2015-13210 경기도 광주시 초월읍 학동리 232 공장경매, 광주시 초월읍 공장경매

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매2계 (031)737-1322(구내1322)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.08.17
사건번호	2015-13210	물건번호		배당요구종기일	2015.10.21
소재지	경기도 광주시 초월읍 학동리 232      경기도 광주시 동막골길 150-25 (초월읍)
입찰일	2016.08.16 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 82,264,800	청구액	487,068,362
채권자	엠에이치제사차유동화전문유한회사	감정가	587,605,200	토지	996㎡ (301.3 평)
채무자		최저가	(70%)  411,324,000	건물	392.4㎡ (118.7 평)
소유자				제시외	119.3㎡ (36.1 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 광주시 초월읍 학동리 232 -철골조지붕용판넬지붕 -중동막마을동측인근 -주위소규모공장,창고,농경지등형성된소규모공장지대 -차량접근가능,교통사정보통 -버스(정)남서측인근소재 -부정형남서하향완경사지 -남측4m도로접함 계획관리지역 공장설립승인지역 문화재보존영향검토대상구역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) * 공장용지 996㎡  (301.29평) 표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 468,000 결정가(평) 1,547,114 * 건물 <1동> 금속문,관련제품제조업 162.4㎡  (49.13평) <1동> 사무실 16.8㎡  (5.08평) <1동> 창고 6㎡  (1.82평) <1동> 화장실 6㎡  (1.82평) <1동> 창고 6㎡  (1.82평) ㎡ <1동>내부구획하여일부또는전부2층구조로변경  <2동> 금속문,관련제품제조업 171.2㎡  (51.79평) <2동> 창고 12㎡  (3.63평) <2동> 창고 6㎡  (1.82평) <2동> 화장실 6㎡  (1.82평) * 제시외 작업장 113㎡  (34.18평) 포함 샤워실 6.3㎡  (1.91평) 포함 감정시점 2015-08-28 감정회사 새터감정 토지감정 466,128,000 건물감정 103,267,200 제시외 18,210,000 합계 587,605,200 보존등기 2003-04-04

경매진행내역 2015.12.14(월)   유찰  587,605,200   (100%) 2016.01.18(월)   변경  411,324,000   (70%) 2016.03.28(월)    낙찰   411,324,000    510,000,000 응찰 7 서도근 차순위 : 465,000,000 (86.8%) 2016.06.07(화)   변경  411,324,000   (70%) 2016.08.16(화)   진행  411,324,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2005.10.21 윤*숙 - 근저당권 말소기준 2011.04.20 하나은행 653,900,000 근저당권 2012.10.26 수협중앙 북광주 360,000,000 가등 2014.10.15 김재익 -소유이전청구가등 가압류 2015.03.09 신용보증기금 경기광주 -2015 카단 60333 수원지법 성남지원 551,000,000 가처 2015.03.31 신용보증기금 경기광주 -2015 카합 10030 제주지법 김재익가등가처 가압류 2015.04.15 농협중앙회 경기지역보증 -2015 카단 999 수원지법 성남지원 213,328,272 가압류 2015.05.27 롯데카드 분당채권 -2015 카단 350 광주시법원 12,304,304 임의 2015.08.17 하나은행 여신정리부 -2015타경13210 487,068,362 가압류 2015.09.01 한국농수산식품유통공사 서울경기지역 -2015 카단 575 광주시법원 15,000,000 압류 2015.09.25 광주시