2015-24033 부산광역시 강서구 미음동 1550-9 공장경매, 강서구 미음동 공장경매

 

 

입찰법원	부산/본원 경매5계 590-1816(구내1816)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.10
사건번호	2015-24033	물건번호		배당요구종기일	2016.01.21
소재지	부산광역시 강서구 미음동 1550-9      부산광역시 강서구 미음산단로377번길 8 (미음동)
입찰일	2016.11.28 [10:00입찰전용법정256호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 297,878,300	청구액	3,001,378,613
채권자	에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(변경전:(주)경남은행)	감정가	3,723,479,180	토지	2529.9㎡ (765.3 평)
채무자		최저가	(80%)  2,978,783,000	건물	2338.98㎡ (707.5 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 부산 강서구 미음동 1550-9 영동(주) A동호 외1 -미음지구산업단지내소재 -주위공장및공업나지등혼재하는성숙중인공장지대 -등고평탄한세장형토지 -남동측약20m내외도로접함 -중로1류(폭20-25m)접함 -경제자유구역용도지구기타(미음지구산업단지) -연구개발특구(2013-05-22) -목록및건축물대장상 미음지구아이16블럭6롯트로되어있으나,토지대장상2014.7.28일토지개발사업완료되어1550-9번지로지번확정되었음 -*1차감정:3,678,578,180 경제자유구역 도시지역 산업시설구역 일반공업지역 1종지구단위계획구역(미음지구) <영동(주) A동호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -철콘구조평슬래브지붕 [영동(주) A동호] * 공장용지 2529.9㎡  (765.29평) 표준공시(㎡) 460,000 결정가(㎡) 829,000 결정가(평) 2,740,508 * 건물 공장 1821.6㎡  (551.03평) * 기계 ㎡ 기계기구6식소재  [B동호] * 건물 1층 사무실 120.48㎡  (36.45평) 2층 사무실 132.3㎡  (40.02평) 3층 사무실 132.3㎡  (40.02평) 4층 숙소 132.3㎡  (40.02평) ㎡ **2016.4월 재감정  감정시점 2016-06-07 감정회사 드림감정 토지감정 2,097,287,100 건물감정 1,460,494,080 기계감정 165,698,000 합계 3,723,479,180 보존등기 2013-10-22

경매진행내역 2016.03.30(수)   유찰  3,678,578,180   (98.8%) 2016.04.27(수)   변경  2,942,863,000   (79%) 2016.07.20(수)   유찰  3,723,479,180   (100%)   2016.08.17(수)   변경  2,978,783,000   (80%) 2016.11.28(월)   진행  2,978,783,000   (80%)

임대차내역 (주)와*텍 미상 조사서상 A동호일부,B동호3층부분 한*찬 전입 2015.03.10 조사서상 미상 이*일 전입 2015.09.15 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2013.10.22 영동(주) 근저당권 말소기준 2013.10.22 경남은행 명지 3,165,600,000 근저당권 2013.11.12 경남은행 명지 240,000,000 근저당권 2014.11.05 경남은행 명지 152,000,000 근저당권 2015.05.29 기술신용보증기금 사상기술평가 492,600,000 가압류 2015.08.12 중소기업진흥공단 부산지역본부,부산서부 -2015 카단 51767 부산지법 64,664,243 가압류 2015.09.21 韓國電力公社 북부산 -2015 카단 52144 부산지법 3,242,170 가압류 2015.10.20 기업은행 부전동 -2015 카단 52397 부산지법 335,840,000 압류 2015.11.09 북부산세무서 임의 2015.11.10 경남은행 여신관리부 -2015타경24033 3,001,378,613 보처 2015.11.13 부산지방법원 가압류 2015.11.18 국민은행 부산여신관리 -2015 카단 8397 부산지법 112,664,736