2015-30786 경상남도 진주시 망경동 61-6 공장경매, 진주시 망경동 공장경매

 

 

입찰법원	창원/진주지원 경매3계 (055)760-3253	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.08.12
사건번호	2015-30786	물건번호		배당요구종기일	2015.11.02
소재지	경상남도 진주시 망경동 61-6      경상남도 진주시 망경로296번길 18|망경로296번길 20|망경로296번길 22 (망경동)
입찰일	2016.08.01 [10:00신청사제101호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 32,564,400	청구액	1,067,667,288
채권자	신용보증기금	감정가	508,818,619	토지	645.3㎡ (195.2 평)
채무자		최저가	(64%)  325,644,000	건물	304.16㎡ (92 평)
소유자				제시외	294.15㎡ (89 평)

 

 

 

 

   

감정평가내역 경남 진주시 망경동 61-6 외2 -동남지방통계청남서측인근 -부근근린생활시설및공동주택등혼재 -차량진출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -동측노폭6m내외도로접함 -소로2류(8-10m)접함 3종일반주거지역 시가지경관지구 가축사육제한구역(전부제한지역) <61-6> -목조스레트지붕 -부정형등고평탄지 -완충녹지저촉 2종일반주거지역 <62-1 A동> -철콘조슬래브지붕 -가장형등고평탄지 <62-1 B동> -철콘조및경량철골조슬래브지붕및판넬지붕 [61-6] * 대지 전체: 1740㎡ (526.35평) 522㎡  (157.9평) (1740㎡중 3/10 백운호지분)  표준공시(㎡) 763,000 결정가(㎡) 766,000 결정가(평) 2,532,243 ㎡ 결정가(㎡) 653,000 결정가(평) 2,158,687 * 건물 전체: 125.62㎡ (38평) 공장 37.686㎡  (11.4평) 125.62㎡중 3/10 백운호지분  전체: 119.01㎡ (36평) 공장 35.703㎡  (10.8평) 119.01㎡중 3/10 백운호지분  ㎡ 실:464.64(3/10(139.392))  전체: 258.51㎡ (78.2평) 공장 77.553㎡  (23.46평) 258.51㎡중 3/10 백운호지분 실:137.28(3/10(41.184)) 현:소매점  * 제시외 공장 71㎡  (21.48평) 제외 창고 25.5㎡  (7.71평) 제외 창고 70.6㎡  (21.36평) 제외 공장 111.3㎡  (33.67평) 제외 일부인접타지상 제외 ㎡ **제시외감안가격임  [62-1 A동] * 대지 전체: 411㎡ (124.33평) 123.3㎡  (37.3평) (411㎡중 3/10 백운호지분)  표준공시(㎡) 763,000 결정가(㎡) 814,000 결정가(평) 2,690,921 * 건물 전체: 118.15㎡ (35.74평) 1층 근린시설 59.075㎡  (17.87평) 118.15㎡중 5/10 백운호지분 현:사무실  전체: 42.04㎡ (12.72평) 2층 근린시설 21.02㎡  (6.36평) 42.04㎡중 5/10 백운호지분 현:사무실  * 제시외 전체: 23.5㎡ (7.11평) 2층 창고 11.75㎡  (3.55평) 포함 5/10 백운호지분 포함 전체: 4㎡ (1.21평) 화장실 2㎡  (0.6평) 포함 5/10 백운호지분 포함 전체: 4㎡ (1.21평) 가추 2㎡  (0.6평) 포함 5/10 백운호지분 포함 [62-1 B동] * 건물 전체: 80㎡ (24.2평) 1층 근린시설 40㎡  (12.1평) 80㎡중 5/10 백운호지분 현:창고  전체: 66.24㎡ (20.04평) 2층 근린시설 33.12㎡  (10.02평) 66.24㎡중 5/10 백운호지분 현:기숙사,창고  감정시점 2015-09-03 감정회사 중앙감정 토지감정 465,459,785 건물감정 42,767,584 제시외 591,250 합계 508,818,619 보존등기 1985-02-19

경매진행내역 2016.05.09(월)   유찰  508,818,619   (100%) 2016.06.20(월)   유찰  407,055,000   (80%) 2016.08.01(월)   진행  325,644,000   (64%)

임대차내역 오*현 미상 보증 : 12,000,000 차임 : 150,000  선*샷시 조사서상 미상 정*수 미상 보증 : 2,000,000 차임 : 150,000  명*샷시 조사서상 미상 윤*호 전입 1986.03.14 조사서상 미상

등기부내역 강제 말소기준 2015.08.12 신용보증기금 인천재기지원 -2015타경30786 1,067,667,288 가압류 2015.10.26 신보2012제3차유동화전문 -2015 카단 1914 서울중앙지법 1,600,000,000