148㎡  (44.77평) * 제시외 창고 15.5㎡  (4.69평) 포함 창고 36.1㎡  (10.92평) 포함 창고 22.4㎡  (6.78평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 통로 71.2㎡  (21.54평) 포함 통로 49.2㎡  (14.88평) 포함 휴게실 60.2㎡  (18.21평) 제외 컨테이너박스 제외 [나동호] * 건물 1층 공장 683.4㎡  (206.73평) 2층 공장 675.9㎡  (204.46평) * 기계 ㎡ 기계기구15점소재(18점-평가외) **2016.3월 제시외건물일부(창고36.5)제외,일괄에서 개별로변경되면서 감정가조정  감정시점 2015-05-27 감정회사 가온감정 토지감정 1,275,822,800 건물감정 899,458,040 제시외 13,383,000 기계감정 479,370,000 합계 2,668,033,840 보존등기 2001-09-05

경매진행내역 2016.02.15(월)   유찰  3,909,514,040   (146.5%) 2016.03.21(월)   변경  3,127,611,000   (117.2%) 2016.04.25(월)   유찰  2,668,033,840   (100%) 2016.05.30(월)   진행  2,134,427,000   (80%)

임대차내역 (주)에*스일렉트로닉스 전입 2004.06.25 대표:우*욱 조사서상 1층219.24㎡ (주)교*바이오파마코리아 전입 2014.04.03 대표:장*수 조사서상 2층219.24㎡

등기부내역 근저당권 말소기준 2006.02.24 기업은행 오창 1,200,000,000 근저당권 2006.02.24 기업은행 오창 2,911,087,100 소유권 2008.01.23 에이스하이텍 -전소유자:에이스하이텍 근저당권 2009.06.18 우리은행 오창 1,704,000,000 근저당권 2010.02.22 SB프랜드대부 2,810,500,000 근저당권 2014.07.08 와이엔터테이먼트 1,400,000,000 가압류 2015.02.11 정규익 -2015 카합 38 청주지법 730,000,000 가압류 2015.04.22 김춘희 -2015 카단 776 청주지법 2,100,000,000 강제 2015.05.13 힐스톤파트너스 -2015타경6510 165,000,000 압류 2015.05.21 청주세무서 임의 2015.06.05 기업은행 충청지역본부 -2015타경50715 가압류 2015.07.08 김희곤 -2015 카단 2197 전주지법 500,000,000