2015-32627 경기도 김포시 양촌읍 흥신리 522-3 공장경매, 김포시 양촌읍 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매8계 320-1138(구내1138)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.09.24
사건번호	2015-32627	물건번호	1	배당요구종기일	2015.12.04
소재지	경기도 김포시 양촌읍 흥신리 522-3      경기도 김포시 불당로 39-19 (양촌읍)
입찰일	2016.06.16 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 44,535,900	청구액	2,560,000,000
채권자	동우제일차유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	636,227,100	토지	863㎡ (261.1 평)
채무자		최저가	(70%)  445,359,000	건물	311.7㎡ (94.3 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 양촌읍 흥신리 523-2 ,522-3 1동호 외1 -신촌교남서측인근 -주위중소규모공장,농경지,임야등소재 -차량접근가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -부정형북측하향완경사지 -북서측10m내외도로접함 -영농여건불리농지 -523-2번지와525-2번지사이에지적상도로지목국유지(617-5번지)및타인소유지(523-4번지)일부위치 -본건은해당토지와별도경계구분없이사용중이므로해당토지의사용을위한제반권리관계등을확인요함 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역(2014.06.30) 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km,협의지역) <523-2 1동호> -일반철골구조기타지붕(판넬) -숙소:난방설비 [523-2,522-3 1동호] * 건물 1층 공장 155.85㎡  (47.14평) 현:사무실등  2층 공장 155.85㎡  (47.14평) 현:숙소등  [522-3] * 공장용지 36㎡  (10.89평) 표준공시(㎡) 330,000 결정가(㎡) 570,000 결정가(평) 1,884,306 [523-2] 827㎡  (250.17평) 표준공시(㎡) 330,000 결정가(㎡) 570,000 결정가(평) 1,884,306 감정시점 2015-10-07 감정회사 해윰감정 토지감정 491,910,000 건물감정 144,317,100 합계 636,227,100 보존등기 2010-07-23

경매진행내역 2016.05.12(목)   유찰  636,227,100   (100%) 2016.06.16(목)   진행  445,359,000   (70%)

임대차내역 최*호 전입 2013.01.28 보증 : 40,000,000 차임 : 4,400,000 조사서상 전체

등기부내역 소유권 2012.09.28 남*우 근저당권 말소기준 2012.09.28 기업은행 부천테크노 2,400,000,000 근저당권 2013.10.15 기업은행 부천테크노 160,000,000 근저당권 2015.06.24 이형식 46,800,000 근저당권 2015.06.25 정광일 450,000,000 가압류 2015.07.30 경기신용보증재단 부천 -2015 카단 1760 인천지법 부천지원 180,000,000 압류 2015.08.25 김포세무서 임의 2015.09.24 기업은행 여신관리부 -2015타경32627 2,560,000,000 가처 2015.10.21 경기신용보증재단 부천 -2015 카합 351 인천지법 부천지원 이형식근저가처 가처 2015.10.21 경기신용보증재단 부천 -2015 카합 351 인천지법 부천지원 정광일근저가처