2016-4210 충청남도 아산시 영인면 아산리 432-7 공장경매, 아산시 영인면 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매5계 (041)620-3075(구내3075)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.08
사건번호	2016-4210	물건번호		배당요구종기일	2016.06.16
소재지	충청남도 아산시 영인면 아산리 432-7                                   충청남도 아산시 아산리길 17 (영인면)
입찰일	2016.10.31 [10:00, 14:00제2호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 41,828,200	청구액	55,063,013
채권자	채*병	감정가	853,637,320	토지	1078㎡ (326.1 평)
채무자		최저가	(49%)  418,282,000	건물	522.14㎡ (157.9 평)
소유자				제시외	112.85㎡ (34.1 평)

 

감정평가내역 충남 아산시 영인면 아산리 440-1 1동호 외3 -영인면사무소남서측인근 -주위관공서(영인면사무소등),교육시설(영인초등학교등),주거나지,주거용,주상용부동산소재한주거지대 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -2필일단부정형등고평탄지 -북동측왕복2차선소재하며,이도로는5m도로와연계,남서측5m도로접함 1종일반주거지역 상대정화구역 조례로정한지역 가축사육제한구역(전부제한지역,2015.07.27) <440-1 1동호> -일반철골조(철근)콘크리트지붕 -2종근린생활시설 <2동호> -경량철골조판넬지붕 -2종근린생활시설 <3동호> -철콘조철콘지붕 -2종근린생활시설 [440-1 1동호] * 대지 414㎡  (125.24평) 표준공시(㎡) 283,000 결정가(㎡) 444,000 결정가(평) 1,467,775 * 건물 막걸리제조실 147.49㎡  (44.62평) * 제시외 화장실 4㎡  (1.21평) 포함 창고 56.25㎡  (17.02평) 포함 철구조물 10㎡  (3.02평) 포함 [2동호] * 건물 막걸리발효실 69.12㎡  (20.91평) [3동호] 1층 사무실 168㎡  (50.82평) 2층 근린시설 137.53㎡  (41.6평) 방:3,욕실3 현:주택  [432-7] * 대지 664㎡  (200.86평) 표준공시(㎡) 283,000 결정가(㎡) 444,000 결정가(평) 1,467,775 * 제시외 기계실 14.4㎡  (4.36평) 포함 보일러실 7.5㎡  (2.27평) 포함 다용도실 7.5㎡  (2.27평) 포함 현관등 13.2㎡  (3.99평) 포함 * 수목 ㎡ 모과나무등1식식재  감정시점 2016-04-26 감정회사 삼일감정 토지감정 478,632,000 건물감정 349,233,820 제시외 25,251,500 수목감정 520,000 합계 853,637,320 보존등기 2007-11-05

경매진행내역 2016.07.18(월)   유찰  853,637,320   (100%) 2016.08.22(월)   유찰  597,546,000   (70%) 2016.10.31(월)   진행  418,282,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2013.06.26 다원주가    근저당권 말소기준 2015.05.14 동수원신협 637,000,000 근저당권 2015.11.03 채의병 50,000,000 임의 2016.04.08 채의병 -2016타경4210 55,063,013