2015-14445 경기도 이천시 설성면 상봉리 626-1 공장경매, 아천시 설성면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/여주지원 경매5계 031-880-7449	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.06
사건번호	2015-14445	물건번호		배당요구종기일	2016.02.09
소재지	경기도 이천시 설성면 상봉리 626-1
입찰일	2016.08.17 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 107,151,700	청구액	1,407,501,037
채권자	에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도전:(주)신한은행)	감정가	2,186,769,300	토지	9057㎡ (2739.7 평)
채무자		최저가	(49%)  1,071,517,000	건물	1432.2㎡ (433.2 평)
소유자				제시외	452.9㎡ (137 평)

 

 

 

 

감정평가내역 경기 이천시 설성면 상봉리 626-1 ,-2,-6,-7,628 외10 -반월마을남측인근 -인근농경지,목장,공장,주택등혼재 -차량접근가능 -근거리노선버스(정)소재 -대중교통사정불편 -부정형토지 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 가축사육제한구역(일부제한지역) <626-1> -철골조판넬이음지붕 -628번지는대장등본상2011.12.15일자626-2번지로지적합병됨 <626-1> -일단지로남측노폭4m도로및동측노폭3m진입로출입가능 공업배치용도지역(기륭농산) <626-2> -일단지로남측노폭4m도로및동측노폭3m진입로출입가능 가축사육제한구역(전부제한지역) 공업배치용도지역(기륭농산) <626-6> -일단지로남측노폭4m도로및동측노폭3m진입로출입가능 공업배치용도지역(기륭농산) <626-7> -일단지로남측노폭4m도로및동측노폭3m진입로출입가능 공업배치용도지역(기륭농산) <628-9> 준보전산지 <628-15> 가축사육제한구역(전부제한지역) 공업배치용도지역(기륭농산) [626-1,-2,-6,-7,628] * 건물 <1동> 공장 960㎡  (290.4평) <1동> 창고 429㎡  (129.77평) 실:39.49(일부멸실389.51)  <3동> 사무실 32.4㎡  (9.8평) <3동> 화장실 10.8㎡  (3.27평) * 기계 ㎡ 기계기구74기소재-일부7기소재불명  [626-1] * 공장용지 726㎡  (219.61평) 표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 * 제시외 창고 2㎡  (0.6평) 포함 [626-2] * 공장용지 5753㎡  (1740.28평) 표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 * 제시외 공장 390㎡  (117.98평) 포함 기계실 7.5㎡  (2.27평) 포함 기계실 12㎡  (3.63평) 포함 기계실 9.9㎡  (2.99평) 포함 [626-5] * 전 317㎡  (95.89평) 현:잡종지(공장의부속지)  표준공시(㎡) 30,000 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 ㎡ 농취증필요  [626-6] * 공장용지 110㎡  (33.28평) 표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 [626-7] 411㎡  (124.33평) 표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 [628-9] * 임야 155㎡  (46.89평) 현:잡종지(공장의부속지)  표준공시(㎡) 30,000 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 [628-15] * 답 1065㎡  (322.16평) 현:잡종지(공장의부속지)  표준공시(㎡) 30,000 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 ㎡ 농취증필요  [629-30] * 도로 275㎡  (83.19평) 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 * 제시외 집수조 31.5㎡  (9.53평) 포함 629-30,-32지상 포함 [629-32] * 전 112㎡  (33.88평) 현:잡종지(공장의부속지)  표준공시(㎡) 30,000 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 ㎡ 농취증필요  [629-33] * 전 116㎡  (35.09평) 현:잡종지(공장의부속지)  표준공시(㎡) 30,000 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 ㎡ 농취증필요  [629-34] * 전 17㎡  (5.14평) 현:잡종지(공장의부속지)  표준공시(㎡) 30,000 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 ㎡ 농취증필요  감정시점 2015-12-11 감정회사 인덕감정 토지감정 1,178,438,000 건물감정 237,280,800 제시외 163,677,500 기계감정 607,373,000 합계 2,186,769,300

경매진행내역 2016.05.25(수)   유찰  2,186,769,300   (100%) 2016.06.29(수)   유찰  1,530,739,000   (70%) 2016.08.17(수)   진행  1,071,517,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2011.05.25 근저당권 말소기준 2011.05.25 신한은행 여신관리부 2,340,000,000 근저당권 2011.09.16 박명옥 1,000,000,000 근저당권 2013.08.07 퓨어토피아 300,000,000 가압류 2014.02.07 신용보증기금 구로 -2014 카단 20028 수원지법 여주지원 754,400,000 가압류 2014.04.25 하나캐피탈 -2014 카단 504 수원지법 여주지원 66,064,546 가압류 2015.01.26 서울보증보험 강서신용지원 -2015 카단 228 서울남부지법 41,817,600 근저당권 2015.04.27 국민은행 여의도 788,400,000 압류 2015.10.02 이천세무서 압류 2015.10.21 이천시 임의 2015.11.06 신한은행 여신관리부 -2015타경14445 1,407,501,037 이전 2015.12.24 신용보증기금 영등포재기지원 -신한은행(11.05.25) 771,413,269 가압류 2015.12.28 신협동운수 -2015 카단 10137 청주지법 제천지원 8,725,655