2015-4366 전라북도 군산시 소룡동 1589-7 공장경매, 군산시 소룡동 공장경매

입찰법원	전주/군산지원 경매1계 063-450-5161(구내5161)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.05.13
사건번호	2015-4366	물건번호		배당요구종기일	2015.08.03
소재지	전라북도 군산시 소룡동 1589-7
입찰일	2016.07.18 [10:00101호입찰법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 896,125,300	청구액	68,200,000
채권자	김정희	감정가	12,801,789,780	토지	46318.2㎡ (14011.3 평)
채무자		최저가	(70%)  8,961,253,000	건물	10984.7㎡ (3322.9 평)
소유자				제시외

감정평가내역 전북 군산시 소룡동 1589 ,-6,-7,-8,-9,-10,1592-1,-2,-3 한국지엠(주) 제43호 외1 -주위중.대형공장등소재한군산국가산업단지내공장지대 -차량접근가능 -인근버스(승)소재 -대중교통상황보통 -부정형평지 -9필일단의GM자동차부지 -북동측왕복6차선산업단지내도로통해주출입 -국가산업단지(군산2국가산업단지) 도시지역 산업시설구역 전용공업지역 비행안전제2구역(전술) <한국지엠(주) 제43호> -철골조그라스울판넬지붕 -기본적인위생및급배수설비,수전,소화전설비구비 [1589,-6,-7,-8,-9,-10,1592-1,-2,-3 한국지엠(주) 제43호] * 건물 1층 물류창고 10667.01㎡  (3226.77평) 1589-7지상 현:창고,사무실  2층 물류창고 317.69㎡  (96.1평) 1589-7지상 현:사무실등  ㎡ 입찰외컨테이너,1톤천장크레인12대소재  [1589-7] * 공장용지 46318.2㎡  (14011.26평) 표준공시(㎡) 114,000 결정가(㎡) 146,900 결정가(평) 485,622 감정시점 2015-02-26 감정회사 제일감정 토지감정 6,804,143,580 건물감정 5,997,646,200 합계 12,801,789,780 보존등기 2014-04-22

경매진행내역 2015.10.19(월)   변경  12,801,789,780   (100%) 2016.01.25(월)   변경  12,801,789,780   (100%) 2016.04.04(월)   변경  12,801,789,780   (100%) 2016.06.13(월)   유찰  12,801,789,780   (100%) 2016.07.18(월)   진행  8,961,253,000   (70%)

임대차내역 한*지엠 미상 보증 : 76,000,000 차임 : 48,000,000 공장 황*웅 전입 2001.04.22 명*물류 신*호 전입 2003.05.26 보증 : 차임 : 500,000 세*일레븐군산GM점,스피트상사 노*호 전입 2004.09.10 보증 : 차임 : 56,445,400 케*앰엔아이군산 노*철 전입 2011.11.04 보증 : 1,000,000 차임 : 600,000 위*      이*석 전입 2011.12.23 보증 : 1,000,000 차임 : 500,000 렛츠빈 김*욱 전입 2013.05.01 보증 : 1,000,000 차임 : 330,000 2층맛있는커피

등기부내역 소유권 2014.04.25 서성아이앤디    근저당권 말소기준 2014.04.25 농협은행 전북영업부 6,000,000,000 근저당권 2014.04.25 농협자산관리 3,600,000,000 가압류 2014.08.05 김정희 -2014 카단 1263 전주지방법원 군산지원 68,200,000 가압류 2014.08.05 스틸프랜드 -2014 카단 70810 의정부지방법원 720,000,000 가압류 2015.03.24 기업은행 여신관리부 -2015 카단 802532 서울중앙지방법원 134,604,547 강제 2015.05.13 김정희 -2015타경4366 68,200,000 가압류 2015.06.22 김명곤 -2015 카단 805510 서울중앙지법 35,000,000 가압류 2015.07.28 종합건축사사무소에이치앤티 -2015 카단 3145 서울동부지법 119,760,000 가압류 2015.09.14 서울보증보험 호남신용지원단 -2015 카단 1338 군산지원 633,600,000 압류 2015.10.01 역삼세무서 가압류 2015.11.13 우리은행 역전금융 -2015 카단 51685 서울중앙지방법원 102,185,773