2015-4357 경상남도 김해시 한림면 신천리 88-1 공장경매, 김해시 한림면 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매1계 (055)239-2111(직통)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.03.25
사건번호	2015-4357	물건번호		배당요구종기일	2015.06.15
소재지	경상남도 김해시 한림면 신천리 88-1      경상남도 김해시 용덕로 52|용덕로 52-14 (한림면)
입찰일	2016.07.12 [10:00별관제103호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 74,261,500	청구액	869,785,716
채권자	에프케이엔1505유동화전문유한회사(양도전:(주)경남은행)	감정가	928,268,700	토지	2134㎡ (645.5 평)
채무자		최저가	(80%)  742,615,000	건물	584.48㎡ (176.8 평)
소유자				제시외	371.9㎡ (112.5 평)

 

 

 

 

감정평가내역 경남 김해시 한림면 신천리 88-1 외1 -덕촌마을(내)위치 -부근소규모공장지대소재 -인근까지차량출입가능,제반교통사정무난 -하천에관한사항건설과하천계별도확인 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연취락지구 <88-1> -철골조판넬지붕 -유사사다리형평지 -서측6-8m포장도로접함 <112> -부정형평지 -남측3-4m포장도로접함 [88-1] * 공장용지 1785㎡  (539.96평) 표준공시(㎡) 254,000 결정가(㎡) 380,000 결정가(평) 1,256,204 * 건물 공장 440㎡  (133.1평) 사무실,관리실,식당 131.04㎡  (39.64평) 확인불가(제시외사무실건물과면적유사하나구조상이하여물적동일성이인정되지않아확인불능으로기재함)  화장실 13.44㎡  (4.07평) * 제시외 사무실 136㎡  (41.14평) 포함 창고 5㎡  (1.51평) 포함 공장 72.7㎡  (21.99평) 포함 공장 137.2㎡  (41.5평) 포함 일부920지상 포함 가추 9㎡  (2.72평) 포함 가추 9㎡  (2.72평) 포함 가추 2㎡  (0.6평) 포함 가추 1㎡  (0.3평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2점소재  [112] * 잡종지 349㎡  (105.57평) 표준공시(㎡) 254,000 결정가(㎡) 290,000 결정가(평) 958,682 감정시점 2015-04-07 감정회사 나라감정 토지감정 779,510,000 건물감정 77,084,800 제시외 63,917,900 기계감정 7,756,000 합계 928,268,700 보존등기 2004-10-11

경매진행내역 2016.04.08(금)   유찰  928,268,700   (100%) 2016.05.11(수)   변경  742,615,000   (80%) 2016.07.12(화)   진행  742,615,000   (80%)

임대차내역 박*호 전입 2011.06.10 조사서상 미상 김* 전입 2015.03.27 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2005.07.01 박*호 근저당권 말소기준 2012.09.27 경남은행 한림기업금융 1,140,000,000 근저당권 2012.12.28 경남은행 한림기업금융 480,000,000 가압류 2014.12.15 기술신용보증기금 김해기술 -2014 카단 30881 창원지법 510,000,000 가등 2014.12.15 김경희 -소유이전청구가등 가압류 2014.12.18 기업은행 부산울산경남 -2014 카단 30875 창원지법 240,000,000 가압류 2015.01.08 엔에이치농협캐피탈 -2015 카단 68 창원지법 28,195,406 임의 2015.03.25 경남은행 여신관리부 -2015타경4357 869,785,716 압류 2015.08.24 김해시