2016-3051 경기도 포천시 가산면 마산리 14-4 공장경매, 포천시 가산면 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매4계 031-828-0324(구내0324)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.02.01
사건번호	2016-3051	물건번호		배당요구종기일	2016.04.18
소재지	경기도 포천시 가산면 마산리 14-4      경기도 포천시 포천로898번길 79 (가산면)
입찰일	2016.08.02 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 171,669,400	청구액	52,700,000
채권자	김용식	감정가	2,452,419,840	토지	3957㎡ (1197 평)
채무자		최저가	(70%)  1,716,694,000	건물	2359.48㎡ (713.7 평)
소유자				제시외	318.7㎡ (96.4 평

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 포천시 가산면 마산리 14-4 가동 외5 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <가동> -일반철골구조판넬지붕 -가삼삼거리남동측근거리 -주위소규모공장,농경지등혼재 -버스(정)인근위치 -교통사정무난 -차량출입가능 -부정형토지 -북측폭4m이상도로접함 <나동> -일반철골구조및판넬조판넬지붕 -가삼삼거리남동측근거리 -주위소규모공장,농경지등혼재 -버스(정)인근위치 -교통사정무난 -차량출입가능 -부정형토지 -북측폭4m이상도로접함 <다동> -일반철골구조판넬지붕 -가삼삼거리남동측근거리 -주위소규모공장,농경지등혼재 -버스(정)인근위치 -교통사정무난 -차량출입가능 -부정형토지 -북측폭4m이상도로접함 <라동> -일반철골구조판넬지붕 -가삼삼거리남동측근거리 -주위소규모공장,농경지등혼재 -버스(정)인근위치 -교통사정무난 -차량출입가능 -부정형토지 -북측폭4m이상도로접함 <마동> -경량철골구조판넬지붕 -가삼삼거리남동측근거리 -주위소규모공장,농경지등혼재 -버스(정)인근위치 -교통사정무난 -차량출입가능 -부정형토지 -북측폭4m이상도로접함 <14-3> -*병합사건2016-4849감정평가서(재연감정 2016.03.11) -가산삼거리남동측인근 -주변농경지,공장및창고,단독주택등혼재된농촌지대 -대중교통사정대체로무난 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대체로세장형평지 -서측노폭약3m내외도로연결 [가동] * 공장용지 3924㎡  (1187.01평) 표준공시(㎡) 185,000 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 * 건물 공장 480㎡  (145.2평) * 제시외 야적장 274㎡  (82.88평) 포함 야적장 23.5㎡  (7.11평) 포함 기계실 18㎡  (5.44평) 포함 창고 3.2㎡  (0.97평) 포함 ㎡ 입찰외소유관계불분명한이동,철거용이한컨테이너소재  [나동] * 건물 1층 공장 300㎡  (90.75평) 2층 공장 75㎡  (22.69평) [다동] 1층 공장 112.84㎡  (34.13평) 2층 공장 103㎡  (31.16평) [라동] 1층 공장 638.4㎡  (193.12평) 2층 공장 638.4㎡  (193.12평) [마동] 공장 11.84㎡  (3.58평) [14-3] * 도로 33㎡  (9.98평) 표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 감정시점 2016-02-16 감정회사 법천감정 토지감정 1,298,583,000 건물감정 1,142,222,840 제시외 11,614,000 합계 2,452,419,840 보존등기 2004-08-23

경매진행내역 2016.06.28(화)   유찰  2,452,419,840   (100%) 2016.08.02(화)   진행  1,716,694,000   (70%)

임대차내역 정*자 전입 2005.04.21 보증 : 70,000,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2004.08.23 윤*호 근저당권 말소기준 2005.03.15 기업은행 구리 504,000,000 근저당권 2006.12.29 기업은행 구리 640,000,000 근저당권 2008.07.21 기업은행 남양주 156,000,000 근저당권 2014.01.16 김영환 180,000,000 근저당권 2015.09.18 김용식 63,000,000 가압류 2015.12.11 기술신용보증기금 의정부기술 -2015 카단 201964 의정부지방법원 502,500,000 압류 2015.12.29 포천시 가압류 2016.01.05 국민은행 진접 -2015 카단 202089 의정부지방법원 68,196,806 임의 2016.02.01 김용식 -2016타경3051 52,700,000