2015-72 경상남도 함안군 산인면 신산리 578-5 공장경매, 함안군 신인면 공장경매

 

 

입찰법원	창원/마산지원 경매3계 055)240-9415	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.10
사건번호	2015-72	물건번호		배당요구종기일	2015.05.04
소재지	경상남도 함안군 산인면 신산리 578-5
입찰일	2016.08.04 [10:00마산지원제122호법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 346,922,000	청구액	4,375,862,976
채권자	에프케이엔1505유동화전문유한회사(양도인:(주)경남은행)	감정가	5,420,655,840	토지	8934㎡ (2702.5 평)
채무자		최저가	(64%)  3,469,220,000	건물	4273.19㎡ (1292.6 평)
소유자				제시외	849.7㎡ (257 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 함안군 산인면 신산리 578-5 -철골조및경량철골조샌드위치판넬지붕 -점유자없이파산관재인이점유하고있다는취지의안내문이출입문에부착되어있음 -산인농공단지내위치 -부근농공단지내중,소규모공장지대 -사다리형평지 -남측왕복2차선도로접함 -농공단지 2종지구단위계획구역 계획관리지역 산업개발진흥지구 가축사육제한구역(2013.09.30) 가축사육제한구역(2013.09.30)(700m이내) * 공장용지 8934㎡  (2702.54평) 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 461,000 결정가(평) 1,523,974 * 건물 1층 공장,사무실 3562.46㎡  (1077.64평) 2층 공장,사무실 102.3㎡  (30.95평) 1층 식당,휴게실,사무실 237.47㎡  (71.83평) 2층 식당,휴게실,사무실 233.93㎡  (70.76평) 3층 종업원숙소 137.03㎡  (41.45평) 멸실(평가외)  * 제시외 공장일부 54.7㎡  (16.55평) 포함 공장일부 136.8㎡  (41.38평) 포함 창고 11.2㎡  (3.39평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 창고 28㎡  (8.47평) 포함 창고 195㎡  (58.99평) 포함 창고 210㎡  (63.52평) 포함 창고 160㎡  (48.4평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 옥탑 펌프실 9㎡  (2.72평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구30식소재-14식소재불명(평가외) 입찰외이동및철거용이한컨테이너,견사소재 수목(소나무,향나무등)및조경석등포함  감정시점 2015-03-11 감정회사 대한감정 토지감정 4,118,574,000 건물감정 767,103,840 제시외 36,426,000 기계감정 498,552,000 합계 5,420,655,840 보존등기 2001-10-06

경매진행내역 2015.11.05(목)   유찰  5,420,655,840   (100%) 2015.12.03(목)   유찰  4,336,525,000   (80%) 2016.01.07(목)   변경  3,469,220,000   (64%) 2016.03.03(목)   변경  3,469,220,000   (64%) 2016.05.12(목)   변경  3,469,220,000   (64%) 2016.07.07(목)   유찰  3,469,220,000   (64%) 2016.08.04(목)   진행  3,469,220,000   (64%)

임대차내역 주*환 사업 2013.06.26 보증 : 500,000,000 도*테크 전세권자 등기부상 미상

등기부내역 소유권 2005.03.02 성신기업 - 근저당권 말소기준 2011.07.25 경남은행 중리 4,632,000,000 근저당권 2012.01.12 경남은행 중리 250,000,000 근저당권 2012.05.10 경남은행 중리 441,000,000 전세권 2013.07.01 주*환 -존속기간:2020.06.30 500,000,000 가압류 2014.12.02 삼영툴스 -2014 카단 1693 창원지법 마산지원 45,581,360 압류 2014.12.09 마산세무서 가압류 2014.12.15 효성캐피탈 부산 -2014 카단 9747 부산지법 94,481,819 가압류 2014.12.23 기술신용보증기금 -2014 카단 5452 창원지법 마산지원 926,500,000 보처 2015.01.02 창원지방법원 가압류 2015.01.22 윤영진 -2014 카단 1686 창원지법 마산지원 74,934,910 임의 2015.02.10 경남은행 여신관리부 -2015타경72 4,375,862,976 가압류 2015.03.27 근로복지공단 -2015 카단 5090 창원지법 마산지원 317,163,250 압류 2015.06.15 함안군