2014-6387 경상남도 함안군 칠원면 운서리 873-1 공장경매, 함안군 칠원면 공장경매

 

 

입찰법원	창원/마산지원 경매3계 055)240-9415	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.08.14
사건번호	2014-6387	물건번호		배당요구종기일	2014.11.07
소재지	경상남도 함안군 칠원면 운서리 873-1
입찰일	2016.09.01 [10:00마산지원제122호법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 234,187,500	청구액	52,393,307
채권자	허정(선정당사자)	감정가	4,573,974,700	토지	10316㎡ (3120.6 평)
채무자		최저가	(51%)  2,341,875,000	건물	2855.44㎡ (863.8 평)
소유자				제시외	437.3㎡ (132.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 함안군 칠원읍 운서리 873-1 ,-4 외7 -운서교차로남측인근 -주위국도주변소규모공장및임야등형성 -차량출입가능 -관내제반교통사정보통 -6필일단지부정형동하향완경사지 -동측노폭5-6m진입로와접함 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(2013.09.30) 가축사육제한구역(2013.09.30)(700m이내) <873-1> -일반철골구조판넬지붕 <873-1> 보전관리지역 <873-2> 보전관리지역 <873-3> 보전관리지역 <873-4> 계획관리지역 보전관리지역 <886> 계획관리지역 <886-1> 계획관리지역 보전관리지역 <873-2> -일반철골구조판넬지붕 <873-2 1호> -일반철골구조판넬지붕 [873-1,-4] * 건물 공장 900㎡  (272.25평) 1층 부속사무실 66㎡  (19.96평) 현:식당  2층 부속사무실 77.49㎡  (23.44평) * 제시외 화장실 7.2㎡  (2.18평) 포함 873-4지상 포함 ㎡ 입찰외소유불분명이동용이한컨테이너수동소재  [873-1] * 공장용지 3301㎡  (998.55평) 현:서측일부경사지(법면)  표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 255,000 결정가(평) 842,979 [873-2] 3950㎡  (1194.88평) 현:서측일부경사지(법면)  표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 255,000 결정가(평) 842,979 [873-3] 420㎡  (127.05평) 현:서측일부경사지(법면)  표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 255,000 결정가(평) 842,979 [873-4] 1242㎡  (375.7평) 현:서측일부경사지(법면)  표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 255,000 결정가(평) 842,979 [886] 490㎡  (148.22평) 현:서측일부경사지(법면)  표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 255,000 결정가(평) 842,979 [886-1] 913㎡  (276.18평) 현:서측일부경사지(법면)  표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 255,000 결정가(평) 842,979 [873-2] * 건물 공장 987.7㎡  (298.78평) 1층 부속창고,휴게실 265㎡  (80.16평) 현:사무실,휴게실  2층 부속사무실 65㎡  (19.66평) * 제시외 가추 24.2㎡  (7.32평) 포함 873-2지상 포함 가추 32㎡  (9.68평) 포함 873-2지상 포함 휴게실,가추 47.2㎡  (14.28평) 포함 873-1,-2,-4지상 포함 2층 사무실일부 200㎡  (60.5평) 포함 873-2,886-1지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구39식(일부23식소재불명)소재  [873-2 1호] * 건물 공장 494.25㎡  (149.51평) * 제시외 창고 112㎡  (33.88평) 포함 873-2,886지상 포함 쓰레기장 14.7㎡  (4.45평) 포함 886,산143지상 포함 감정시점 2014-09-23 감정회사 제일감정 토지감정 2,630,580,000 건물감정 1,193,622,900 제시외 99,405,800 기계감정 650,366,000 합계 4,573,974,700 보존등기 2009-03-11

경매진행내역 2016.04.07(목)   유찰  4,573,974,700   (100%) 2016.05.12(목)   유찰  3,659,180,000   (80%) 2016.06.09(목)   유찰  2,927,344,000   (64%) 2016.07.07(목)   변경  2,341,875,000   (51.2%) 2016.09.01(목)   진행  2,341,875,000   (51.2%)

임대차내역 김*연 미상 보증 : 50,000,000 미전입 조사서상 1층식당 안*균 전입 2012.08.02 조사서상 미상 태*금속(주) 전입 2013.10.14 배당 2014.11.06 보증 : 50,000,000 차임 : 1,500,000 대표:오*열 일부 (주)창* 전입 2014.06.25 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 대표:조*준 조사서상 일부

등기부내역 소유권 2012.05.17 (주)경영 - 근저당권 말소기준 2013.05.28 SBI저축은행 2,400,000,000 가압류 2014.05.20 신용보증기금 마산 -2014 카단 5163 창원지법 마산지원 468,000,000 가압류 2014.07.01 에스앤티중공업 -2014 카단 30407 창원지법 811,552,384 가압류 2014.07.28 정현교외3 -2014 카단 1061 창원지법 마산지원 58,368,567 압류 2014.08.07 함안군 강제 2014.08.14 허정외4 -2014타경6387 52,393,307 가압류 2014.08.19 권순혁외1 -2014 카단 1164 창원지법 마산지원 22,295,136 임의 2014.09.01 기업은행 부산울산경남 -2014타경6998 가압류 2014.10.10 비에스캐피탈 -2014 카단 1427 창원지법 마산지원 127,935,349 압류 2015.07.22 마산세무서 가압류 2015.09.25 근로복지공단 -2015 카단 5353 창원지법 마산지원 193,154,350