2015-10468 경상북도 경주시 외동읍 모화리 1775 공장경매, 경주시 외동읍 공장경매

 

입찰법원	대구/경주지원 경매3계 770-4367(구내367)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.05
사건번호	2015-10468	물건번호		배당요구종기일	2015.12.16
소재지	경상북도 경주시 외동읍 모화리 1775      경상북도 경주시 모화산단길 82 (외동읍)
입찰일	2016.06.27 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 203,060,200	청구액	2,490,053,183
채권자	기업은행	감정가	2,900,859,600	토지	3953㎡ (1195.8 평)
채무자		최저가	(70%)  2,030,602,000	건물	2263.34㎡ (684.7 평)
소유자				제시외	88.7㎡ (26.8 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 경주시 외동읍 모화리 1775 주건축물 1동 외1 -모화일반산업단지내소재 -부근중소규모공장,공업나지,근린시설,농경지,임야등형성 -등고평탄한다각형토지 -남측으로약12m내외도로접함 -중로3류(폭12-15m)(2014-10-07)접함 -일반산업단지(경북2013-245,1-1,2013.06.03) 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한구역) <주건축물 1동> -일반철골구조기타지붕 <2동> -철콘구철콘지붕 [주건축물 1동] * 공장용지 3953㎡  (1195.78평) 표준공시(㎡) 180,000 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 * 건물 공장 1884.84㎡  (570.16평) * 제시외 기계실 18.1㎡  (5.48평) 포함 작업장 12.6㎡  (3.81평) 포함 식당 40㎡  (12.1평) 포함 가스창고 10.5㎡  (3.18평) 포함 휴게실 7.5㎡  (2.27평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구14점소재(일부는건물외부에보관중) 입찰외이동용이한컨테이너창고등수개동소재  [2동] * 건물 1층 사무실등 188.5㎡  (57.02평) 2층 기숙사,샤워실등 160㎡  (48.4평) 3층 계단실,물탱크실 30㎡  (9.07평) 감정시점 2015-11-06 감정회사 한창감정 토지감정 1,304,490,000 건물감정 1,148,970,600 제시외 9,879,000 기계감정 437,520,000 합계 2,900,859,600 보존등기 2013-05-10

경매진행내역 2016.05.30(월)   유찰  2,900,859,600   (100%) 2016.06.27(월)   진행  2,030,602,000   (70%)

임대차내역 김*득 전입 2015.01.28 채무자겸소유자 영*산업(주)의대표자 조사서상 미상 김*상 전입 2015.03.02 배당 2015.12.16 보증 : 15,000,000 퇴사자 공장사무실기숙사일부(45㎡) (주)목* 전입 2015.03.10 배당 2015.11.30 보증 : 20,000,000 조사서상전입: 2015.03.17 차임:10만 1층330㎡(현황서상:2층사무실일부,공장일부) 김*규 전입 2015.04.24 확정 2015.12.16 배당 2015.12.16 보증 : 20,000,000 조사서상: 점유 2015.01.01- 2017.04.21 전입 2015.08.06 5000만/1100만 공장1-2동외사무동전체일부(일부공장560㎡)

등기부내역 소유권 2013.05.10 영보산업 근저당권 말소기준 2013.05.10 기업은행 울산북 2,100,000,000 근저당권 2013.05.13 기업은행 울산북 400,000,000 근저당권 2013.05.21 중소기업진흥공단 울산지역본부 218,000,000 가압류 2015.04.23 경북신용보증재단 경주 -2015 카단 3059 대구지법 경주지원 42,750,000 가압류 2015.05.13 신용보증기금 경주 -2015 카합 3019 대구지법 경주지원 283,750,000 압류 2015.05.14 국민건강보험공단 경주 가압류 2015.06.04 이화우외3 -2015 카단 444 대구지법 경주지원 43,735,640 가압류 2015.06.04 강진원 -2015 카단 445 대구지법 경주지원 26,673,570 압류 2015.07.06 경주세무서 가압류 2015.08.12 비엔케이캐피탈 -2015 카단 666 대구지법 경주지원 15,404,635 가압류 2015.08.13 정광호외1 -2015 카단 2232 울산지법 10,800,000 임의 2015.10.05 기업은행 -2015타경10468 2,490,053,183 가압류 2015.10.06 서울보증보험 부산신용지원 -2015 카단 760 대구지법 경주지원 42,130,000 가압류 2015.10.26 부산은행 경주외동 -2015 카단 3216 대구지법 경주지원 80,565,479 가압류 2015.12.04 김기석외2 -2015 카단 3538 울산지법 6,540,000 가압류 2016.04.21 삼성카드 -2016 카단 277 대구지법 경주지원 45,804,502 가압류 2016.04.21 류명규외2 -2016 카단 1000 울산지법 3,275,000