2013-30764 경기도 김포시 대곶면 석정리 334 공장경매, 김포시 대곶면 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매3계 (032)320-1133(구내1133)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.11.26
사건번호	2013-30764	물건번호		배당요구종기일	2014.02.05
소재지	경기도 김포시 대곶면 석정리 334      경기도 김포시 쇄암로 12 (대곶면)
입찰일	2016.08.02 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 114,845,900	청구액	1,600,000,000
채권자	에프아이1403유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	1,640,655,000	토지	2869㎡ (867.9 평)
채무자		최저가	(70%)  1,148,459,000	건물	795.5㎡ (240.6 평)
소유자				제시외	1224.9㎡ (370.5 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 석정리 334 외5 -인천지방법원부천지원2014가단10665에서건물일부철거의무있음 -석정초등학교북서측인근 -주위중소규모공장,일반주택,농경지등형성 -각종차량출입가능 -버스(정)근거리소재 -제반교통사정보통 -부정형평지 -남측6m내외소로접함 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역(전방지역25km)(위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <334> -경량철골조슬레이트지붕 <334-2 1동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -중로3류(12-15m)저촉 <334-2 2동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 [334] * 공장용지 1386㎡  (419.26평) 표준공시(㎡) 345,000 결정가(㎡) 498,000 결정가(평) 1,646,288 * 건물 공장,사무실,화장실 567㎡  (171.52평) 주택(숙소)등 63㎡  (19.06평) * 제시외 공장 782.9㎡  (236.83평) 포함 창고 35㎡  (10.59평) 포함 창고 21.2㎡  (6.41평) 포함 공장 299.7㎡  (90.66평) 포함 2층 사무실등 57.4㎡  (17.36평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4점소재  [334-2 1동] * 대지 977㎡  (295.54평) 표준공시(㎡) 345,000 결정가(㎡) 498,000 결정가(평) 1,646,288 * 건물 식당등 102.5㎡  (31.01평) [334-2 2동] 사무실 63㎡  (19.06평) * 제시외 욕실등 13.2㎡  (3.99평) 포함 창고 15.5㎡  (4.69평) 포함 [334-3] * 도로 39㎡  (11.8평) 표준공시(㎡) 345,000 결정가(㎡) 164,000 결정가(평) 542,151 [334-4] 445㎡  (134.61평) 표준공시(㎡) 345,000 결정가(㎡) 164,000 결정가(평) 542,151 [334-7] 22㎡  (6.65평) 표준공시(㎡) 345,000 결정가(㎡) 164,000 결정가(평) 542,151 감정시점 2013-12-04 감정회사 류호광감정 토지감정 1,259,758,000 건물감정 193,127,500 제시외 156,364,500 기계감정 31,405,000 합계 1,640,655,000 보존등기 1990-12-29

경매진행내역 2016.06.21(화)   유찰  1,640,655,000   (100%) 2016.08.02(화)   진행  1,148,459,000   (70%)

임대차내역 정*옥 전입 2007.05.02 채무자 일*특수금속의 대표이사 조사서상 미상 백*기 전입 2012.08.02 조사서상 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2008.02.26 기업은행 구로사랑 1,600,000,000 근저당권 2010.05.31 (주)우진 1,000,000,000 소유권 2010.08.31 일진특수금속 -전소유자:정현옥 가압류 2013.10.02 대흥스틸 -2013 카단 50661 수원지법 안산지원 115,150,000 가압류 2013.10.28 진성에스티 -2013 카단 50715 수원지법 안산지원 108,280,950 가압류 2013.11.19 하나에스케이카드 -2013 카단 72370 서울중앙지법 7,996,693 압류 2013.11.22 서인천세무서 임의 2013.11.26 기업은행 여신관리부 -2013타경30764 1,600,000,000 가압류 2013.12.02 김덕기외10 -2013 카합 824 인천지법 부천지원 101,990,966 가압류 2013.12.03 신용보증기금 김포 -2013 카단 801161 서울중앙지법 80,000,000 압류 2015.01.07 김포시