2015-26565 부산광역시 강서구 지사동 1174-3 공장경매, 강서구 지사동 공장경매

 

 

입찰법원	부산/본원 경매5계 590-1816(구내1816)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.12.03
사건번호	2015-26565	물건번호		배당요구종기일	2016.02.15
소재지	부산광역시 강서구 지사동 1174-3      부산광역시 강서구 지사동 1174-3 A동 외1
입찰일	2016.08.17 [10:00입찰전용법정256호법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 216,464,300	청구액	2,520,000,000
채권자	(주)경남은행	감정가	2,705,804,340	토지	2586.2㎡ (782.3 평)
채무자		최저가	(80%)  2,164,643,000	건물	1860.08㎡ (562.7 평)
소유자				제시외	15.4㎡ (4.7 평)

 

 

 

 

           

감정평가내역 부산 강서구 지사동 1174-3 A동 외1 -지사과학단지내위치 -부근중.소규모공장등형성 -동하향완경사지내자체지반평탄한세장형토지로,남측도로보다6m,서측인접지보다2m저지임 -북측25m도로접함 -대로3류(25-30m)접함 -도로접함 -지방산업단지(부산과학지방산업단지) -하천에관한사항은안전도시과별도확인요함 경제자유구역 도시지역 산업시설구역 일반공업지역 -일반철골구조일반철골구조지붕(현:판넬지붕) -일반철골구조일반철골구조및판넬지붕(현:철콘구조슬래브지붕) [A동] * 공장용지 2586.2㎡  (782.33평) 표준공시(㎡) 730,000 결정가(㎡) 760,000 결정가(평) 2,512,408 * 건물 공장 954㎡  (288.58평) 1층 부속식당 131.04㎡  (39.64평) 2충 부속사무실 131.04㎡  (39.64평) * 제시외 창고 15.4㎡  (4.66평) 포함 기계기구(담보권소멸)소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구(일부소재불명)소재  [B동] * 건물 공장 644㎡  (194.81평) 감정시점 2015-12-14 감정회사 하나감정 토지감정 1,965,512,000 건물감정 704,485,440 제시외 1,155,000 기계감정 34,651,900 합계 2,705,804,340 보존등기 2007-01-15

경매진행내역 2016.07.20(수)   유찰  2,705,804,340   (100%) 2016.08.17(수)   진행  2,164,643,000   (80%)

임대차내역 대*메탈(주) 배당 2015.12.28 보증 : 100,000,000 차임 : 13,000,000 2층사무실,공장전부 김*수 전입 2012.05.18 조사서상 826.45㎡ 이*순 사업 2013.10.07 확정 2013.10.07 배당 2015.12.28 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 1층전부

등기부내역 소유권 2009.05.28 진*용 근저당권 말소기준 2009.05.28 경남은행 여신관리부 2,520,000,000 근저당권 2014.01.17 부산은행 공단 240,000,000 근저당권 2015.06.15 부산은행 강서산단 360,000,000 근저당권 2015.07.03 서은숙 100,000,000 가압류 2015.11.26 신용보증기금 -2015 카단 52714 부산지법 300,000,000 임의 2015.12.03 경남은행 여신관리부 -2015타경26565 2,520,000,000 가처 2015.12.31 신용보증기금 -2015 카합 10588 부산지법 부산은행저당가처 이전 2016.01.13 신용보증기금 부산재기지원 -경남은행(09.05.28) 10,000,000 압류 2016.02.23 북부산세무서 가압류 2016.03.11 목연가구 -2016 카단 68 수원지법 광주시법원 16,800,000 압류 2016.03.18 부산진세무서 압류 2016.06.21 국민건강보험공단 부산진구