2015-14135 부산광역시 강서구 화전동 583-24 공장경매, 강서구 화전동 공장경매

 

 

입찰법원	부산/본원 경매4계 590-1815(구내1815)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.06.15
사건번호	2015-14135	물건번호		배당요구종기일	2015.08.26
소재지	부산광역시 강서구 화전동 583-24      부산광역시 강서구 화전산단2로 69-8 (화전동)
입찰일	2016.07.01 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 240,886,800	청구액	3,836,079,263
채권자	에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도전:(주)경남은행)	감정가	3,763,856,700	토지	1650.7㎡ (499.3 평)
채무자		최저가	(64%)  2,408,868,000	건물	1493.77㎡ (451.9 평)
소유자				제시외	6.2㎡ (1.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 부산 강서구 화전동 583-24 -일반철골조판넬지붕 -화전산업단지내위치 -주위중소규모공장등형성된공장지대(산업단지) -세장형등고평탄지 -남측30m(왕복6차선),서측8m도로접함 -도로접함 1종지구단위계획구역 경제자유구역 산업시설구역 일반공업지역 경제자유구역용도지구(화전지구산업단지) * 공장용지 1650.7㎡  (499.34평) 표준공시(㎡) 550,000 결정가(㎡) 940,000 결정가(평) 3,107,452 * 건물 공장 1225㎡  (370.56평) 부속1층사무실 89.59㎡  (27.1평) 부속2층사무실 89.59㎡  (27.1평) 부속3층사무실 89.59㎡  (27.1평) * 제시외 기계실 6.2㎡  (1.88평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구8식소재  감정시점 2015-06-24 감정회사 태평양감정 토지감정 1,551,658,000 건물감정 742,076,700 제시외 806,000 기계감정 1,469,316,000 합계 3,763,856,700 보존등기 2010-10-20

경매진행내역 2016.05.06(금)   변경  3,763,856,700   (100%) 2016.05.16(월)   유찰  3,763,856,700   (100%) 2016.06.03(금)   유찰  3,011,085,000   (80%) 2016.07.01(금)   진행  2,408,868,000   (64%)

임대차내역 김*란 전입 2015.03.02 확정 2015.06.29 배당 2015.06.29 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 부*테크 1층 중 330㎡

등기부내역 소유권 2010.10.20 (주)해정 근저당권 말소기준 2010.10.20 경남은행 여신관리부 988,800,000 근저당권 2010.10.20 경남은행 여신관리부 2,827,200,000 근저당권 2010.10.20 경남은행 여신관리부 924,000,000 근저당권 2012.04.10 부산은행 녹산공단 600,000,000 가압류 2015.04.08 최귀환 -2015 카단 2527 부산지법 11,484,980 가압류 2015.06.01 윤영석 -2015 카단 692 창원지법 마산지원 22,450,000 압류 2015.06.02 북부산세무서 가압류 2015.06.12 캐이티캐피탈 부산 -2015 카합 599 부산지법 1,192,919,171 임의 2015.06.15 경남은행 여신관리부 -2015타경14135 3,836,079,263 이전 2015.09.22 기술신용보증기금 부산기술평가 -경남은행(10.10.20) 1,341,508,121