2016-1369 경기도 양주시 남면 구암리 369-5 공장경매, 양주시 남면 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매4계 031-828-0324(구내0324)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.01.14
사건번호	2016-1369	물건번호		배당요구종기일	2016.04.04
소재지	경기도 양주시 남면 구암리 369-5      경기도 양주시 감악산로199번길 71-80 (남면)
입찰일	2016.08.02 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 134,406,300	청구액	6,848,060
채권자	한기문	감정가	2,742,986,320	토지	2570.7㎡ (777.6 평)
채무자		최저가	(49%)  1,344,063,000	건물	3350.98㎡ (1013.7 평)
소유자				제시외	612.84㎡ (185.4 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 양주시 남면 구암리 369-5 -일반철골구조평슬래브지붕 -남면일반산업단지내위치 -주변철강,섬유공장이주를이룬지방산업단지,인근상수지방산업단지소재,단지주변단독주택,소규모공장,농경지,임야등혼재 -인근시내대중교통로소재 -차량출입가능 -교통사정무난 -사다리꼴(장방)형등고평탄(완만)지 -남측12-15m도로접함 -중로3류접함 -일반산업단지 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 일반공업지역 제한보호구역 * 공장용지 2570.7㎡  (777.64평) 표준공시(㎡) 232,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 * 건물 1층 공장 1593.63㎡  (482.07평) 작업장,기계실2,화장실,창고등  2층 공장 1521.63㎡  (460.29평) 창고,사무실,휴계실,창고,화장실2,탕비실등  3층 공장 235.72㎡  (71.31평) 숙소8,샤워실2,화장실2,주방,세탁실,식당,보일러실등  * 제시외 창고등 219㎡  (66.25평) 포함 창고 253㎡  (76.53평) 포함 2층 하치대 20㎡  (6.05평) 포함 옥탑 빗물받이 77㎡  (23.29평) 포함 옥탑 계단실 32.84㎡  (9.93평) 포함 1층 리프트실 11㎡  (3.33평) 포함 적재량5톤설비포함 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10점소재-2점소재불명(평가외)  감정시점 2016-04-06 감정회사 동방감정 토지감정 771,210,000 건물감정 1,634,635,320 제시외 90,598,000 기계감정 246,543,000 합계 2,742,986,320 보존등기 2010-04-05

경매진행내역 2016.05.24(화)   유찰  2,742,986,320   (100%) 2016.06.28(화)   유찰  1,920,090,000   (70%) 2016.08.02(화)   진행  1,344,063,000   (49%)

임대차내역 송*범 전입 2016.01.19 보증 : 차임 : 2,000,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2011.07.13 동광섬유 근저당권 말소기준 2011.07.13 농협중앙 의정부기업금융 2,400,000,000 근저당권 2011.10.28 농협중앙 의정부기업금융 426,000,000 근저당권 2015.12.01 세창상사 500,000,000 가압류 2015.12.02 한기문 -2015 카단 4316 의정부지법 14,470,440 가압류 2016.01.05 신용보증기금 의정부 -2015 카단 202077 의정부지법 159,750,000 가압류 2016.01.08 경기신용보증재단 양주 -2016 카단 35 의정부지법 170,000,000 강제 2016.01.14 한기문 -2016타경1369 6,848,060 가처 2016.01.18 경기신용보증재단 -2016 카합 8 서울중앙지법 세창상사저당가처