2010-2203 경상북도 성주군 벽진면 수촌리 746-3 공장경매

입찰법원 대구/서부지원 [경매3계] 법원연락처 053)570-2303 사건번호 2010-2203  물건번호 1 소재지 경상북도 성주군 벽진면 수촌리 746-3 토지 6419㎡ (1941.7 평) 건물 1077.69㎡ (326 평) 제시외 273㎡ (82.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.06.12 [10:001층입찰법정] 개시결정일 2010.02.17 배당요구종기일 2010.04.28 감정가 705,943,030 최저가 345,913,000 (49%) 입찰보증금 10%( 34,591,300 ) 채권자 (주)외환은행의양수인우리이에이제삼차유동화전문유한회사 채무자 박두례 소유자 이상굉 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 성주군 벽진면 수촌리 747-2 외5 벽진초등학교북서측인근 주위면소재지내기존주택지 및주변농경지등으로형성됨 차량출입자유로움 면소재지에소재 전반적인교통사정무난 사다리형토지 (746-3) 삼각형에가까운토지 (750-9) 주위일대와등고평탄하며, 일부창고부지,점포및주택 부지로이용중이고,일부는 주거나지상태임 남서측으로폭약15m,북서측 폭약12m포장도로와접함 계획관리지역 주거개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 (상업용지) 일반도로(저촉) 접도구역(지방도913호선 [경상북도고시제 2003-48호]) 상대정화구역 (벽지초등학교) (공히) 제2종지구단위계획구역 (주거용지) (746-3) [746-3] 대지 6418㎡  (1941.44평) *제시외건물 감안시 가격 :693,144,000원  공시지가 115,000 결정가 110,000 [750-9] 1㎡  (0.3평) (현황:도로)  공시지가 115,000 결정가 84,000 [747-2 지상] 건물 기숙사 56.1983㎡  (17평) (현황:멸실)  기숙사 59.5041㎡  (18평) (현황:멸실)  [748-1 지상] 기숙사 49.5868㎡  (15평) (현황:멸실)  [749-2 지상] 공장 323.97㎡  (98평) (현황:창고)  변소 6.6116㎡  (2평) (현황:멸실)  공장 386.78㎡  (117평) (현황:창고)  공장 79.34㎡  (24평) (현황:창고)  [750-1 지상] 식당 76.0331㎡  (23평) (현황:멸실)  사무실 39.6694㎡  (12평) (현황:창고)  제시외 창고 9.92㎡  (3평) 각, 포함 창고 6.58㎡  (1.99평) 각, 포함 창고 17.3㎡  (5.23평) 각, 포함 창고 9.6㎡  (2.9평) 각, 포함 창고 13.8㎡  (4.17평) 각, 포함 창고 13.8㎡  (4.17평) 각, 포함 2층건주택 202㎡  (61.1평) 제외 (타인소유) *746-3번지 소재 제외 감정시점 2011-04-23 감정회사 대한감정 토지감정 706,064,000 건물감정 12,010,030 제시외 705,000 합계 718,779,030 보존등기 2002-05-24  임대차내역 여중환  (현황조사) 전입 2005.04.08 보증금 미상 기타    등기부내역 소유권 이상굉 1983.05.07 근저당권 외환은행 2008.09.16 585,000,000 전세권 이병길 -존속기간 2009.05.18부터 2011.05.17까지 2009.05.04 300,000,000 압류 경상북도성주군 2009.05.18 근저당권 금아스틸 2009.12.21 1,000,000,000 임의 외환은행 -2010타경2203 2010.02.18 476,488,933 가압류 대구신용보증재단 2010.04.01 5,000,000  경매진행내역 유찰 2012.01.12  705,943,030 (100%) 유찰 2012.02.09  494,161,000 (70%) 변경 2012.03.13  345,913,000 (49%) 변경 2012.05.15  345,913,000 (49%) 진행 2012.06.12  345,913,000 (49%)