2015-504235 인천광역시 서구 가좌동 173-289 공장경매, 서구 가좌동 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매4계 032-860-1604(구내1604)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.08.19
사건번호	2015-504235	물건번호		배당요구종기일	2015.10.29
소재지	인천광역시 서구 가좌동 173-289      인천광역시 서구 보도진로30번길 25 (가좌동)
입찰일	2016.09.19 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 156,549,600	청구액	3,500,000,000
채권자	화인제팔차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	3,194,889,750	토지	1648㎡ (498.5 평)
채무자		최저가	(49%)  1,565,496,000	건물	1976㎡ (597.7 평)
소유자				제시외	369.15㎡ (111.7 평)

 

 

 

 

 

   

 

   

감정평가내역 인천 서구 가좌동 173-289 ,-394 미주테크 외1 -인천환경공단가좌사업소남동측인근 -주위중소형공장등혼재 -차량접근가능 -인근노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -2필일단세장형평지 -서측으로약10m내외도로접함 과밀억제권역 일반공업지역 <미주테크> -일반철골조철콘지붕 -건물은등기부등본상1층및2층으로등재되어있으나,현황상1층과2층사이에제시외중층이소재함 -건물외벽상임대내역등안내문부착되어있는바임대내역확인요함 [173-289,-394 미주테크] * 건물 1층 공장 988㎡  (298.87평) 2층 공장 988㎡  (298.87평) * 제시외 탈의실등 164.75㎡  (49.84평) 포함 계단실,기계실 57㎡  (17.24평) 포함 소유자미상기계기구9점소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구9점소재(옥탑부분수변전설비포함)-7점소재불명(평가외)  [173-289] * 공장용지 824㎡  (249.26평) 표준공시(㎡) 935,000 결정가(㎡) 1,370,000 결정가(평) 4,528,946 [173-394] 824㎡  (249.26평) 표준공시(㎡) 935,000 결정가(㎡) 1,370,000 결정가(평) 4,528,946 * 제시외 창고 147.4㎡  (44.59평) 포함 건축물대장상등재 포함 감정시점 2015-08-26 감정회사 유일용감정 토지감정 2,257,760,000 건물감정 796,328,000 제시외 100,201,750 기계감정 40,600,000 합계 3,194,889,750 보존등기 2006-04-18

경매진행내역 2016.06.30(목)   유찰  3,194,889,750   (100%) 2016.08.11(목)   유찰  2,236,423,000   (70%) 2016.09.19(월)   진행  1,565,496,000   (49%)

임대차내역 장*형 전입 2014.02.14 배당 2016.04.22 보증 : 10,000,000 금*특수강(주) 조사서상 298.87㎡ 송*춘 전입 2014.09.16 보증 : 10,000,000 (주)한*음 조사서상 33.06㎡ 장*형 전입 2015.02.16 배당 2016.04.22 보증 : 10,000,000 금*산업 3층일부(66.0㎡) 유*현 전입 2015.04.03 배당 2015.10.29 보증 : 15,000,000 일*정공 97.0㎡

등기부내역 소유권 2007.06.25 일등정밀 - 근저당권 말소기준 2007.06.25 기업은행 주안북 3,500,000,000 근저당권 2015.05.01 오정영 600,000,000 가압류 2015.05.06 기술신용보증기금 인천중앙기술평가 -2015 카단 101263 인천지법 300,800,000 압류 2015.05.13 서인천세무서 가압류 2015.06.01 신용보증기금 인천서 -2015 카단 101486 인천지법 120,000,000 가처 2015.06.12 신용보증기금 인천서 -2015 카합 10116 인천지법 오정영근저가처 임의 2015.08.19 기업은행 여신관리부 -2015타경504235 3,500,000,000 가압류 2015.09.01 우리카드 채권관리부 -2015 카단 46962 서울중앙지법 53,290,337 압류 2015.11.16 인천시서구