2015-7928 부산광역시 남구 감만동 248-28 공장경매, 남구 감만동 공장경매

 

 

입찰법원	부산/동부지원 경매3계 051-780-1423(구내1423)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.17
사건번호	2015-7928	물건번호		배당요구종기일	2015.09.30
소재지	부산광역시 남구 감만동 248-28      부산광역시 남구 양지골로 79 (감만동)
입찰일	2016.06.27 [10:00제203호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 267,277,900	청구액	3,010,627,225
채권자	한국자산관리공사(양수전:(주)대구은행)	감정가	3,340,974,000	토지	2486㎡ (752 평)
채무자		최저가	(80%)  2,672,779,000	건물	1811.49㎡ (548 평)
소유자				제시외	85㎡ (25.7 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 부산 남구 감만동 248-28 선재가 A동호 외2 -부경대학교용담캠퍼스후문남서측인근 -주위기존주택및중소규모공동주택,공장(작업장),텃밭,컨테이너,보세장치장등형성 -차량접근가능 -인근마을버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형남햐향경사지 -동측에서남측으로돌아가면서폭8m내외도로접하는외에서측뒤편으로도폭3-4m내외도로(골목길)소재하고있음 -일반도로접함 -정확요할시측량하시기바람 2종일반주거지역 상대정화구역 준공업지역 가축사육제한구역(2011.03.29) <선재가 A동호> -일반철골구조기타지붕(현:일반철골구조및철콘구조) -동측,남측및남서측돌아가면서높이1-10m정도석축(자연석)등쌓아자체지반평탄하게조성 -예전에는식재료가공.공급공장이었으나조사일현재미가동상태임 -철콘구조철콘지붕 <248-47> -248-28번지옹벽밑에소재 [선재가 A동호] * 공장용지 2189㎡  (662.17평) 표준공시(㎡) 670,000 결정가(㎡) 850,000 결정가(평) 2,809,930 * 건물 공장 1208.67㎡  (365.62평) 지하1층 공장 122.25㎡  (36.98평) ㎡ 위생실,화장실등포함  * 제시외 기계실 45㎡  (13.61평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구5식소재-일부소재불명  [B동호] * 건물 1층 공장 121.35㎡  (36.71평) 2층 공장 130.23㎡  (39.39평) 3층 공장 130.23㎡  (39.39평) 지하1층 98.76㎡  (29.87평) ㎡ 현:지하1층-3층사무실,전기실,창고,방구조(기숙사로추정)  [248-47] * 임야 297㎡  (89.84평) 현:대지,부속텃밭  표준공시(㎡) 670,000 결정가(㎡) 750,000 결정가(평) 2,479,350 * 제시외 주택 40㎡  (12.1평) 포함 ㎡ 대추나무,은행나무,향나무등포함  감정시점 2015-08-06 감정회사 극동감정 토지감정 2,083,400,000 건물감정 1,165,119,000 제시외 8,670,000 기계감정 83,785,000 합계 3,340,974,000 보존등기 2007-11-02

경매진행내역 2016.05.30(월)   유찰  3,340,974,000   (100%) 2016.06.27(월)   진행  2,672,779,000   (80%) 2016.07.04(월) 매각결정기일

임대차내역 김*희 사업 2012.02.01 보증 : 3,000,000 차임 : 150,000 동*씨푸드 조사서상 미상 문*주 사업 2014.10.20 보증 : 30,000,000 우리밀 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2014.05.15 해진푸드 근저당권 말소기준 2014.05.15 한국자산관리공사 3,348,000,000 임의 2015.07.17 대구은행 여신관리부 -2015타경7928 3,010,627,225