법원별 공장 경매 물건/의정부지법

2016-1369 경기도 양주시 남면 구암리 369-5 공장경매, 양주시 남면 공장경매

everrich(정석근) 2016. 7. 18. 14:57

 

 

입찰법원 의정부/본원 경매4계
031-828-0324(구내0324)
사건명 부동산강제경매 개시결정일 2016.01.14
사건번호 2016-1369 물건번호 배당요구종기일 2016.04.04
소재지

경기도 양주시 남면 구암리 369-5     
경기도 양주시 감악산로199번길 71-80 (남면)

 

입찰일 2016.08.02 [10:30] (화) 진행상태 진행 유찰횟수 2
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 134,406,300 청구액 6,848,060
채권자 한기문 감정가 2,742,986,320 토지 2570.7㎡ (777.6 평)
채무자   최저가 (49%)  1,344,063,000 건물 3350.98㎡ (1013.7 평)
소유자   제시외 612.84㎡ (185.4 평)

 

 

 

 

 

 
감정평가내역
경기 양주시 남면 구암리 369-5
-일반철골구조평슬래브지붕
-남면일반산업단지내위치
-주변철강,섬유공장이주를이룬지방산업단지,인근상수지방산업단지소재,단지주변단독주택,소규모공장,농경지,임야등혼재
-인근시내대중교통로소재
-차량출입가능
-교통사정무난
-사다리꼴(장방)형등고평탄(완만)지
-남측12-15m도로접함
-중로3류접함
-일반산업단지

반환공여구역주변지역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
일반공업지역
제한보호구역
* 공장용지
2570.7㎡  (777.64평)
표준공시(㎡) 232,000
결정가(㎡) 300,000
결정가(평) 991,740
* 건물
1층 공장 1593.63㎡  (482.07평)
작업장,기계실2,화장실,창고등 
2층 공장 1521.63㎡  (460.29평)
창고,사무실,휴계실,창고,화장실2,탕비실등 
3층 공장 235.72㎡  (71.31평)
숙소8,샤워실2,화장실2,주방,세탁실,식당,보일러실등 
* 제시외
창고등 219㎡  (66.25평)
포함
창고 253㎡  (76.53평)
포함
2층 하치대 20㎡  (6.05평)
포함
옥탑 빗물받이 77㎡  (23.29평)
포함
옥탑 계단실 32.84㎡  (9.93평)
포함
1층 리프트실 11㎡  (3.33평)
포함
적재량5톤설비포함 포함
* 기계
기계기구10점소재-2점소재불명(평가외) 
감정시점 2016-04-06
감정회사 동방감정
토지감정 771,210,000
건물감정 1,634,635,320
제시외 90,598,000
기계감정 246,543,000
합계 2,742,986,320
보존등기 2010-04-05



경매진행내역
2016.05.24(화)   유찰
 2,742,986,320  
(100%)
2016.06.28(화)   유찰
 1,920,090,000  
(70%)
2016.08.02(화)   진행
 1,344,063,000  
(49%)

임대차내역
송*범
전입 2016.01.19
보증 :
차임 : 2,000,000
조사서상
미상

등기부내역

소유권
2011.07.13
동광섬유

근저당권
말소기준
2011.07.13
농협중앙 의정부기업금융
2,400,000,000
근저당권
2011.10.28
농협중앙 의정부기업금융
426,000,000
근저당권
2015.12.01
세창상사
500,000,000
가압류
2015.12.02
한기문
-2015 카단 4316 의정부지법
14,470,440
가압류
2016.01.05
신용보증기금 의정부
-2015 카단 202077 의정부지법
159,750,000
가압류
2016.01.08
경기신용보증재단 양주
-2016 카단 35 의정부지법
170,000,000
강제
2016.01.14
한기문
-2016타경1369
6,848,060
가처
2016.01.18
경기신용보증재단
-2016 카합 8 서울중앙지법 세창상사저당가처
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