2015-11616 전라남도 영광군 군서면 송학리 302-49 공장경매, 영광군 군서면 공장경매

 

 

입찰법원	광주/광주지원 경매10계 239-1674	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.06.18
사건번호	2015-11616	물건번호		배당요구종기일	2015.10.05
소재지	전라남도 영광군 군서면 송학리 302-49      전라남도 영광군 관산로 297-21 (군서면)
입찰일	2016.08.11 [10:00입찰법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 45,199,500	청구액	54,628,943
채권자	배양수	감정가	1,008,917,960	토지	2329㎡ (704.5 평)
채무자		최저가	(45%)  451,995,000	건물	814.68㎡ (246.4 평)
소유자				제시외	35㎡ (10.6 평)

 

 

 

 

감정평가내역 전남 영광군 군서면 송학리 302-49 1동 -철콘조철콘,조립식판넬지붕 -신대마을북서측인근 -주위약간의공장외는대부분농경지,야산,기존마을등혼재한농촌지대 -소형차량출입용이 -2차선도로변인근소재 -교통사정무난 -사다리형남동측에서북서측으로완경사지를2단으로정지 -북서측6m미포장도로접함 계획관리지역 농림지역 농업보호구역 준보전산지 * 공장용지 2329㎡  (704.52평) 표준공시(㎡) 41,000 결정가(㎡) 29,000 결정가(평) 95,868 * 건물 공장 500.4㎡  (151.37평) 일부증축(72)  부속1층창고 162㎡  (49평) 현:일부저온창고  부속1층사무실 80.28㎡  (24.28평) 부속2층사무실 72㎡  (21.78평) * 제시외 작업장 35㎡  (10.59평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재  감정시점 2015-08-11 감정회사 대화감정 토지감정 67,541,000 건물감정 557,256,960 제시외 2,310,000 기계감정 381,810,000 합계 1,008,917,960 보존등기 2014-02-10

경매진행내역 2015.11.18(수)   유찰  1,008,917,960   (100%) 2015.12.29(화)   변경  706,243,000   (70%) 2016.06.02(목)   유찰  706,243,000   (70%) 2016.07.07(목)   유찰  564,994,000   (56%) 2016.08.11(목)   진행  451,995,000   (44.8%)

임대차내역 조*호 전입 2015.02.06 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2014.02.10 조은수산 근저당권 말소기준 2014.07.04 영광군수협 650,000,000 근저당권 2014.07.18 김장원 130,000,000 가압류 2014.12.31 동훈전설 -2014 카단 5907 광주지법 51,700,000 근저당권 2015.05.26 조원희 100,000,000 강제 2015.06.18 배양수 -2015타경11616 54,628,943 근저당권 2015.06.24 태목건설 150,000,000 가압류 2015.12.14 문원준 -2015 카단 5009 광주지법 19,116,453 임의 2015.12.21 김장원 -2015타경24032 압류 2016.03.14 영광군