2015-19658 광주광역시 광산구 오선동 571 공장경매, 광산구 오선동 공장경매

 

 

입찰법원	광주/광주지원 경매9계 239-1671	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.15
사건번호	2015-19658	물건번호		배당요구종기일	2016.01.08
소재지	광주광역시 광산구 오선동 571      광주광역시 광산구 진곡산단중앙로 52 (오선동)
입찰일	2016.08.10 [10:00입찰법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 542,179,000	청구액	1,864,552,821
채권자	(주)하나은행(변경전:(주)외환은행)	감정가	7,745,413,980	토지	8289.2㎡ (2507.5 평)
채무자		최저가	(70%)  5,421,790,000	건물	4646.71㎡ (1405.6 평)
소유자				제시외	6.3㎡ (1.9 평)

 

 

 

 

     

감정평가내역 광주 광산구 오선동 571 A동 외5 -일반철골조기타지붕 -진곡일반산업단지내위치 -주위각종공장밀집한공장지대 -사다리형평지 -서측왕복6차선도로접함 -대로3류(25-30m)접함 -일반산업단지 -연구개발특구 1종지구단위계획구역 일반공업지역 [A동] * 공장용지 8289.2㎡  (2507.48평) 표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 348,000 결정가(평) 1,150,418 * 건물 1층 공장 604.2㎡  (182.77평) 2층 공장 62.1㎡  (18.79평) 현:사무실  부속1층사무실 313.2㎡  (94.74평) 부속2층사무실 313.2㎡  (94.74평) 부속3층사무실 252.01㎡  (76.23평) * 제시외 옥탑 보일러실 2.1㎡  (0.64평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구21식소재-8식평가외  [B동] * 건물 1층 공장 493.8㎡  (149.37평) 2층 공장 126.6㎡  (38.3평) 현:사무실  [C동] 1층 공장 493.8㎡  (149.37평) 2층 공장 126.6㎡  (38.3평) 현:사무실  [D동] 1층 공장 493.8㎡  (149.37평) 2층 공장 126.6㎡  (38.3평) 현:사무실  [E동] 1층 공장 493.8㎡  (149.37평) 2층 공장 126.6㎡  (38.3평) 현:사무실  [F동] 1층 공장 493.8㎡  (149.37평) 2층 공장 126.6㎡  (38.3평) 실:63.3  * 제시외 창고 4.2㎡  (1.27평) 포함 현:사무실 포함 감정시점 2015-11-03 감정회사 중앙감정 토지감정 2,884,641,600 건물감정 3,107,705,380 제시외 567,000 기계감정 1,752,500,000 합계 7,745,413,980 보존등기 2014-10-24

경매진행내역 2016.07.06(수)   유찰  7,745,413,980   (100%) 2016.08.10(수)   진행  5,421,790,000   (70%)

임대차내역 박*호 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 2,090,000 하*유통 미전입 이동으로2015.06.10신청됨 조사서상 D동 선*술 미상 미전입 조사서상 전부 동*규사 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 1,400,000 미전입 조사서상 미상 김*일 전입 2014.11.11 보증 : 3,000,000 차임 : 300,000 카*텝 조사서상 C동 이*주 전입 2014.11.17 보증 : 10,000,000 차임 : 1,375,000 승*인터네셔널 조사서상 C동 김*수 사업 2014.12.04 보증 : 400,000,000 태상산업 조사서상 미상 정*룡 전입 2015.01.30 조사서상 미상 (주)두*이엔지 전입 2015.05.21 보증 : 10,000,000 차임 : 2,200,000 이*신 조사서상 D동 최*웅 전입 2015.06.05 조사서상 미상 청*온산업 전입 2015.06.08 확정 2015.06.08 보증 : 10,000,000 차임 : 2,500,000 송*훈 미전입 현황서상:215만 조사서상 비동

등기부내역   소유권 2014.10.24 정주산업통상 근저당권 말소기준 2014.10.24 중소기업진흥공단 3,600,000,000 근저당권 2014.11.27 중소기업진흥공단 1,754,400,000 근저당권 2014.11.27 외환은행 광주 2,379,000,000 가압류 2015.07.17 국민은행 연향 -2015 카단 1290 광주지방법원 순천지원 2,480,068,958 가압류 2015.08.11 선진로지스틱스 -2015 카단 3126 서울동부지방법원 15,183,825 가압류 2015.08.11 신용보증기금 광산 -2015 카단 807822 서울중앙지방법원 180,000,000 가압류 2015.08.12 선경금속 -2015 카단 3266 광주지방법원 68,226,210 가압류 2015.08.13 광주지방검찰청순천지청 -2015 초기 315 광주지방법원 순천지원 10,871,576,606 가압류 2015.08.21 광주은행 문흥 -2015 카단 3468 광주지방법원 500,000,506 가압류 2015.08.27 케이비캐피탈 광주 -2015 카단 3545 광주지방법원 48,087,550 임의 2015.10.15 하나은행 여신정리부 -2015타경19658 1,864,552,821 이전 2015.10.30 신용보증기금 광주재기지원단 -중소기업진흥공단(14.10.24) 952,886,217 압류 2016.03.25 서광주세무서