법원별 공장 경매 물건/의정부지법

2016-1379 경기도 파주시 탄현면 금승리 283-8 공장경매, 파주시 탄현면 공장경매

everrich(정석근) 2016. 9. 5. 17:20

 

 

입찰법원 의정부/고양지원 경매6계
031-920-6316
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2016.01.21
사건번호 2016-1379 물건번호 배당요구종기일 2016.05.13
소재지

경기도 파주시 탄현면 금승리 283-8    

경기도 파주시 탄현면 월롱산로451번길 65-24

 

입찰일 2016.09.20 [10:00] (화) 진행상태 진행 유찰횟수 1
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 152,497,300 청구액 1,805,377,383
채권자 유비제구차유동화전문유한회사(변경전:(주)우리은행) 감정가 2,178,532,800 토지 3552㎡ (1074.5 평)
채무자   최저가 (70%)  1,524,973,000 건물 1508.2㎡ (456.2 평)
소유자   제시외 963.5㎡ (291.5 평)

 

 

 

 

 

 
 
감정평가내역
경기 파주시 탄현면 금승리 283-8 1동호 외10
-파주축현일반산업단지북측근거리위치
-주변소규모공업용시설등소재
-차량진.출입가능
-근거리버스(정)소재
-대중교통사정다소불편

<283-8 1동호>
-일반철골구조기타지붕
-사다리형토지

계획관리지역
제한보호구역(전방지역:25km,08.12.30)

<2동호>
-경량철골구조기타지붕

<264-25>
-부정형및사다리형토지
-5m진출입도로임
-건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)

계획관리지역
제한보호구역(전방지역:25km,08.12.30)

<264-26>
-부정형및사다리형토지
-5m진출입도로임

<264-28>
-부정형및사다리형토지
-5m진출입도로임

<283-5>
-부정형및사다리형토지
-5m진출입도로임

<283-13>
-부정형및사다리형토지
-5m진출입도로임

<283-14>
-부정형및사다리형토지
-5m진출입도로임

<283-15>
-부정형및사다리형토지
-5m진출입도로임

<283-18>
-부정형및사다리형토지
-5m진출입도로임

<283-19>
-부정형및사다리형토지
-5m진출입도로임
[283-8 1동호]
* 공장용지
2998㎡  (906.9평)
표준공시(㎡) 395,000
결정가(㎡) 440,000
결정가(평) 1,454,552
* 건물
1층 공장 746.8㎡  (225.91평)
2층 공장 743.4㎡  (224.88평)
* 제시외
창고 913.5㎡  (276.33평)
포함
컨테이너박스 32㎡  (9.68평)
제외
현:공실 제외
컨테이너박스창고 18㎡  (5.44평)
제외
* 기계
기계기구소재 
[2동호]
* 건물
공장 18㎡  (5.44평)
[264-25]
* 도로
전체: 312㎡ (94.38평)
106㎡  (32.06평)
(312㎡중
106/312 신원칼라(주)지분) 
표준공시(㎡) 395,000
결정가(㎡) 132,000
결정가(평) 436,366
[264-26]
전체: 226㎡ (68.36평)
76㎡  (22.99평)
(226㎡중
76/226 신원칼라(주)지분) 
표준공시(㎡) 395,000
결정가(㎡) 132,000
결정가(평) 436,366
[264-28]
전체: 101㎡ (30.55평)
34㎡  (10.28평)
(101㎡중
34/101 신원칼라(주)지분) 
표준공시(㎡) 395,000
결정가(㎡) 132,000
결정가(평) 436,366
[283-5]
전체: 46㎡ (13.92평)
16㎡  (4.84평)
(46㎡중
16/46 신원칼라(주)지분) 
표준공시(㎡) 395,000
결정가(㎡) 132,000
결정가(평) 436,366
[283-13]
전체: 74㎡ (22.38평)
25㎡  (7.56평)
(74㎡중
25/74 신원칼라(주)지분) 
표준공시(㎡) 395,000
결정가(㎡) 132,000
결정가(평) 436,366
[283-14]
전체: 42㎡ (12.7평)
14㎡  (4.23평)
(42㎡중
14/42 신원칼라(주)지분) 
표준공시(㎡) 395,000
결정가(㎡) 132,000
결정가(평) 436,366
[283-15]
전체: 716㎡ (216.59평)
242㎡  (73.2평)
(716㎡중
242/716 신원칼라(주)지분) 
표준공시(㎡) 395,000
결정가(㎡) 132,000
결정가(평) 436,366
[283-18]
전체: 7㎡ (2.12평)
2㎡  (0.6평)
(7㎡중
2/7 신원칼라(주)지분) 
표준공시(㎡) 395,000
결정가(㎡) 132,000
결정가(평) 436,366
[283-19]
전체: 114㎡ (34.48평)
39㎡  (11.8평)
(114㎡중
39/114 신원칼라(주)지분) 
표준공시(㎡) 395,000
결정가(㎡) 132,000
결정가(평) 436,366
감정시점 2016-02-12
감정회사 태평양감정
토지감정 1,392,248,000
건물감정 517,609,800
제시외 45,675,000
기계감정 223,000,000
합계 2,178,532,800
보존등기 2013-12-09



경매진행내역
2016.08.09(화)   유찰
 2,178,532,800  
(100%)
2016.09.20(화)   진행
 1,524,973,000  
(70%)
임대차내역

장*현
전입 2014.10.28
배당 2016.04.12
보증 : 5,000,000
대*피앤피(주)
2층일부(10㎡)

대*피인피(주)
전입 2014.10.28
보증 : 5,000,000
대표:장*수 조사서상
33.058㎡

(주)한*칼라 파주지점
전입 2015.01.16
보증 : 10,000,000
대표:한*자 조사서상
2층일부(현황서상303.6㎡)

오*철
전입 2015.10.06
배당 2016.04.18
보증 : 10,000,000
차임 : 2,000,000
이*패키지
전부

(주)신*무역
전입 2014.08.21
확정 2016.02.18
배당 2016.02.18
보증 : 60,000,000
차임 : 1,600,000
1층(660㎡)

 

 

등기부내역
소유권
2013.12.09
신원칼라
근저당권
말소기준
2014.06.27
우리은행 남동공단금융
1,850,400,000
근저당권
2014.09.25
우리은행 남동공단금융
97,200,000
근저당권
2014.10.24
파주시
48,000,000
가압류
2015.06.30
서울보증보험 강서신용지원
-2015 카단 42195 서울중앙지법
12,119,360
가압류
2015.07.01
동방지업
-2015 카단 41118 서울중앙지법
93,077,772
가압류
2015.08.05
세계문화
-2015 카단 1833 의정부지법 고양지원
28,441,060
가압류
2015.09.02
우리카드 채권관리부
-2015 카단 47135 서울중앙지법
5,245,032
압류
2015.09.23
파주시
가압류
2015.09.25
신용보증기금 파주
-2015 카단 101256 의정부지법 고양지원
198,000,000
가압류
2015.10.22
경기신용보증재단 파주
-2015 카단 2990 의정부지법 고양지원
185,515,000
압류
2015.11.02
국민건강보험공단 파주
가압류
2015.12.09
신동윤
-2015 카단 50447 의정부지법 고양지원
122,863,480
압류
2015.12.10
파주시
임의
2016.01.22
우리은행 여신관리부
-2016타경1379
1,805,377,383
압류
2016.06.13
파주세무서
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