2015-2297 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 225-1 공장경매, 영주시 풍기읍 공장경매

 

 

입찰법원	대구/안동지원 경매1계 850-5051	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.06.17
사건번호	2015-2297	물건번호		배당요구종기일	2015.08.17
소재지	경상북도 영주시 풍기읍 동부리 225-1      경상북도 영주시 소백로 1938-2 (풍기읍)
입찰일	2016.07.25 [10:00입찰법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 98,387,300	청구액	990,000,000
채권자	(주)대구은행의승계인한국자산관리공사	감정가	1,405,533,060	토지	4337㎡ (1311.9 평)
채무자		최저가	(70%)  983,873,000	건물	1381.35㎡ (417.9 평)
소유자				제시외	241㎡ (72.9 평)

 

 

 

 

     

감정평가내역 경북 영주시 풍기읍 동부리 225-1 A동 외1 -풍기중학교동측인근위치 -부근근린시설,농경지등형성 -차량진출입가능 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -북측4m도로접함 -*1차감정:1,388,843,260 -*2차감정:1,402,768,260 자연녹지지역 공장설립제한지역(2012.12.04) 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지,젖소,2013.02.25) 가축사육제한구역(소,말,사슴,양,2013.02.25) -일반철골구조철콘지붕 -일반철골구조판넬지붕 [A동] * 공장용지 4337㎡  (1311.94평) 표준공시(㎡) 34,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 * 건물 1층 공장 549.24㎡  (166.15평) 1층 저온창고 131.3㎡  (39.72평) 2층 공장 332.29㎡  (100.52평) * 제시외 공장 196.9㎡  (59.56평) 포함 창고,보일러실등 15.8㎡  (4.78평) 포함 탱크실 3.7㎡  (1.12평) 포함 기계실 2.4㎡  (0.73평) 포함 창고 22.2㎡  (6.72평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구43식소재-5식소재불명 입찰외조경수식재  [B동] * 건물 1층 사무실 184.26㎡  (55.74평) 2층 사무실,기숙사 184.26㎡  (55.74평) ㎡ **2015.12월 기계기구일부 추가되면서 감정가조정 **2016.3월 제시외창고(22)제외,기계기구일부 추가되면서 감정가조정  감정시점 2015-06-30 감정회사 대경감정 토지감정 693,920,000 건물감정 532,050,960 제시외 50,649,100 기계감정 128,913,000 합계 1,405,533,060 보존등기 2007-08-28

경매진행내역 2015.12.28(월)   변경  1,388,843,260   (98.8%) 2016.01.25(월)   유찰  1,402,768,260   (99.8%) 2016.02.29(월)   유찰  981,938,000   (69.9%) 2016.03.21(월)    낙찰   687,357,000    760,880,000 응찰 2 현*경 (54.1%) 2016.06.27(월)   유찰  1,405,533,060   (100%) 2016.07.25(월)   진행  983,873,000   (70%)

임대차내역 풍기특산물영농조합법인 배당 2015.07.03 보증 : 200,000,000 조사서상 미상 김*승 미상 조사서상 미상 김*환 미상 조사서상 조경수부지 남*생 미상 조사서상 미상 정*숙 전입 2013.11.11 조사서상 미상

등기부내역 [토지등기] 소유권 2013.08.29 홍*인 근저당권 말소기준 2013.08.29 한국자산관리공사 대구경북지역본부 1,188,000,000 전세권 2014.03.18 풍*특산물영농조합 -존속기간:2016.03.17 200,000,000 근저당권 2014.08.07 이종순 100,000,000 임의 2015.06.17 대구은행 -2015타경2297 990,000,000