2015-18706 경기도 김포시 대곶면 송마리 4-7 공장경매, 김포시 대곶면 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매8계 320-1138(구내1138)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.26
사건번호	2015-18706	물건번호		배당요구종기일	2016.02.09
소재지	경기도 김포시 대곶면 송마리 4-7      경기도 김포시 대곶북로165번길 142 (대곶면)
입찰일	2016.06.16 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 73,070,000	청구액	997,050,107
채권자	(주)하나은행	감정가	1,491,223,600	토지	2362㎡ (714.5 평)
채무자		최저가	(49%)  730,700,000	건물	796.6㎡ (241 평)
소유자				제시외	348㎡ (105.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 송마리 4-7 가동 외9 -송마1리마을회관남서측인근위치 -주위각종공장소재한소규모공장지대 -차량출입가능 -근거리버스(정)소재 -제반교통사정보통 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역(2014.07.02) 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역12m) <가동> -일반철골조기타지붕 -가동~라동의건물은2013.10월에각건물을연결하는부분에전체적으로80㎡(매각포함)증축하여4개동을연결하였으며,건물동명칭도기존나,다,라동을폐쇄하고가동으로건축물대장상에표기등재함 -부정형등고평탄지 -서측4-9,-13,6-4,7-6,7-7번지에의한4-6m도로를이용하여남측소재하는외부공도로통행 준보전산지 <나동> -일반철골조기타지붕 -가동~라동의건물은2013.10월에각건물을연결하는부분에전체적으로80㎡(매각포함)증축하여4개동을연결하였으며,건물동명칭도기존나,다,라동을폐쇄하고가동으로건축물대장상에표기등재함 <다동> -일반철골조기타지붕 -가동~라동의건물은2013.10월에각건물을연결하는부분에전체적으로80㎡(매각포함)증축하여4개동을연결하였으며,건물동명칭도기존나,다,라동을폐쇄하고가동으로건축물대장상에표기등재함 <라동> -일반철골조기타지붕 -가동~라동의건물은2013.10월에각건물을연결하는부분에전체적으로80㎡(매각포함)증축하여4개동을연결하였으며,건물동명칭도기존나,다,라동을폐쇄하고가동으로건축물대장상에표기등재함 <마동> -경량철골조기타지붕 <4-9> -부정형토지 <4-13> -부정형토지 준보전산지 <6-4> -부정형토지 <7-6> -부정형토지 <7-7> -부정형토지 [가동] * 공장용지 2194㎡  (663.68평) 표준공시(㎡) 370,000 결정가(㎡) 460,000 결정가(평) 1,520,668 * 건물 공장 197.2㎡  (59.65평) 실:231.2  * 제시외 공장 195.5㎡  (59.14평) 포함 [나동] * 건물 공장 197.2㎡  (59.65평) 실:231.2  [다동] 공장 197.2㎡  (59.65평) 실:209.2  * 제시외 기숙사 35.4㎡  (10.71평) 포함 창고등 42.9㎡  (12.98평) 포함 [라동] * 건물 공장 195㎡  (58.99평) * 제시외 사무실등 40.8㎡  (12.34평) 포함 공장 18㎡  (5.44평) 포함 기계실 15.4㎡  (4.66평) 포함 [마동] * 건물 공장 10㎡  (3.02평) 실:20 현:화장실  [4-9] * 도로 전체: 48㎡ (14.52평) 20㎡  (6.05평) (48㎡중 20/48 남진우지분)  표준공시(㎡) 370,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [4-13] 전체: 97㎡ (29.34평) 50㎡  (15.12평) (97㎡중 50/97 남진우지분)  표준공시(㎡) 370,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [6-4] 전체: 123㎡ (37.21평) 25㎡  (7.56평) (123㎡중 25/123 남진우지분)  표준공시(㎡) 370,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [7-6] 전체: 253㎡ (76.53평) 50㎡  (15.12평) (253㎡중 50/253 남진우지분)  표준공시(㎡) 370,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [7-7] 전체: 75㎡ (22.69평) 23㎡  (6.96평) (75㎡중 23/75 남진우지분)  표준공시(㎡) 370,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 감정시점 2015-12-07 감정회사 민성감정 토지감정 1,036,120,000 건물감정 366,965,600 제시외 88,138,000 합계 1,491,223,600 보존등기 2013-04-23

경매진행내역 2016.03.31(목)   유찰  1,491,223,600   (100%) 2016.05.12(목)   유찰  1,043,857,000   (70%) 2016.06.16(목)   진행  730,700,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2013.07.05 남*우 근저당권 말소기준 2013.07.05 하나은행 본점 1,200,000,000 압류 2015.01.21 김포세무서 가압류 2015.01.30 경기신용보증재단 김포 -2015 카단 207 인천지법 부천지원 180,000,000 압류 2015.11.05 부천세무서 임의 2015.11.26 하나은행 여신관리부 -2015타경18706 997,050,107