2015-14407 경기도 여주시 점동면 처리 612 공장경매, 여주시 점동면 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/여주지원 경매2계 031-880-7446(구내7446)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.05
사건번호	2015-14407	물건번호		배당요구종기일	2016.02.09
소재지	경기도 여주시 점동면 처리 612
입찰일	2016.06.08 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 85,850,100	청구액	300,000,000
채권자	유*은	감정가	1,226,430,220	토지	4248㎡ (1285 평)
채무자		최저가	(70%)  858,501,000	건물	738.22㎡ (223.3 평)
소유자				제시외	276.54㎡ (83.7 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 여주시 점동면 처리 612 ,613-1 1동 외7 -도봉콘크리트남측근거리 -부근국도주변소규모공장지대,소수의중소규모공장(창고포함),농경지및임야등혼재 -제반차량진출입가능 -근거리버스(정)소재 -대중교통사정미흡한편 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연녹지지역 <1동> -일반철골구조기타판넬지붕 -2종근린생활시설 <2동> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 <612> -조적조슬래브지붕 -부정형평지 -북동측4m도로접함 <1호> -조립식판넬조조립식판넬지붕 <2호> -조립식판넬조조립식판넬지붕 <612-4> -사다리형남동하향완경사지이나,현평탄하게조성 -북동측4m도로접함 <612-14> -부정형평지 -약4m도로부지(예정도로부지포함)임 <612-15> -세로장방형평지 -약4m도로부지(예정도로부지포함)임 <613-1> -부정형남동하향완경사지 -약4m도로부지(예정도로부지포함)임 -향후언제든지도로로이용예정에있을수있음 [612,613-1 1동] * 건물 제조업소 192.4㎡  (58.2평) 도토리묵제조공장  ㎡ 입찰외1,2동건물및제시외건물내,외부상에있는도토리묵제조위한보일러설비,고압가스설비등기계기구소재  [2동] * 건물 제조업소 160.42㎡  (48.53평) 도토리묵제조공장  사무소 31.98㎡  (9.67평) ㎡ 입찰외1,2동건물및제시외건물내,외부상에있는도토리묵제조위한보일러설비,고압가스설비등기계기구소재  [612] * 공장용지 2580㎡  (780.45평) 표준공시(㎡) 145,500 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 * 건물 기숙사 93.42㎡  (28.26평) 현:주택  * 제시외 숙소,주방 39㎡  (11.8평) 포함 공장 18.2㎡  (5.51평) 포함 창고 4.8㎡  (1.45평) 포함 보일러실 14.85㎡  (4.49평) 포함 가추 31.5㎡  (9.53평) 포함 ㎡ 입찰외컨테이너1개소재  [1호] * 건물 농기계수리점 130㎡  (39.32평) 현:작업장,창고  [2호] 농기계수리점 130㎡  (39.32평) 현:작업장,창고  [612-4] * 대지 1229㎡  (371.77평) 표준공시(㎡) 145,500 결정가(㎡) 228,000 결정가(평) 753,722 * 제시외 베란다 10.5㎡  (3.18평) 포함 가추 7.7㎡  (2.33평) 포함 화장실등 18.8㎡  (5.69평) 포함 창고 9.36㎡  (2.83평) 포함 창고 24.7㎡  (7.47평) 포함 건축물대장에등재됨 포함 창고 93.13㎡  (28.17평) 포함 통로 4㎡  (1.21평) 포함 ㎡ 입찰외컨테이너2개소재  [612-14] * 공장용지 133㎡  (40.23평) 현:공용사도  표준공시(㎡) 145,500 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 [612-15] * 도로 94㎡  (28.44평) 공용사도  표준공시(㎡) 145,500 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 [613-1] 212㎡  (64.13평) 현:전(공용사도예정부지)  표준공시(㎡) 145,500 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 감정시점 2015-11-24 감정회사 중원감정 토지감정 854,937,000 건물감정 320,718,720 제시외 50,774,500 합계 1,226,430,220 보존등기 2011-08-08

경매진행내역 2016.05.04(수)   유찰  1,226,430,220   (100%) 2016.06.08(수)   진행  858,501,000   (70%)

임대차내역 조*원 전입 2011.12.30 조사서상 미상 최*진 전입 2013.05.20 보증 : 30,000,000 조사서상 전부 이*름 전입 2014.04.14 조사서상 미상 김*재 전입 2014.05.26 보증 : 7,000,000 차임 : 1,000,000 조사서상 1,2호

등기부내역 소유권 2011.08.08  근저당권 말소기준 2011.09.28 하나은행 300,000,000 가압류 2011.12.27 김종현 -2011 카단 68337 서울중앙지법 61,950,000 가압류 2012.01.18 손혜인 -2012 카단 61 광주지법 해남지원 135,100,000 근저당권 2012.01.26 이창원 100,000,000 근저당권 2012.02.07 김제대 225,000,000 압류 2012.07.26 여주군 근저당권 2012.08.22 유태은 300,000,000 압류 2012.12.17 이천세무서 압류 2013.09.09 신용보증기금 -이창원근저압류 압류 2015.10.29 여주시 임의 2015.11.06 유태은 -2015타경14407 300,000,000