2015-7667 충청북도 괴산군 청안면 조천리 345-1 공장경매, 괴산군 청안면 공장경매

 

입찰법원	청주/본원 경매2계 249-7302(구내7302)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.05.22
사건번호	2015-7667	물건번호		배당요구종기일	2015.08.03
소재지	충청북도 괴산군 청안면 조천리 345-1      충청북도 괴산군 조천상길 160 (청안면)
입찰일	2016.05.30 [10:00법정동121호경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 40,117,900	청구액	8,764,564
채권자	신웅철	감정가	979,439,720	토지	10208㎡ (3087.9 평)
채무자		최저가	(41%)  401,179,000	건물	1025.5㎡ (310.2 평)
소유자				제시외	49㎡ (14.8 평)

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 충북 괴산군 청안면 조천리 345-1 1동호 외2 -음달말마을남측인근 -인근임야및전,답등혼재,소규모공장,순수농경마을음달말마을등소재한순수농경지대 -인근마을진입로소재 -차량접근보통 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m) <345-1 1동호> -일반철골조철판넬지붕 -부정형토지 -1617-2토지통해통행가능 <2동호> -일반철골조철판넬지붕 <1617-2> -삼각형토지 -서측약8-10m정도도로접함 [345-1 1동호] * 공장용지 9302㎡  (2813.86평) 표준공시(㎡) 29,500 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 * 건물 공장 291.55㎡  (88.19평) 부속사무실 148.28㎡  (44.85평) 부속창고 320.04㎡  (96.81평) ㎡ 현:공실  ㎡ 수변전설비소재불명 관정내역소재파악불가  [2동호] * 건물 작업실 265.63㎡  (80.35평) 현:공실  * 제시외 가추 27㎡  (8.17평) 포함 창고 17㎡  (5.14평) 포함 출입구 2㎡  (0.6평) 포함 출입구 2㎡  (0.6평) 포함 보일러실 1㎡  (0.3평) 포함 [1617-2] * 답 906㎡  (274.06평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 13,500 결정가(㎡) 55,000 결정가(평) 181,819 ㎡ 농취증필요  감정시점 2015-06-10 감정회사 나라감정 토지감정 691,668,000 건물감정 286,201,720 제시외 1,570,000 합계 979,439,720 보존등기 2007-12-04

경매진행내역 2016.01.11(월)   유찰  979,439,720   (100%) 2016.02.15(월)   유찰  783,552,000   (80%) 2016.03.21(월)   유찰  626,842,000   (64%) 2016.04.25(월)   유찰  501,474,000   (51.2%) 2016.05.30(월)   진행  401,179,000   (41%)

임대차내역 (주)한*산업 사업 2009.10.29 보증 : 12,000,000 차임 : 100,000  대표:윤*덕 조사서상 미상 이*복 사업 2012.10.11 보증 : 15,000,000 차임 : 1,000,000 장*주철 비철금속 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2013.09.27 비에치엘나노텍   근저당권 말소기준 2013.09.27 중소기업진흥공단 720,000,000 가압류 2015.02.09 천성길 -2015 카단 636 서울남부지법 15,572,090 가압류 2015.02.11 신웅철 -2015 카단 332 수원지법 안양지원 8,049,990 가압류 2015.03.10 성시영 -2015 카단 420 인천지법 부천지원 14,680,967 강제 2015.05.22 신웅철 -2015타경7667 8,764,564 가압류 2015.05.29 농협은행 안양여신관리단 -2015 카단 1128 인천지법 부천지원 110,787,634 압류 2015.06.12 국민건강보험공단 부천북부 가압류 2015.07.14 송호학원 -2015 카단 1782 청주지법 39,784,215 임의 2015.07.14 중소기업진흥공단 중남부권 -2015타경10335 강제 2015.07.23 천성길 -2015타경10854 압류 2015.11.20 괴산군