2015-10362 충청남도 천안시 서북구 신당동 41 공장경매, 서북구 신당동 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매7계 041-620-3077	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.16
사건번호	2015-10362	물건번호		배당요구종기일	2015.09.30
소재지	충청남도 천안시 서북구 신당동 41      충청남도 천안시 서북구 천일고3길 31 (신당동)
입찰일	2016.06.21 [10:00, 14:002호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 205,103,100	청구액	2,232,190,027
채권자	구룡포수산업협동조합의승계인(주)골드에이엠씨	감정가	2,930,044,580	토지	7456㎡ (2255.4 평)
채무자		최저가	(70%)  2,051,031,000	건물	1816.71㎡ (549.6 평)
소유자				제시외	39.9㎡ (12.1 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 천안시 서북구 신당동 37 ,42-1 외5 -천안상업고등학교북동측근거리 -주위단독주택,중.소규모공장,전.답등농경지등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 도시지역 자연녹지지역 비행안전구역(3구역) 가축사육제한구역(전부제한지역) <37> -철골조철판지붕 <41> -부정형토지 -지적도상맹지이나,인접42-1번지통해접근가능함 <42-2> -부정형토지 -지적도상맹지이나,인접42-1번지통해접근가능함 준보전산지 <42-11> -부정형토지 -북동측4m내외도로접함 <42-13> -부정형토지 -북동측4m내외도로접함 <37> -일단의부정형토지 -북동측4m내외도로접함 <42-1> -일단의부정형토지 -북동측4m내외도로접함 [37,42-1] * 건물  공장 975㎡  (294.94평) 자연순환관련시설(폐기물재활용시설)   공장,컴프레샤실 186㎡  (56.26평) 일부(콤프레샤실6)소재불명 자연순환관련시설(폐기물재활용시설)  1층 기숙사,사무실 174.36㎡  (52.74평) 2층 기숙사,사무실 171㎡  (51.73평)  창고 190.48㎡  (57.62평) 자연순환관련시설(폐기물재활용시설)   창고 119.87㎡  (36.26평) 자연순환관련시설(폐기물재활용시설)  [41] * 대지 1841㎡  (556.9평) 현:공업용나지  표준공시(㎡) 261,000 결정가(㎡) 332,000 결정가(평) 1,097,526 [42-2] 1035㎡  (313.09평) 현:공업용나지  표준공시(㎡) 261,000 결정가(㎡) 332,000 결정가(평) 1,097,526 [42-11] * 도로 206㎡  (62.32평) 표준공시(㎡) 261,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [42-13] * 공장용지 245㎡  (74.11평) 표준공시(㎡) 261,000 결정가(㎡) 332,000 결정가(평) 1,097,526 [37] 261㎡  (78.95평) 표준공시(㎡) 261,000 결정가(㎡) 349,000 결정가(평) 1,153,724 [42-1] 3868㎡  (1170.07평) 표준공시(㎡) 261,000 결정가(㎡) 349,000 결정가(평) 1,153,724 * 제시외 창고 2.94㎡  (0.89평) 포함 창고 11.76㎡  (3.56평) 포함 창고 4.2㎡  (1.27평) 포함 창고 21㎡  (6.35평) 포함 * 기타 ㎡ 계근대50톤  감정시점 2015-07-28 감정회사 이산감정 토지감정 2,500,883,000 건물감정 406,743,580 제시외 5,418,000 합계 2,913,044,580 보존등기 1996-10-21

경매진행내역 2015.12.29(화)   유찰  2,930,044,580   (100%) 2016.02.02(화)   변경  2,051,031,000   (70%) 2016.03.08(화)   변경  2,051,031,000   (70%) 2016.04.12(화)   변경  2,051,031,000   (70%) 2016.06.21(화)   진행  2,051,031,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 근저당권 말소기준 2014.07.28 골드에이엠씨 2,782,000,000 소유권 2014.12.31 국제에너지 가처 2015.03.30 신용보증기금 천안 -2015 카단 10202 대전지법 천안지원 가압류 2015.03.31 뉴클린환경산업 -2015 카단 691 대전지법 천안지원 260,000,000 임의 2015.07.16 구룡포수협 -2015타경10362 2,232,190,027 압류 2015.12.02 천안시서북구 질권 2016.03.07 동작신협 -골드에이엠씨근저질권 2,782,000,000 이전 2016.03.07 천상현 -골드에이엠씨(14.07.28) 400,000,000 이전 2016.03.07 임병환 -골드에이엠씨(14.07.28) 50,000,000 이전 2016.03.07 임채선 -골드에이엠씨(14.07.28) 100,000,000 이전 2016.03.07 이영숙 -골드에이엠씨(14.07.28) 100,000,000 이전 2016.03.07 윤경희 -골드에이엠씨(14.07.28) 50,000,000