2015-4407 충청남도 공주시 반포면 봉곡리 502-1 공장경매, 공주시 반포면 공장경매

입찰법원	대전/공주지원 경매1계 041-840-5742	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.12.23
사건번호	2015-4407	물건번호		배당요구종기일	2016.03.14
소재지	충청남도 공주시 반포면 봉곡리 502-1
입찰일	2016.08.22 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 48,122,300	청구액	638,749,914
채권자	(주)국민은행	감정가	982,087,350	토지	2263㎡ (684.6 평)
채무자		최저가	(49%)  481,223,000	건물	1129.25㎡ (341.6 평)
소유자				제시외	157㎡ (47.5 평)

감정평가내역 충남 공주시 반포면 봉곡리 502-3 ,-1,-2,503-2 외3 -금천교차로북서측인근 -주변소규모공장,단독주택,음식점,의류매장등산재 -차량진출입가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -남측인근국도이용하여면사무소소재지및각급학교접근용이 -부정형평지 -북측3m내외도로접함 1종일반주거지역 가축사육제한구역 도시지역 하수처리구역 <502-3> -시멘트블럭조스레이트지붕 <502-1> -완충녹지저촉 자연녹지지역 접도구역 <502-2> -완충녹지저촉 자연녹지지역 접도구역 [502-3,-1,-2,503-2] * 건물 공장 492.1㎡  (148.86평) 부속부속사 2㎡  (0.6평) 현:화장실  부속기숙사 164.85㎡  (49.87평) 부속창고 336.3㎡  (101.73평) 부속사무실 50㎡  (15.12평) 부속창고 84㎡  (25.41평) * 제시외 창고 88㎡  (26.62평) 포함 502-1,-3지상 포함 * 수목 ㎡ 감나무,느티나무,사철나무등약15여주식재 기계기구소재불명  [502-1] * 공장용지 979㎡  (296.15평) 표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 346,000 결정가(평) 1,143,807 [502-3] 741㎡  (224.15평) 표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 346,000 결정가(평) 1,143,807 * 제시외 창고 61㎡  (18.45평) 포함 [503-2] * 잡종지 100㎡  (30.25평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 346,000 결정가(평) 1,143,807 [502-2] * 대지 443㎡  (134.01평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 346,000 결정가(평) 1,143,807 * 제시외 다용도실 6㎡  (1.82평) 포함 창고 2㎡  (0.6평) 포함 감정시점 2016-01-07 감정회사 프라임감정 토지감정 782,998,000 건물감정 176,709,350 제시외 19,880,000 수목감정 2,500,000 합계 982,087,350 보존등기 1999-05-26

경매진행내역 2016.06.13(월)   유찰  982,087,350   (100%) 2016.07.18(월)   유찰  687,461,000   (70%) 2016.08.22(월)   진행  481,223,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 근저당권 말소기준 1999.07.22 국민은행 유성 420,000,000 소유권 2002.06.17 김*식   근저당권 2012.04.25 국민은행 유성 240,000,000 가압류 2015.10.08 신용보증기금 대전재기지원 -2015 카단 52204 대전지방법원 170,000,000 이전 2015.10.30 신용보증기금 대전재기지원 -국민은행(12.04.25) 50,000,000 압류 2015.12.02 공주시 가압류 2015.12.07 김학수외6 -2015 카단 5391 대전지방법원 44,019,986 임의 2015.12.23 국민은행 -2015타경4407 638,749,914 압류 2016.01.11 공주세무서 임의 2016.03.14 신용보증기금 대전재기지원단 -2016타경10164 압류 2016.04.01 대전시