2016-1324 경상남도 김해시 주촌면 양동리 295-1 공장경매, 김해시 주촌면 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매4계 (055)239-2114(구내2114)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.02.01
사건번호	2016-1324	물건번호	2	배당요구종기일	2016.04.25
소재지	경상남도 김해시 주촌면 양동리 295-1      경상남도 김해시 서부로1295번길 49|서부로1293번길 48 (주촌면)
입찰일	2016.07.20 [10:00별관103호입찰배당법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 180,174,900	청구액	8,341,636,087
채권자	기업은행	감정가	2,252,186,840	토지	3778㎡ (1142.8 평)
채무자		최저가	(80%)  1,801,749,000	건물	1324.82㎡ (400.8 평)
소유자				제시외	749.2㎡ (226.6 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 김해시 주촌면 양동리 295-1 ,309-5 외2 -양동저수지서측인근 -주변중소규모공장및주택,농경지등형성 -차량접근가능 -전반교통사정보통 -동측약6m내외도로접함 -하천관한사항건설과하천계별도확인 -인접지와지적경계대체불분명 도시지역 자연녹지지역 자연취락지구 <295-1> -경량철골조판넬지붕(현:경량철골조및철골조지붕) -벽체공유해한동의건물로사용중인바외관상물리적구분곤란 <295-1> -309-5번지와일단지 -2필일단부정형남동하향완경사평지 -남측인접지인309-4번지대비고지 <309-5> -2필일단부정형남동하향완경사평지 -남측인접지인309-4번지대비고지 <309-4> -부정형남동하향완경사평지 준보전산지 [295-1,309-5] * 건물 공장 434.54㎡  (131.45평) 대장상:648.12  창고 698.16㎡  (211.19평) 대장상:911.58 공장으로한동으로이용중  1층 사무실,식당,창고 96.06㎡  (29.06평) 2층 사무실,식당 96.06㎡  (29.06평) 현:교육장,기숙사등  ㎡ 1,2층사무실,식당대장상:308.12  * 제시외 2층 숙소등 297㎡  (89.84평) 포함 계단포함 포함 2층 휴게실등 182㎡  (55.06평) 포함 작업장등 64㎡  (19.36평) 포함 화장실 15㎡  (4.54평) 포함 창고등 2.5㎡  (0.76평) 포함 창고 1.4㎡  (0.42평) 포함 창고 120.3㎡  (36.39평) 포함 중층포함 포함 세탁실등 11㎡  (3.33평) 포함 2층 기계실 5㎡  (1.51평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구20식(일부망실,일수수리요함)소재 수조1식소재 수목,옹벽,지하수설비포함  [295-1] * 공장용지 2215㎡  (670.04평) 남서측일부인접지점유 현:일부도로  표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 453,000 결정가(평) 1,497,527 * 제시외 펌프실 3.4㎡  (1.03평) 포함 1층 기계실,창고등 25.4㎡  (7.68평) 포함 2층 기계실,창고등 22.2㎡  (6.72평) 포함 [309-5] * 공장용지 1021㎡  (308.85평) 표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 453,000 결정가(평) 1,497,527 * 기타 ㎡ 적치장등1식소재  [309-4] * 임야 542㎡  (163.96평) 현:잡종지(주차장용지)  표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 378,000 결정가(평) 1,249,592 감정시점 2016-04-16 감정회사 정암감정 토지감정 1,670,784,000 건물감정 249,728,940 제시외 81,139,300 기계감정 249,845,000 기타 689,600 합계 2,252,186,840 보존등기 1996-05-15

경매진행내역 2016.06.22(수)   유찰  2,252,186,840   (100%) 2016.07.20(수)   진행  1,801,749,000   (80%)

임대차내역 김*원 전입 2010.06.29 배당 2016.04.18 보증 : 10,000,000 차임 : 3,500,000 전부

등기부내역 소유권 1998.11.04 세종플라텍 근저당권 말소기준 2013.08.09 기업은행 창원 9,200,000,000 근저당권 2016.01.27 현대포리텍김해 4,800,000,000 임의 2016.02.02 기업은행 창원 -2016타경1324 8,341,636,087