2014-16653 충청남도 천안시 서북구 입장면 흑암리 79-8 공장경매, 서북구 입장면 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매4계 041-620-3074	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.06
사건번호	2014-16653	물건번호		배당요구종기일	2014.12.15
소재지	충청남도 천안시 서북구 입장면 흑암리 79-8      충청남도 천안시 서북구 흑암길 62 (입장면)
입찰일	2016.08.01 [10:00, 14:00제2호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 126,426,400	청구액	1,600,000,000
채권자	유아이제십일차유동화전무유한회사(변경전:기업은행)	감정가	2,580,131,450	토지	6779.25㎡ (2050.7 평)
채무자		최저가	(49%)  1,264,264,000	건물	2559.63㎡ (774.3 평)
소유자				제시외	1529㎡ (462.5 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 천안시 서북구 입장면 흑암리 79-8 ,80-2,81,194-4 외7 -부근중소규모공장등형성 -차량진출입가능 -인근버스(정),간선도로소재 -제반교통사정보통 -부정형토지 계획관리지역 공장설립승인지역(2012.11.23) <79-8> -일반철골구조기타샌드위치패널지붕 -난방설비 <79-8> -80-2,81번지와일단지 -남동측도로이용중 <80-2> -남동측도로이용중 <81> -남동측도로이용중 [79-8,80-2,81,194-4] * 건물 1층 일반공장 2007.77㎡  (607.35평) 1층 창고 270.6㎡  (81.86평) 1층 사무소 140.63㎡  (42.54평) 2층 기숙사 140.63㎡  (42.54평) * 기계 ㎡ 기계기구9식소재  [79-8] * 공장용지 913㎡  (276.18평) 표준공시(㎡) 157,000 결정가(㎡) 185,000 결정가(평) 611,573 * 제시외 창고 300㎡  (90.75평) 포함 79-8,80-2,81지상 포함 [80-2] * 공장용지 1655㎡  (500.64평) 표준공시(㎡) 157,000 결정가(㎡) 185,000 결정가(평) 611,573 * 제시외 공장 276㎡  (83.49평) 포함 80-2,81지상 포함 공장 189㎡  (57.17평) 포함 80-2,81,82지상 포함 기계실 34㎡  (10.28평) 포함 80-2,81지상 포함 [81] * 공장용지 3460㎡  (1046.65평) 표준공시(㎡) 157,000 결정가(㎡) 185,000 결정가(평) 611,573 * 제시외 공장 450㎡  (136.12평) 포함 공장 280㎡  (84.7평) 포함 81,-2지상 포함 [81-2] * 답 268㎡  (81.07평) 맹지 현:잡종지  표준공시(㎡) 45,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 ㎡ 농취증필요  [79-10] * 도로 전체: 1007㎡ (304.62평) 251.75㎡  (76.15평) (1007㎡중 1/4 (주)무지개도장지분)  표준공시(㎡) 157,000 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 [79-11] 전체: 390㎡ (117.98평) 97.5㎡  (29.49평) (390㎡중 1/4 (주)무지개도장지분)  표준공시(㎡) 157,000 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 [79-12] 전체: 223㎡ (67.46평) 55.75㎡  (16.86평) (223㎡중 1/4 (주)무지개도장지분)  표준공시(㎡) 157,000 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 [79-13] 전체: 313㎡ (94.68평) 78.25㎡  (23.67평) (313㎡중 1/4 (주)무지개도장지분)  표준공시(㎡) 157,000 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 감정시점 2014-10-13 감정회사 지우감정 토지감정 1,172,908,000 건물감정 806,283,450 제시외 241,925,000 기계감정 359,015,000 합계 2,580,131,450 보존등기 2005-01-05

경매진행내역 2015.03.30(월)   변경  2,580,131,450   (100%) 2016.05.23(월)   유찰  2,580,131,450   (100%) 2016.06.27(월)   유찰  1,806,092,000   (70%) 2016.08.01(월)   진행  1,264,264,000   (49%)

임대차내역 대*산업 미상 보증 : 차임 : 3,000,000 조사서상 미상 디*에스밸브 전입 2012.08.23 보증 : 차임 : 500,000 조사서상 미상 정*철 전입 2014.09.25 확정 2014.09.25 배당 2014.12.10 보증 : 15,000,000 2층방1(3호) 송*춘 전입 2014.09.25 확정 2014.09.25 배당 2014.12.11 보증 : 17,000,000 2층방1 이*세 전입 2014.09.25 확정 2014.09.25 배당 2014.12.11 보증 : 15,000,000 2층방1 장*정 전입 2014.09.26 확정 2014.09.26 배당 2014.12.12 보증 : 20,000,000 2층방1 조*식 전입 2014.10.08 확정 2014.10.08 배당 2014.12.10 보증 : 20,000,000 2층방1

등기부내역 소유권 2012.03.19 무지개도장 근저당권 말소기준 2012.11.01 김성욱 100,000,000 근저당권 2013.04.05 기업은행 천안 1,600,000,000 근저당권 2013.09.03 유윤상 120,000,000 근저당권 2014.04.07 송일춘 60,000,000 가압류 2014.07.14 노한국 -2014 카단 1908 대전지법 천안지원 5,454,180 압류 2014.09.22 천안세무서 임의 2014.10.06 기업은행 충청지역본부 -2014타경16653 1,600,000,000 압류 2014.10.10 천안시 강제 2014.10.23 노한국 -2014타경17076 강제 2014.10.24 박상우 -2014타경17250