2015-9000 경상남도 창원시 진해구 남양동 388 공장경매, 진해구 남양종 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매1계 (055)239-2111(직통)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.03
사건번호	2015-9000	물건번호		배당요구종기일	2015.09.25
소재지	경상남도 창원시 진해구 남양동 388      경상남도 창원시 진해구 남영로527번길 98 (남양동)
입찰일	2016.06.10 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 208,139,100	청구액	1,996,665,163
채권자	유더블유제십차유동화전문유한회사(양도전:(주)경남은행)	감정가	2,601,739,260	토지	2629.1㎡ (795.3 평)
채무자		최저가	(80%)  2,081,391,000	건물	1682.43㎡ (508.9 평)
소유자				제시외	1.6㎡ (0.5 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 창원시 진해구 남양동 388 -일반철골구조판넬지붕(현:슬래브지붕) -남양산업단지내위치 -부근각종공장등형성 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -사다리형유사등고평탄지 -남동측왕복2차선도로소재 -중로3류접함 -일반산업단지 도시지역 일반공업지역 경제자유구역(2014.08.06) 경제자유구역용도지구(남양지구) * 공장용지 2629.1㎡  (795.3평) 표준공시(㎡) 369,000 결정가(㎡) 666,000 결정가(평) 2,201,663 * 건물 공장 1482.43㎡  (448.44평) 부속1층사무실 100㎡  (30.25평) 부속2층사무실 100㎡  (30.25평) 부속3층계단실,물탱크실 ㎡ * 제시외 기계실 1.6㎡  (0.48평) 포함 기계기구크레인(2.8톤)1식소재(철거됨) ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구소재 옥탑물탱크실,계단실포함 입찰외이동가능한타인소유컨테이너2식소재  감정시점 2015-07-13 감정회사 가야감정 토지감정 1,750,980,600 건물감정 806,082,660 제시외 72,000 기계감정 44,604,000 합계 2,601,739,260 보존등기 2011-09-30

경매진행내역 2016.03.11(금)   유찰  2,601,739,260   (100%) 2016.04.08(금)   변경  2,081,391,000   (80%) 2016.06.10(금)   진행  2,081,391,000   (80%) 2016.06.17(금) 매각결정기일  다음예상최저가 1,665,112,800 원 예상가격은 법원사정상 변동될 수 있으니 참고만 하시기 바랍니다.  진행: 1회  유찰: 1회  변경: 1회  총진행: 3회

임대차내역 김*례 전입 2013.12.10 보증 : 7,000,000 차임 : 700,000 와*에스기공 조사서상 미상 차*엽 전입 2014.02.07 보증 : 7,000,000 차임 : 700,000 아*에스이엔지 조사서상 미상 김*희 전입 2014.04.09 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 비*스테크 조사서상 공장일부 김*록 전입 2015.02.03 보증 : 차임 : 50,000 퍼*픽테크 조사서상 미상 양*룡 전입 2015.04.10 보증 : 차임 : 100,000 미*T&I 조사서상 미상 배*현 전입 2015.05.07 보증 : 차임 : 700,000 진*테크 조사서상 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2012.07.18 경남은행 석동 2,040,000,000 소유권 2013.02.01 퍼시픽야드   전세권 2013.02.20 포*시아제이아이티앤드시퀀싱코리아 -존속기간:2014.09.30 50,000,000 전세권 2014.02.05 김*희 -존속기간:2016.03.30 20,000,000 압류 2014.07.04 창원세무서 압류 2014.09.05 창원시진해구 전세권 2014.11.20 노*구 -존속기간:2015.11.14 30,000,000 가압류 2015.02.05 씨피시스템 -2015 카단 209 부산지법 부산지법동부지원 18,166,000 가압류 2015.03.10 진해근 -2015 카단 568 창원지법 2,464,000 가압류 2015.05.07 정대거 -2015 카단 3171 부산지법 8,119,561 가압류 2015.05.15 조현철 -2015 카단 60 창원남부시법원 10,000,000 가압류 2015.05.15 박성배 -2015 카단 322 용인시법원 12,803,542 가압류 2015.05.21 성산기업 -2015 카단 1350 창원지법 23,087,515 가압류 2015.05.27 장수근 -2015 카단 61 함안군법원 14,000,000 가압류 2015.07.03 기술신용보증기금 창원기술평가 -2015 카단 10564 창원지법 195,500,000 임의 2015.07.03 경남은행 여신관리부 -2015타경9000 1,996,665,163 가압류 2015.07.09 박병욱 -2015 카단 91 창원남부시법원 19,150,177 가압류 2015.07.31 옥대식 -2015 카단 1865 대구지법 대구지법서부지원 9,209,586 가압류 2015.08.27 김일수 -2015 카단 1474 광주지법 순천지원 4,147,335 가압류 2015.08.28 박기정 -2015 카단 2054 대구지법 대구지법서부지원 4,110,528