2015-7096 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-14 공장경매, 김포시 월곶면 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매6계 320-1136(구내1136)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.06
사건번호	2015-7096	물건번호		배당요구종기일	2015.09.30
소재지	경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-14      경기도 김포시 안진골로 108 (월곶면)
입찰일	2016.08.09 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 279,388,100	청구액	5,063,473,099
채권자	에프아이1406유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	5,701,797,110	토지	7966㎡ (2409.7 평)
채무자		최저가	(49%)  2,793,881,000	건물	2946.55㎡ (891.3 평)
소유자				제시외	745.9㎡ (225.6 평)

 

 

 

 

   

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 월곶면 갈산리 269-14 외14 -갈산공단북서측인근 -주위전,답등농경지및중소규모공장,축사,농가주택등소재 -제반차량출입가능 -김포시외곽지역으로대중교통사정다소불편 계획관리지역 군사기지및군사시설보호구역 성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역 <269-14> -철골조판넬지붕 -사다리형토지 -남서측약3m도로접함 <269-15> -일반철골구조철골철콘구조판넬지붕 -사다리형토지 -남서측약3m도로,북서측약6m도로접함 <72-2> -4필일단부정형토지 -북서측약4m도로접함 <73-2> -4필일단부정형토지 -북서측약4m도로접함 <73-3> -4필일단부정형토지 -북서측약4m도로접함 <76-1> -4필일단부정형토지 -북서측약4m도로접함 <72-2 가동호> -일반철골구조기타판넬지붕 -2종근린생활시설 <73-1> -75-2번지와일단지 -2필일단부정형토지 -북서측약4m도로접함 <75-2> -2필일단부정형토지 -북서측약4m도로접함 <73-1 가동호> -일반철골구조기타판넬지붕 -2종근린생활시설 -건축물대장상위반건축물(무단증축)등재 <73-1 나동호> -일반철골구조철근콘크리트지붕 -2종근린생활시설 -건축물대장상위반건축물(무단증축)등재 <73-1 다동호> -경량철골구조기타판넬지붕 -2종근린생활시설 -건축물대장상위반건축물(무단증축)등재 <76 가동호> -일반철골구조기타판넬지붕 -2종근린생활시설 -부정형토지 -북서측약4m도로접함 [269-14] * 공장용지 980㎡  (296.45평) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 403,000 결정가(평) 1,332,237 * 건물 공장 486㎡  (147.01평) 부속화장실 8.64㎡  (2.61평) * 제시외 탈의실 16㎡  (4.84평) 포함 작업장 165㎡  (49.91평) 포함 경비실,화장실 15㎡  (4.54평) 포함 작업장 60㎡  (18.15평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구18식(1식소재불명)소재  [269-15] * 공장용지 704㎡  (212.96평) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 415,000 결정가(평) 1,371,907 * 건물 1층 사무실,식당 270㎡  (81.68평) 2층 공장 216㎡  (65.34평) * 제시외 작업장 90㎡  (27.22평) 포함 [269-32] * 도로 2㎡  (0.6평) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 [72-2] * 공장용지 7㎡  (2.12평) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 423,000 결정가(평) 1,398,353 [73-2] 27㎡  (8.17평) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 423,000 결정가(평) 1,398,353 [73-3] 40㎡  (12.1평) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 423,000 결정가(평) 1,398,353 [76-1] 1804㎡  (545.71평) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 423,000 결정가(평) 1,398,353 [72-2 가동호] * 건물 근린생활시설 495㎡  (149.74평) * 제시외 창고 69㎡  (20.87평) 포함 72-2외지상 포함 작업장 120㎡  (36.3평) 포함 73-1외지상 포함 [73-1] * 공장용지 2㎡  (0.6평) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 423,000 결정가(평) 1,398,353 [75-2] 2838㎡  (858.5평) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 423,000 결정가(평) 1,398,353 [73-1 가동호] * 건물 근린생활시설 495㎡  (149.74평) * 제시외 작업장 99㎡  (29.95평) 포함 73-1외지상 포함 [73-1 나동호] * 건물 1층 사무실 210.81㎡  (63.77평) 2층 사무실 200㎡  (60.5평) 옥탑1층 20.1㎡  (6.08평) [73-1 다동호] 근린생활시설 50㎡  (15.12평) 현:숙직실  [76 가동호] * 공장용지 1409㎡  (426.22평) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 423,000 결정가(평) 1,398,353 * 건물 근린생활시설 495㎡  (149.74평) * 제시외 작업장 99㎡  (29.95평) 포함 73-1외지상 포함 조작실 12.9㎡  (3.9평) 포함 [76-5] * 도로 153㎡  (46.28평) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 감정시점 2015-08-19 감정회사 우공감정 토지감정 3,299,436,000 건물감정 972,354,510 제시외 129,296,000 기계감정 1,300,710,600 합계 5,701,797,110 보존등기 2001-05-24

경매진행내역 2016.05.24(화)   유찰  5,701,797,110   (100%) 2016.06.28(화)   유찰  3,991,258,000   (70%) 2016.08.09(화)   진행  2,793,881,000   (49%)

임대차내역 지*록 전입 2012.12.20 보증 : 10,000,000 차임 : 1,200,000 조사서상 약30평 (주)동*에스앤시 전입 2015.05.18 보증 : 차임 : 1,000,000 대표:권*선 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2005.08.31 대영전선   근저당권 말소기준 2005.11.30 기업은행 김포통진 600,000,000 근저당권 2005.11.30 기업은행 김포통진 246,800,400 근저당권 2007.11.23 기업은행 여신관리부 400,000,000 근저당권 2008.01.10 기업은행 김포기술평가 282,000,000 근저당권 2012.06.01 기업은행 여신관리부 100,000,000 근저당권 2012.10.30 김포시 68,547,680 근저당권 2013.06.13 기술신용보증기금 김포기술평가 200,000,000 이전 2014.04.23 기술신용보증기금 김포기술평가 -중소기업은행(08.01.10) 128,561,180 이전 2014.04.23 기술신용보증기금 김포기술평가 -중소기업은행(12.06.01) 28,320,390 이전 2014.04.23 기술신용보증기금 김포기술평가 -중소기업은행(07.11.23) 140,000,000 가압류 2014.05.16 근로복지공단 -2014 카단 10214 인천지법 부천지원 90,091,480 압류 2015.03.19 김포시 가압류 2015.04.06 태광금속 -2015 카단 908 수원지법 안산지원 66,246,060 가압류 2015.05.26 서울보증보험 -2015 카단 268 인천지법 김포시법원 11,310,958 임의 2015.07.06 에프아이1406유동화전문 -2015타경7096 5,063,473,099 압류 2015.07.29 국민건강보험공단 김포 가압류 2015.09.08 찬다나 -2015 카단 471 인천지법 김포시법원 4,936,270 가압류 2015.09.15 누완외1 -2015 카단 470 인천지법 김포시법원 6,510,520 가압류 2015.10.07 김일우 -2015 카단 2459 대구지법 대구지법서부지원 7,951,210