2015-6025 경상남도 김해시 한림면 안곡리 264-5 공장경매, 김해시 한림면 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매1계 (055)239-2111(직통)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.01
사건번호	2015-6025	물건번호		배당요구종기일	2015.07.27
소재지	경상남도 김해시 한림면 안곡리 264-5      경상남도 김해시 안곡로 442 (한림면)
입찰일	2016.07.12 [10:00별관제103호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 76,604,300	청구액	895,260,580
채권자	유비제팔차유동화전문유한회사(양도전:(주)부산은행)	감정가	1,196,942,400	토지	2238㎡ (677 평)
채무자		최저가	(64%)  766,043,000	건물	636.4㎡ (192.5 평)
소유자				제시외	385㎡ (116.5 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 김해시 한림면 안곡리 264-5 외2 -부근농경지,중.소규모공장등소재 -부정형완경사지내자체지반평탄지 <264-5> -일반철골구조불연판넬지붕 <264-21> -토지는농지법상농지이나불법으로형질을변경하여원상회복명령이발하여질가능성이있다는한림면장의회보서가있음 <264-22> -토지는농지법상농지이나불법으로형질을변경하여원상회복명령이발하여질가능성이있다는한림면장의회보서가있음 [264-5] * 공장용지 2157㎡  (652.49평) 표준공시(㎡) 227,000 결정가(㎡) 364,000 결정가(평) 1,203,311 * 건물 공장 495㎡  (149.74평) 부속2층사무실,샤워실,탈의실,탕비실,기숙사,세탁실등 141.4㎡  (42.77평) * 기계 ㎡ 기계기구7식소재-4식소재불명  [264-21] * 답 1㎡  (0.3평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 227,000 결정가(㎡) 328,000 결정가(평) 1,084,302 ㎡ 결정가(㎡) 229,600 결정가(평) 759,012 ㎡ 입찰외제시외타인소유건물소재 법정지상권성립여부불분명 농취증필요 **제시외감안가격임  [264-22] * 답 80㎡  (24.2평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 227,000 결정가(㎡) 328,000 결정가(평) 1,084,302 ㎡ 결정가(㎡) 229,600 결정가(평) 759,012 * 제시외 작업장 287㎡  (86.82평) 포함 264-5,-4,-22지상 포함 창고 30㎡  (9.07평) 포함 264-5,-4,-22지상 포함 사무실 28㎡  (8.47평) 포함 264-5,-4,-22지상 포함 가추 40㎡  (12.1평) 포함 264-5,-4,-22지상 포함 ㎡ 입찰외제시외타인소유건물소재 법정지상권성립여부불분명 농취증필요 **제시외감안가격임  감정시점 2015-05-14 감정회사 정일감정 토지감정 803,745,600 건물감정 262,196,800 제시외 79,625,000 기계감정 51,375,000 합계 1,196,942,400 보존등기 2007-10-15

경매진행내역 2016.03.11(금)   유찰  1,196,942,400   (100%) 2016.04.08(금)   유찰  957,554,000   (80%) 2016.05.11(수)   변경  766,043,000   (64%) 2016.07.12(화)   진행  766,043,000   (64%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2011.11.25 권*수 - 근저당권 말소기준 2011.11.25 부산은행 대저동 840,000,000 근저당권 2012.03.06 부산은행 대저동 268,080,000 가압류 2015.04.03 농협은행 부산강서 -2015 카단 2498 부산지법 72,849,919 가압류 2015.04.10 국민은행 구포 -2015 카단 2656 부산지법 20,088,613 가압류 2015.04.10 신용보증기금 -2015 카단 50674 부산지법 80,000,000 임의 2015.05.01 부산은행 여신관리부 -2015타경6025 895,260,580 압류 2015.08.24 김해시 압류 2016.02.22 동래세무서