2011-25817 대구광역시 중구 태평로3가 200-21 공장경매

입찰법원 대구/본원 [경매7계] 법원연락처 053-757-6777(구내777) 사건번호 2011-25817  물건번호 2 소재지 대구광역시 중구 태평로3가 200-21 토지 306.7㎡ (92.8 평) 건물 494.81㎡ (149.7 평) 제시외 164.5㎡ (49.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.06.07 [10:00] 개시결정일 2011.10.11 배당요구종기일 2011.12.21 감정가 473,721,230 최저가 331,605,000 (70%) 입찰보증금 10%( 33,160,500 ) 채권자 최일규 채무자 김창현 소유자 김창범 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 대구 중구 태평로3가 200-21 구담배인삼공사북측인근 주위근린생활시설및소규모 제조업체등으로형성되어 있음 승용차량접근가능 대중교통수단이용무난 다각형의토지로서인접지와 대체로등고평탄함 지적도상남측으로폭약2.5m 의도로와접함 중심상업지역 방화지구 최저고도지구(9.9m이상) 가축사육제한구역 전기온돌마루설비있음 (2층기숙사부분) ----------------------- *건물 이용상태 :제조장(공장) 및 창고, 사무 실 등으로 이용중임 대지 306.7㎡  (92.78평) 공시지가 610,000 결정가 1,100,000 건물 지하 제조장 132.51㎡  (40.08평) 1층 제조장 169㎡  (51.12평) 2층 사무실및기숙사 169㎡  (51.12평) (사무실-114.54㎡ , 주택-54.46㎡)  3층 창고 24.3㎡  (7.35평) 제시외 제조장 75.7㎡  (22.9평) 각, 포함 창고 88.8㎡  (26.86평) 각, 포함 감정시점 2011-11-03 감정회사 달성감정 토지감정 337,370,000 건물감정 120,238,830 제시외 16,112,400 합계 473,721,230 보존등기 1995-07-26  임대차내역  등기부내역 소유권 김창현외1 -전소유자:강갑조 2004.07.13 저당권 조흥은행 2004.07.13 338,000,000 저당권 신용보증기금 -신한은행 2010.06.18 65,000,000 저당권 최일규 2011.08.29 160,000,000 임의 최일규 -2011타경25817 2011.10.11 160,000,000 가압류 대구신용보증 2011.10.26 21,216,000 가압류 삼성카드 2011.10.27 5,491,021 가압류 현대캐피탈 2011.11.17 50,124,650 임의 신한은행 -2011타경31416 2011.12.14  경매진행내역 유찰 2012.05.08  473,721,230 (100%) 진행 2012.06.07  331,605,000 (70%)