2015-2018 전라북도 군산시 소룡동 1636-2 공장경매, 군산시 소룡동 공장경매

입찰법원	전주/군산지원 경매4계 063-450-5164(구내5164)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.03.03
사건번호	2015-2018	물건번호		배당요구종기일	2015.05.26
소재지	전라북도 군산시 소룡동 1636-2                                   전라북도 군산시 산단로 110-5 (소룡동)
입찰일	2016.07.18 [10:00101호입찰법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 66,683,500	청구액	1,054,148,500
채권자	에프에스아이1503유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	1,360,886,960	토지	3502.7㎡ (1059.6 평)
채무자		최저가	(49%)  666,835,000	건물	2161.64㎡ (653.9 평)
소유자				제시외	435.4㎡ (131.7 평)

감정평가내역 전북 군산시 소룡동 1636-2 -철골조모임및평슬래브지붕(현:판넬지붕) -철골조평슬래브지붕(현:일부강판지붕) -경량철골조조립식판넬지붕 -붉은벽돌조평슬래브지붕 -붉은벽돌조스레트지붕 -군산국가산업단지내위치 -주변한국GM,부품단지,기타공장등혼재한공업지대 -북동측인근(군산항)위치 -남측인근국도21호선,외항로통과 -차량접근가능 -인근시내버스(승)소재 -일반교통여건보통 -가장형평지 -남측20m서측12m아스팔트포장도로접함 -중로1류(폭20-25m)접함 -중로2류(폭15-20m)접함 -국가산업단지(군산2국가산업단지) -화재탐지설비,경보설비,위생설비등구비 도시지역 산업시설구역 전용공업지역 * 공장용지 3502.7㎡  (1059.57평) 표준공시(㎡) 114,000 결정가(㎡) 174,000 결정가(평) 575,209 * 건물 공장 960㎡  (290.4평) 1층 공장 830㎡  (251.08평) 2층 사무실 150㎡  (45.38평) 부속사무실,식당 138㎡  (41.74평) 부속기숙사,경비실 72.84㎡  (22.03평) 부속도료보관소 10.8㎡  (3.27평) 현:창고  * 제시외 창고 23.4㎡  (7.08평) 포함 창고 33.6㎡  (10.16평) 포함 공장 25㎡  (7.56평) 포함 멸실 포함 계단실,창고 23.4㎡  (7.08평) 포함 식당 21㎡  (6.35평) 포함 멸실 포함 보일러실 1.3㎡  (0.39평) 포함 주차장 271.7㎡  (82.19평) 포함 천막 36㎡  (10.89평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구7식소재-7식소재불명  감정시점 2015-03-30 감정회사 대민감정 토지감정 609,469,800 건물감정 526,640,960 제시외 9,708,200 기계감정 215,068,000 합계 1,360,886,960 보존등기 1997-05-15

경매진행내역 2015.10.19(월)   유찰  1,360,886,960   (100%) 2015.11.23(월)   유찰  952,621,000   (70%) 2015.12.28(월)   변경  666,835,000   (49%) 2016.02.29(월)   변경  666,835,000   (49%) 2016.05.09(월)    낙찰   666,835,000    700,000,000 응찰 1 (유)유동화 (51.4%) 2016.07.18(월)   진행  666,835,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2011.08.01 목*재    근저당권 말소기준 2012.05.02 기업은행 군산산단 1,284,000,000 근저당권 2012.07.26 중소기업진흥공단 120,000,000 가압류 2013.11.01 (주)유도 -2013 카단 1946 전주지법 군산지원 1,500,000 압류 2013.11.04 군산시 가압류 2014.06.05 중소기업진흥공단 전북서부지부 -2014 카합 1000050 전주지법 군산지원 191,888,682 압류 2014.12.02 군산세무서 임의 2015.03.03 기업은행 호남지역본부 -2015타경2018 1,054,148,500 압류 2016.01.05 음성군 압류 2016.02.03 충주세무서