2015-5001 경상북도 구미시 산동면 봉산리 218 공장경매, 구미시 산동면 공장경매

 

 

입찰법원	대구/김천지원 경매3계 054-420-2093[본관1층]	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.09.25
사건번호	2015-5001	물건번호		배당요구종기일	2015.12.07
소재지	경상북도 구미시 산동면 봉산리 218      경상북도 구미시 첨단기업3로 54-7 (산동면)
입찰일	2016.06.22 [10:001층입찰법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 460,369,400	청구액	3,352,208,325
채권자	(주)대구은행의채권양수인한국자산관리공사	감정가	3,288,352,800	토지	5300㎡ (1603.2 평)
채무자		최저가	(70%)  2,301,847,000	건물	3227.4㎡ (976.3 평)
소유자				제시외	73.5㎡ (22.2 평)

 

 

 

 

감정평가내역 경북 구미시 산동면 봉산리 218 (주)시엔비 9-1동 외2 -일반철골구조기타지붕(판넬) -구미국가산업4단지내위치 -주위공단내각종공장및공업용나지로이루어져있음 -차량접근용이 -제반교통사정무난 -세장형남하향완경사지대에평탄하게조성 -남측왕복4차선도로접함 -중로1류(20-25m)접함 -중로2류(15-20m)접함 -국가산업단지 산업시설구역 일반공업지역 준보전산지 [(주)시엔비 9-1동] * 공장용지 전체: 43012.9㎡ (13011.4평) 5300㎡  (1603.25평) (43012.9㎡중 5300/43012.9 (주)시엔비지분)  표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 * 건물 공장 1039.5㎡  (314.45평) 화장실 10.5㎡  (3.18평) * 제시외 통로 16.8㎡  (5.08평) 포함 통로 16.8㎡  (5.08평) 포함 창고 36㎡  (10.89평) 포함 기계실 1.1㎡  (0.33평) 포함 기계실 1㎡  (0.3평) 포함 기계실 1.8㎡  (0.54평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2점소재  [9-2동] * 건물 1층 공장 939.9㎡  (284.32평) 1층 사무실 276.9㎡  (83.76평) 2층 사무실 266.4㎡  (80.59평) [9-3동] 공장 655.5㎡  (198.29평) 화장실 38.7㎡  (11.71평) 감정시점 2015-10-15 감정회사 달설감정 토지감정 1,590,000,000 건물감정 1,643,658,000 제시외 7,504,800 기계감정 47,190,000 합계 3,288,352,800 보존등기 2014-01-27

경매진행내역 2016.03.17(목)   유찰  3,288,352,800   (100%) 2016.04.21(목)    낙찰   2,301,847,000    2,587,890,000 응찰 2 이석순 차순위 : 2,530,000,000 (78.7%) 2016.06.22(수)   진행  2,301,847,000   (70%)

임대차내역 (주)상*하이텍 미상 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 미전입 9-3동전부 윤*한 전입 2013.03.06 조사서상 미상 조*경 전입 2014.06.09 보증 : 960,000 차임 : 80,000 (주)씨*비세탁기계 조사서상 미상 황*재 전입 2015.04.13 조사서상 미상 한*환 전입 2015.05.15 보증 : 차임 : 330,000 백*산업개발 조사서상 미상 이*진 전입 2015.05.15 보증 : 차임 : 330,000 (주)선*이노베이션 조사서상 미상 이*동 전입 2015.07.10 에*에스엘이엔지 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2014.01.27 (주)시엔비 근저당권 말소기준 2014.10.21 한국자산관리공사 대구경북지역본부 3,960,000,000 근저당권 2015.05.15 홍성철 500,000,000 근저당권 2015.06.19 호성베아링 30,000,000 가압류 2015.07.23 태창레이저 -2015 카단 1842 대구지법 대구지법서부지원 51,676,680 근저당권 2015.07.24 성화기전 54,000,000 가압류 2015.07.29 한진하이텍 -2015 카단 2367 수원지법 안산지원 61,600,000 가압류 2015.08.19 동일엔지니어링 -2015 카단 673 대구지법 김천지원 25,397,000 가압류 2015.09.11 정상철 -2015 카단 414 구미시법원 8,166,668 압류 2015.09.21 구미시 임의 2015.09.25 대구은행 여신관리부 -2015타경5001 3,352,208,325 가압류 2015.10.16 송복근 -2015 카단 2136 대전지법 천안지원 15,529,032 가압류 2015.10.19 임하진 -2015 카단 2137 대전지법 천안지원 26,810,382 가압류 2015.10.26 서울보증보험 강서신용지원 -2015 카단 50302 서울중앙지법 201,271,000 가압류 2015.11.03 이현우 -2015 카단 517 구미시법원 6,276,794 가압류 2015.11.04 윤준수 외4 -2015 카단 913 대구지법 김천지원 89,595,317 가압류 2015.11.20 김진수 -2015 카단 957 대구지법 김천지원 25,186,096