2014-4628 경기도 안성시 일죽면 방초리 308-4 공장경매, 안성시 일죽면 쓰레기재활용 공장경매

 

 

입찰법원	수원/평택지원 경매2계 031-650-3109(구내3109)(2층203호민형과내)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.04.03
사건번호	2014-4628	물건번호		배당요구종기일	2014.08.07
소재지	경기도 안성시 일죽면 방초리 308-4
입찰일	2016.06.13 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 91,316,300	청구액	200,000,000
채권자	(주)성우	감정가	1,863,599,050	토지	6847.05㎡ (2071.2 평)
채무자		최저가	(49%)  913,163,000	건물	990.3㎡ (299.6 평)
소유자				제시외	195.5㎡ (59.1 평)

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 안성시 일죽면 방초리 305 ,308-4,-7 외6 -방초초등학교북서측인근 -*1차검정:2,128,517,050 -*2차감정:2,163,909,050 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 <305> -일반철골조철판지붕 -주위농경지소규모공장용지,임야,농가주택등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -A동은화재로벽체소실골조천정만있음 <308-4> -주위농경지소규모공장용지,임야,농가주택등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형평탄지,옹벽등을쌓아인접한토지보다다소높에조성된공장용지 가축사육제한구역(일부제한지역300(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과)) <308-7> -주위농경지소규모공장용지,임야,농가주택등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형평탄지,옹벽등을쌓아인접한토지보다다소높에조성된공장용지 가축사육제한구역(일부제한지역300(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과)) <308-8> -주위농경지소규모공장용지,임야,농가주택등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형평탄지,옹벽등을쌓아인접한토지보다다소높에조성된공장용지 가축사육제한구역(일부제한지역300(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과)) <308-3> -주위농경지소규모공장용지,임야,농가주택등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 가축사육제한구역(일부제한지역300(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과)) <308-6> -토지의원상회복가능성등에대하여해당관청에확인요함 -주위농경지소규모공장용지,임야,농가주택등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형토지 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과)) <305> -*병합사건2014-7047감정평가서(심규동감정 2014.06.11) -주변소규모공장,농가주택,농경지및야산등혼재 -인근까지차량접근가능 -근접지버스(정)소재 -교통사정보통 -부정형토지 -인접토지통해출입가능 가축사육제한구역 [305,308-4,-7] * 건물  공장 480㎡  (145.2평)  공장 180㎡  (54.45평) 리모델링(2008) 현:사무실,숙소   창고시설 330.3㎡  (99.92평) * 기타 ㎡ 관정소재  [308-4] * 공장용지 2541㎡  (768.65평) 표준공시(㎡) 129,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 * 제시외 보일러실 8㎡  (2.42평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11종소재(압축성형시100HP,파쇄기200HP,고정식크레인2008.6월식,2009.10월식등화재로인하여작동불능)-일부소재불명  [308-7] * 공장용지 1236㎡  (373.89평) 표준공시(㎡) 129,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 * 제시외 창고 183.5㎡  (55.51평) 포함 * 기타 ㎡ 전기설비(400km)소재  [308-8] * 공장용지 1714㎡  (518.48평) 표준공시(㎡) 129,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 [308-3] * 도로 115㎡  (34.79평) 표준공시(㎡) 129,000 결정가(㎡) 71,000 결정가(평) 234,712 * 기타 ㎡ 전기설비(150km)소재  [308-6] * 전 전체: 1109㎡ (335.47평) 772.046㎡  (233.54평) (1109㎡중 2541/3650 영성환경산업지분) 현:일부공장부속토지  표준공시(㎡) 35,500 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 * 제시외 창고 4㎡  (1.21평) 포함 [305] * 공장용지 469㎡  (141.87평) 표준공시(㎡) 129,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 ㎡ **2015.11월 관정및전기설비추가되면서 감정가조정 **2016.2월 재감정  감정시점 2014-07-24 감정회사 웰스감정 토지감정 1,377,268,450 건물감정 115,401,600 제시외 13,250,000 기계감정 322,287,000 기타 35,392,000 합계 1,863,599,050 보존등기 2001-02-21

경매진행내역 2015.11.02(월)   변경  2,128,517,050   (114.2%) 2016.02.22(월)   변경  2,163,909,050   (116.1%) 2016.03.28(월)   유찰  1,863,599,050   (100%) 2016.05.02(월)   유찰  1,304,519,000   (70%) 2016.06.13(월)   진행  913,163,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2001.05.19 영성환경산업 근저당권 말소기준 2011.12.30 기업은행 안성 1,200,000,000 근저당권 2011.12.30 기업은행 안성 240,000,000 근저당권 2012.02.16 (사)죽산중,종고장학회 150,000,000 근저당권 2012.02.16 (주)성우 220,000,000 근저당권 2012.11.26 김은중 240,000,000 근저당권 2013.03.19 행림종합건축사사무소 650,000,000 근저당권 2013.07.31 대원에이치티에스 240,000,000 가압류 2013.10.31 신용보증기금 평택 -2013 카단 3601 수원지법 평택지원 360,000,000 근저당권 2013.11.25 민창기 200,000,000 근저당권 2014.03.13 김경섭 185,000,000 가압류 2014.04.01 이영원 -2014 카단 722 수원지법 안산지원 민창기저당가압 55,000,000 임의 2014.04.04 (주)성우 -2014타경4628 200,000,000 가압류 2014.04.07 전북신용보증재단 -2014 카단 1133 전주지법 50,000,000 이전 2014.04.16 신용보증기금 평택 -중소기업은행(11.12.30) 91,405,824 임의 2014.05.19 기업은행 여신관리부 -2014타경7047 압류 2014.08.22 평택세무서 압류 2015.01.12 이영원 -민창기저당압류