2015-38032 경기도 화성시 향남면 백토리 187-7 공장경매, 화성시 향남면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매14계 (031)210-1374(구내1374)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.29
사건번호	2015-38032	물건번호		배당요구종기일	2016.01.13
소재지	경기도 화성시 향남면 백토리 187-7
입찰일	2016.09.20 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 280,265,100	청구액	2,641,985,320
채권자	에이피제4비유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)	감정가	4,003,787,000	토지	6440㎡ (1948.1 평)
채무자		최저가	(70%)  2,802,651,000	건물	2940㎡ (889.4 평)
소유자				제시외	758.5㎡ (229.4 평)

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 화성시 향남읍 백토리 187-7 1동호 외14 -두물마을남동측인근 -주위중소규모공장등소재 -차량출입가능 -대중교통사정보통 <187-7 1동호> -일반철골구조기타판넬지붕 -사다리형토지 -서측노폭6-8m도로(185-8,-9,-10,186-9,-11,-12,-13,-14,-15,187-8,-15,-16,-17번지)통해북측왕복2차로도로접함 계획관리지역 성장관리권역 <2동호> -일반철골구조기타판넬지붕 <185-8> -부정형및삼각형,사다리형토지 계획관리지역 성장관리권역 접도구역 <185-9> -부정형및삼각형,사다리형토지 계획관리지역 성장관리권역 접도구역 <185-10> -부정형및삼각형,사다리형토지 계획관리지역 성장관리권역 접도구역 <186-9> -부정형및삼각형,사다리형토지 계획관리지역 성장관리권역 <186-11> -부정형및삼각형,사다리형토지 계획관리지역 성장관리권역 <186-12> -부정형및삼각형,사다리형토지 계획관리지역 성장관리권역 <186-13> -부정형및삼각형,사다리형토지 계획관리지역 성장관리권역 <186-14> -부정형및삼각형,사다리형토지 계획관리지역 성장관리권역 <186-15> -부정형및삼각형,사다리형토지 -하천은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 계획관리지역 성장관리권역 <187-8> -부정형및삼각형,사다리형토지 계획관리지역 성장관리권역 <187-15> -부정형및삼각형,사다리형토지 계획관리지역 성장관리권역 <187-16> -부정형및삼각형,사다리형토지 계획관리지역 성장관리권역 <187-17> -부정형및삼각형,사다리형토지 -하천은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 계획관리지역 성장관리권역 [187-7 1동호] * 공장용지 5738㎡  (1735.74평) 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 422,000 결정가(평) 1,395,048 * 건물 1층 공장 1293㎡  (391.13평) 2층 공장 387㎡  (117.07평) ㎡ 공장,사무실등  * 제시외 1층 창고등 144㎡  (43.56평) 포함 1층 창고등 45.5㎡  (13.76평) 포함 1층 창고등 117㎡  (35.39평) 포함 1층 사무실 15㎡  (4.54평) 포함 1층 창고 40㎡  (12.1평) 포함 1층 사무실 14㎡  (4.23평) 포함 11층 파고라 11㎡  (3.33평) 포함 1층 창고 40㎡  (12.1평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구6식소재-3식소재불명(평가외) 조경수,관정,담장,수변전설비,공조설비등포함 입찰외철거,이동용이한경비실(컨테이너하우스)소재  [2동호] * 건물 1층 공장 1000㎡  (302.5평) 2층 공장 260㎡  (78.65평) ㎡ 공장,사무실등  * 제시외 옥탑 사무실등 260㎡  (78.65평) 포함 옥탑 차양 72㎡  (21.78평) 포함 [185-8] * 도로 전체: 89㎡ (26.92평) 23㎡  (6.96평) (89㎡중 23/89 (주)엘티엘지분)  표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [185-9] 전체: 34㎡ (10.28평) 9㎡  (2.72평) (34㎡중 9/34 (주)엘티엘지분)  표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [185-10] 전체: 92㎡ (27.83평) 24㎡  (7.26평) (92㎡중 24/92 (주)엘티엘지분)  표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [186-9] 전체: 101㎡ (30.55평) 21㎡  (6.35평) (101㎡중 21/101 (주)엘티엘지분)  표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [186-11] 전체: 346㎡ (104.66평) 68.51㎡  (20.72평) (346㎡중 119/601 (주)엘티엘지분)  표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [186-12] 전체: 90㎡ (27.22평) 23㎡  (6.96평) (90㎡중 23/90 (주)엘티엘지분)  표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [186-13] 전체: 163㎡ (49.31평) 47.46㎡  (14.36평) (163㎡중 122/419 (주)엘티엘지분)  표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [186-14] 전체: 255㎡ (77.14평) 50.49㎡  (15.27평) (255㎡중 119/601 (주)엘티엘지분)  표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [186-15] 전체: 256㎡ (77.44평) 74.54㎡  (22.55평) (256㎡중 122/419 (주)엘티엘지분)  표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [187-8] 전체: 236㎡ (71.39평) 63.01㎡  (19.06평) (236㎡중 361/1352 (주)엘티엘지분)  표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [187-15] * 임야 전체: 363㎡ (109.81평) 96.93㎡  (29.32평) (363㎡중 361/1352 (주)엘티엘지분) 현:도로  표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [187-16] * 도로 전체: 363㎡ (109.81평) 96.93㎡  (29.32평) (363㎡중 361/1352 (주)엘티엘지분)  표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [187-17] * 임야 전체: 390㎡ (117.98평) 104.13㎡  (31.5평) (390㎡중 361/1352 (주)엘티엘지분) 현:도로  표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 감정시점 2015-11-18 감정회사 수람감정 토지감정 2,517,610,000 건물감정 1,283,520,000 제시외 131,207,000 기계감정 71,450,000 합계 4,003,787,000 보존등기 2008-02-19

경매진행내역 2016.08.10(수)   유찰  4,003,787,000   (100%) 2016.09.20(화)   진행  2,802,651,000   (70%)

임대차내역 송*석 전입 2014.12.08 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2011.07.08 (주)엘티엘 근저당권 말소기준 2013.02.05 우리은행 학동 3,240,000,000 가압류 2015.03.09 엘엔 -2015 카단 1085 대전지법 42,005,934 가압류 2015.04.24 기술신용보증기금 화성기술평가 -2015 카단 200879 수원지법 977,500,000 가압류 2015.05.04 최동현 -2015 카단 876 대전지법 천안지원 59,429,569 압류 2015.07.01 화성세무서 가압류 2015.07.20 김용현외3 -2015 카단 201784 수원지법 64,323,618 가압류 2015.08.04 우리카드 채권관리부 -2015 카단 45211 서울중앙지법 6,185,182 가압류 2015.08.10 고제천외3 -2015 카단 3567 수원지법 50,632,596 가압류 2015.08.12 권영재 -2015 카단 5149 수원지법 오산시법원 15,685,579 가압류 2015.08.13 고금성 -2015 카단 202158 수원지법 39,266,825 임의 2015.10.29 우리은행 여신관리부 -2015타경38032 2,641,985,320