2015-51731 경기도 광주시 초월읍 늑현리 4-1 공장경매, 광주시 초월읍 공장경매

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매4계 (031)737-1324(구내1324)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.08.21
사건번호	2015-51731	물건번호		배당요구종기일	2015.10.16
소재지	경기도 광주시 초월읍 늑현리 4-1      경기도 광주시 산수로58번길 47 (초월읍)
입찰일	2016.06.13 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 154,944,000	청구액	1,630,687,822
채권자	(양수인)유디제오차유동환전문유한회사	감정가	2,213,485,000	토지	2521㎡ (762.6 평)
채무자		최저가	(70%)  1,549,440,000	건물	907.2㎡ (274.4 평)
소유자				제시외	169.9㎡ (51.4 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 광주시 초월읍 늑현리 4-1 외2 -구러게마을동측인근 -주위국도주변공장및창고지대로서공장,창고,단독주택,농경지,임야,근린생활시설등혼재 -차량접근가능 -인근버스(정)및곤지암I/C및3번국도위치 -대중교통사정다소불편 -남측및동측6m,북측4-5번지포함한8m도로접함 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) <4-1> -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬) -2종근린생활시설 -부정형평지 <5> -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬) -2종근린생활시설 -장방형에가까운부정형서측하향완경사지 <4-5> -부정형완경사지 [4-1] * 대지 1227㎡  (371.17평) 표준공시(㎡) 390,000 결정가(㎡) 598,000 결정가(평) 1,976,868 * 건물 제조업소 453.6㎡  (137.21평) 냉장창고2실,냉동창고2실,화장실  * 기계 ㎡ 기계기구4식소재 입찰외컨테이너2동소재 구조물,바닥포장,담장,대문,수목포함  [5] * 공장용지 1144㎡  (346.06평) 표준공시(㎡) 390,000 결정가(㎡) 598,000 결정가(평) 1,976,868 * 건물 제조업소 453.6㎡  (137.21평) 작업장,화장실등  * 제시외 창고 97.5㎡  (29.49평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 기계실 18.4㎡  (5.57평) 포함 차양 30㎡  (9.07평) 포함 ㎡ 구조물,바닥포장,담장,대문,수목포함  [4-5] * 도로 150㎡  (45.38평) 표준공시(㎡) 390,000 결정가(㎡) 199,000 결정가(평) 657,854 감정시점 2015-09-21 감정회사 두림감정 토지감정 1,447,708,000 건물감정 331,128,000 제시외 5,649,000 기계감정 429,000,000 합계 2,213,485,000 보존등기 2009-05-15

경매진행내역 2016.05.09(월)   유찰  2,213,485,000   (100%) 2016.06.13(월)   진행  1,549,440,000   (70%)

임대차내역 박*정 미상 보증 : 310,000,000 등기부상 전부 (주)알*통상 전입 2014.08.25 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 조사서상 미상 알*F/B 전입 2015.05.01 보증 : 10,000,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2014.07.08 카스통상 근저당권 말소기준 2014.07.08 한국산업은행 화성 1,920,000,000 전세권 2015.05.08 박희정 -존속기간:2017.05.10 310,000,000 압류 2015.07.09 송파세무서 가압류 2015.08.06 한국캐피탈 서울자산관리 -2015 카단 45351 서울중앙지법 96,176,044 가압류 2015.08.21 에이치케이저축은행 오토관리금융부 -2015 카단 3160 서울동부지법 124,111,847 임의 2015.08.24 한국산업은행 본점 -2015타경51731 1,630,687,822