2011-1287 경상북도 포항시 남구 호동 601 공장경매

입찰법원 대구/포항지원 [경매2계] 법원연락처 054-250-3218(구내3218) 사건번호 2011-1287  물건번호 1 소재지 경상북도 포항시 남구 호동 601 토지 12103.9㎡ (3661.4 평) 건물 4441.75㎡ (1343.6 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.06.11 [10:00경매법정3호] 개시결정일 2011.02.25 배당요구종기일 2011.05.06 감정가 3,789,655,820 최저가 2,652,759,000 (70%) 입찰보증금 10%( 265,275,900 ) 채권자 기업은행 채무자 (주)우노제강의파산관재인이기철 소유자 (주)제이에이치씨 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 포항시 남구 호동 601 외7 에이동호~제이동호 포항철강산업단지(제2단지) 내에위치 주위철강산업단지내의공장 등으로형성되어있음 부정형의공장용지로서북측 도로와대체로등고평탄함 (601,52-3,54-2,산29-1, 산110) 사다리형토지로서,남향 경사지임 (산11-5,산11-8) 삼강형으로서남향경사지임 (산11-10) 북측으로폭약30m포장도로 와각각접함 (601,52-3,54-2,산29-1, 산110) 남측으로폭약30m포장도로 와각각접함 (산11-5,산11-8,산11-10) 도시지역 일반공업지역 비행안전제2구역(전술) (공히) 대로2류(폭30m~35m)(접함) 국가산업단지 (601) 대로2류(폭30m~35m)(저촉) (54-2) 도시계획시설도로접함 준보전산지 국가산업단지 (산11-5,산11-8,산11-10) 준보전임지 (산29-1) 도시계획시설도로저촉 (산110) 위생설비있음 ----------------------- *기계기구 현황 :본건 기계기구는 국산열간 압연설비 및 부대설비 등 으로서 현상 및 관리상태는 다소 불량시됨 [601] 공장용지 8271.9㎡  (2502.25평) 공시지가 126,000 결정가 180,000 [52-3] 답 381㎡  (115.25평) (현황:공장용지)  공시지가 126,000 결정가 150,000 [54-2] 57㎡  (17.24평) (현황:공장용지,일부도로)  공시지가 126,000 결정가 115,000 [산11-5] 임야 1303㎡  (394.16평) 공시지가 40,000 결정가 50,000 [산11-8] 1133㎡  (342.73평) 공시지가 40,000 결정가 50,000 [산11-10] 361㎡  (109.2평) 공시지가 40,000 결정가 50,000 [산29-1] 548㎡  (165.77평) (현황:임야및공장용지)  공시지가 126,000 결정가 100,000 [산110] 구거 49㎡  (14.82평) (현황:일부도로)  공시지가 126,000 결정가 60,000 [601 에이동호] 건물 공장 및 창고 3686.03㎡  (1115.02평) (철파이프조칼라시트지붕 기존부분:2920.33㎡, 조적조슬래브지붕기존부분 :136㎡ 철골조칼라시트지붕1차 증축부분:486㎡ 철골조칼라시트지붕2차 증축부분:143.7㎡)  [601 비동호] 1층 171.94㎡  (52.01평) 2층 171.94㎡  (52.01평) 지하 47.3㎡  (14.31평) [601 씨동호] 수위실 19.86㎡  (6.01평) [601 디동호] 샤워실 99.2㎡  (30.01평) (기존부분:54㎡, 증축부분:45.2㎡)  [601 이동호] 창고 103.68㎡  (31.36평) [601 지이동호] 방재시설 23.76㎡  (7.19평) [에프동호] 샤워실 10.4㎡  (3.15평) [601 에이치동호] 콤프레샤실 40.2㎡  (12.16평) [601 아이동호] 모터실 47.09㎡  (14.24평) [601 제이동호] 펌프실 20.35㎡  (6.16평) 기계 14식 포함 감정시점 2011-03-31 감정회사 중앙감정 토지감정 1,750,237,000 건물감정 841,678,820 기계감정 1,197,740,000 합계 3,789,655,820 보존등기 1987-07-20  임대차내역  등기부내역 소유권 우노제강 -전소유자:한국제강 2005.10.28 저당권 신용보증기금 -기업은행 2005.10.28 4,000,000,000 저당권 신한은행 2005.12.19 3,250,000,000 가압류 한국전력공사 2010.08.24 197,399,650 가압류 한국광유 2010.09.08 337,379,443 가압류 민산트레이딩 2010.09.15 200,000,000 가압류 서울보증보험 2011.02.21 199,750,840 임의 기업은행 -2011타경1287 2011.02.25 4,000,000,000 가압류 (주)모던 2011.02.28 5,652,471 가압류 이병열외4 2011.03.08 47,016,129 가압류 서울보증보험 2011.04.25 195,122,172 가압류 한국특수형강 2011.04.26 448,867,800 가압류 근로복지공단 2011.06.20 59,992,040 압류 포항시남구청 2011.10.11  경매진행내역 유찰 2012.05.09  3,789,655,820 (100%) 진행 2012.06.11  2,652,759,000 (70%)