감정평가내역 |
충남 천안시 서북구 입장면 흑암리 79-8 ,80-2,81,194-4 외7 |
-부근중소규모공장등형성 -차량진출입가능 -인근버스(정),간선도로소재 -제반교통사정보통 -부정형토지
계획관리지역 공장설립승인지역(2012.11.23)
<79-8> -일반철골구조기타샌드위치패널지붕 -난방설비
<79-8> -80-2,81번지와일단지 -남동측도로이용중
<80-2> -남동측도로이용중
<81> -남동측도로이용중 |
[79-8,80-2,81,194-4] |
* 건물 |
1층 일반공장 2007.77㎡ (607.35평) |
1층 창고 270.6㎡ (81.86평) |
1층 사무소 140.63㎡ (42.54평) |
2층 기숙사 140.63㎡ (42.54평) |
* 기계 |
㎡ |
기계기구9식소재 |
[79-8] |
* 공장용지 |
913㎡ (276.18평) |
표준공시(㎡) |
157,000 |
결정가(㎡) |
185,000 |
결정가(평) |
611,573 | |
|
* 제시외 |
창고 300㎡ (90.75평) 포함 |
79-8,80-2,81지상 포함 |
[80-2] |
* 공장용지 |
1655㎡ (500.64평) |
표준공시(㎡) |
157,000 |
결정가(㎡) |
185,000 |
결정가(평) |
611,573 | |
|
* 제시외 |
공장 276㎡ (83.49평) 포함 |
80-2,81지상 포함 |
공장 189㎡ (57.17평) 포함 |
80-2,81,82지상 포함 |
기계실 34㎡ (10.28평) 포함 |
80-2,81지상 포함 |
[81] |
* 공장용지 |
3460㎡ (1046.65평) |
표준공시(㎡) |
157,000 |
결정가(㎡) |
185,000 |
결정가(평) |
611,573 | |
|
* 제시외 |
공장 450㎡ (136.12평) 포함 |
공장 280㎡ (84.7평) 포함 |
81,-2지상 포함 |
[81-2] |
* 답 |
268㎡ (81.07평) |
맹지 현:잡종지 |
표준공시(㎡) |
45,000 |
결정가(㎡) |
100,000 |
결정가(평) |
330,580 | |
|
㎡ |
농취증필요 |
[79-10] |
* 도로 |
전체: 1007㎡ (304.62평) |
251.75㎡ (76.15평) |
(1007㎡중 1/4 (주)무지개도장지분) |
표준공시(㎡) |
157,000 |
결정가(㎡) |
64,000 |
결정가(평) |
211,571 | |
|
[79-11] |
전체: 390㎡ (117.98평) |
97.5㎡ (29.49평) |
(390㎡중 1/4 (주)무지개도장지분) |
표준공시(㎡) |
157,000 |
결정가(㎡) |
64,000 |
결정가(평) |
211,571 | |
|
[79-12] |
전체: 223㎡ (67.46평) |
55.75㎡ (16.86평) |
(223㎡중 1/4 (주)무지개도장지분) |
표준공시(㎡) |
157,000 |
결정가(㎡) |
64,000 |
결정가(평) |
211,571 | |
|
[79-13] |
전체: 313㎡ (94.68평) |
78.25㎡ (23.67평) |
(313㎡중 1/4 (주)무지개도장지분) |
표준공시(㎡) |
157,000 |
결정가(㎡) |
64,000 |
결정가(평) |
211,571 | |
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감정시점 |
2014-10-13 |
감정회사 |
지우감정 | |
토지감정 |
1,172,908,000 |
건물감정 |
806,283,450 |
제시외 |
241,925,000 |
기계감정 |
359,015,000 |
합계 |
2,580,131,450 | |
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경매진행내역 |
2015.03.30(월) 변경
2,580,131,450 (100%) |
2016.05.23(월) 유찰
2,580,131,450 (100%) |
2016.06.27(월) 진행
1,806,092,000 (70%) |
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임대차내역 |
대*산업 미상 보증 : 차임 : 3,000,000 조사서상 미상 |
디*에스밸브 전입 2012.08.23 보증 : 차임 : 500,000 조사서상 미상 |
송*춘 전입 2014.09.25 확정 2014.09.25 배당 2014.12.11 보증 : 17,000,000 2층방1 |
이*세 전입 2014.09.25 확정 2014.09.25 배당 2014.12.11 보증 : 15,000,000 2층방1 |
정*철 전입 2014.09.25 확정 2014.09.25 배당 2014.12.10 보증 : 15,000,000 2층방1(3호) |
장미정 전입 2014.09.26 확정 2014.09.26 배당 2014.12.12 보증 : 20,000,000 2층방1 |
조만식 전입 2014.10.08 확정 2014.10.08 배당 2014.12.10 보증 : 20,000,000 2층방1 |
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소유권 2012.03.19 무지개도장
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근저당권 말소기준 2012.11.01 김성욱 100,000,000 |
근저당권 2013.04.05 기업은행 천안 1,600,000,000 |
근저당권 2013.09.03 유윤상 120,000,000 |
근저당권 2014.04.07 송일춘 60,000,000 |
가압류 2014.07.14 노한국 -2014 카단 1908 대전지법 천안지원 5,454,180 |
압류 2014.09.22 천안세무서 |
임의 2014.10.06 기업은행 충청지역본부 -2014타경16653 1,600,000,000 |
압류 2014.10.10 천안시 |
강제 2014.10.23 노한국 -2014타경17076 |
강제 2014.10.24 박상우 -2014타경17250 | |