2015-362 경상북도 경주시 천북면 화산리 1180-52 공장경매, 경주시 천북면 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매2계 770-4362(구내362)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.01.29
사건번호	2015-362	물건번호		배당요구종기일	2015.04.13
소재지	경상북도 경주시 천북면 화산리 1180-52      경상북도 경주시 천북산단로2길 117|천북산단로2길 93 (천북면)
입찰일	2016.07.18 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 383,972,000	청구액	3,300,000,000
채권자	기업은행의승계인유아이제십이차유동화전문유한회사	감정가	3,918,082,060	토지	10994㎡ (3325.7 평)
채무자		최저가	(49%)  1,919,860,000	건물	2955.78㎡ (894.1 평)
소유자				제시외	45.5㎡ (13.8 평)

 

 

 

 

감정평가내역 경북 경주시 천북면 화산리 1180-52 ,-53 (주)대원쑈트기계 A동 외2 -천북산업단지내위치 -주위중소규모공장및공업용나지등이룸 -차량접근용이 -북측자동차전용도로인국도20호선통과 -교통사정양호 -2필일단부정형서하향완경사평지 -북측8m이상도로접함 가축사육제한구역 산업시설구역 일반공업지역 일반상업지역 <(주)대원쑈트기계 A동> -일반철골조난연판넬지붕 -일반철골조난연판넬지붕 <1180-53> -소로1류(10-12m)저촉 공공시설구역 [1180-52,-53 (주)대원쑈트기계 A동] * 건물 1층 공장 1980㎡  (598.95평) 1층 사무실 156㎡  (47.19평) 2층 숙소 150㎡  (45.38평) 1층 공장 254.38㎡  (76.95평) * 제시외 사무실,창고 22.5㎡  (6.81평) 제외 컨테이너구조 제외 화장실 8㎡  (2.42평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구5식소재 석축,옹벽포함  [B동] * 건물 공장 415.4㎡  (125.66평) * 제시외 자재창고 15㎡  (4.54평) 포함 [1180-52] * 목장용지 9135㎡  (2763.34평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 [1180-53] 1859㎡  (562.35평) 현:일부경사면공장용지  표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 감정시점 2015-02-06 감정회사 대호감정 토지감정 2,418,680,000 건물감정 1,154,197,060 제시외 795,000 기계감정 344,410,000 합계 3,918,082,060 보존등기 2007-07-16

경매진행내역 2015.07.20(월)   변경  3,918,082,060   (100%) 2015.09.21(월)   유찰  3,918,082,060   (100%) 2015.10.19(월)   변경  2,742,657,000   (70%) 2015.12.21(월)   변경  2,742,657,000   (70%) 2016.02.22(월)   변경  2,742,657,000   (70%) 2016.03.21(월)    낙찰   2,742,657,000    3,050,000,000 응찰 1 김원성 (77.8%) 2016.06.20(월)   유찰  2,742,657,000   (70%) 2016.07.18(월)   진행  1,919,860,000   (49%)

임대차내역 천*해창기계제조(유) 사업 2012.01.30 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 조사서상 미상 손*광 전입 2012.11.07 소유자회사 대표이사 조사서상 미상 (주)라*테크 사업 2014.12.17 보증 : 100,000,000 조사서상 A동사무실20㎡,1층공장동전부,B동전부

등기부내역 소유권 2007.07.16 신양중공업 근저당권 말소기준 2007.07.25 기업은행 주안공단 1,600,000,000 근저당권 2007.07.25 기업은행 주안공단 1,400,000,000 근저당권 2007.07.25 기업은행 주안공단 300,000,000 근저당권 2013.04.05 금강철강 200,000,000 근저당권 2014.09.01 이기을 37,000,000 압류 2014.09.29 경주세무서 가압류 2014.11.10 동서화인켐 -2014 카단 601 양산시법원 3,528,800 압류 2014.12.03 경주시 압류 2014.12.10 신용보증기금 -이기을근저압류 가압류 2014.12.23 신화철강 -2014 카단 3811 창원지법 8,753,430 가압류 2014.12.31 기술신용보증기금 포항기술평가 -2014 카단 100419 대구지법 포항지원 705,000,000 압류 2015.01.13 국민건강보험공단 경주 가처 2015.01.28 기술신용보증기금 포항기술평가 -2015 카단 100040 대구지법 포항지원 이기을근저가처 임의 2015.01.29 기업은행 대구경북지역본부 -2015타경362 3,300,000,000 가압류 2015.01.29 에스.케이.테크 -2015 카단 592 부산지법 19,244,500 압류 2015.03.03 대구지방검찰청경주지청 가압류 2015.03.26 이성수외4 -2015 카단 234 대구지법 경주지원 155,799,290