2015-14484 경상남도 김해시 진영읍 본산리 311-5 공장경매, 김해시 진영읍 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매1계 (055)239-2111(직통)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.11.18
사건번호	2015-14484	물건번호		배당요구종기일	2016.02.08
소재지	경상남도 김해시 진영읍 본산리 311-5      경상남도 김해시 본산로 297 (진영읍)
입찰일	2016.06.10 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 372,779,700	청구액	53,946,254
채권자	강*완	감정가	4,659,745,700	토지	5795.9㎡ (1753.3 평)
채무자		최저가	(80%)  3,727,797,000	건물	3243.5㎡ (981.2 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

감정평가내역 경남 김해시 진영읍 본산리 311-5 외1 -본산중공업지구내위치 -주위중소규모공장및공장관련편의시설등형성 -차량통행가능,제반교통사정보통 -남측10m도로와이은7m진입도로접함 -소로1류(10-12m)접함 도시지역 배출시설설치제한지역 준공업지역 <311-5> -철골조불연판넬지붕 -유사자루형부정형평탄지 <311-15> -유사장방형평탄지 -중로1류(20-25m,13.6.13)접함 [311-5] 5661.9㎡  (1712.72평) 표준공시(㎡) 422,500 결정가(㎡) 573,000 결정가(평) 1,894,223 * 건물 공장 1285㎡  (388.71평) 공장 1406㎡  (425.32평) 1층 사무실 126.25㎡  (38.19평) 2층 사무실 236.25㎡  (71.47평) 3층 식당,숙소 181㎡  (54.75평) ㎡ 1~3층:옥탑포함(건물면적에포함되지않았으나건물가격에포함평가)  화장실 9㎡  (2.72평) * 기계 ㎡ 기계기구5점소재 입찰외이설가능한컨테이너1동소재  [311-15] * 공장용지 전체: 200㎡ (60.5평) 134㎡  (40.53평) (200㎡중 134/200 (주)GHI지분) 현:도로  표준공시(㎡) 422,500 결정가(㎡) 187,000 결정가(평) 618,185 감정시점 2015-11-30 감정회사 제일감정 토지감정 3,269,326,700 건물감정 1,286,421,000 기계감정 103,998,000 합계 4,659,745,700 보존등기 2005-07-15

경매진행내역 2016.04.08(금)   유찰  4,659,745,700   (100%) 2016.05.11(수)   변경  3,727,797,000   (80%) 2016.06.10(금)   진행  3,727,797,000   (80%)

임대차내역 주*환 전입 2014.01.14 조사서상 미상 임*권 전입 2015.09.14 조사서상 미상 (주)두*테크팩 전입 2015.10.15 조사서상 미상 권*주 전입 2015.10.16 조사서상 일부 윤*수 전입 2015.12.14 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2015.04.21 (주)GHI   근저당권 말소기준 2015.04.21 대구은행 사상공단영업 4,320,000,000 강제 2015.11.19 강동완 -2015타경14484 53,946,254