법원별 공장 경매 물건/의정부지법

2016-701393 경기도 포천시 창수면 오가리 42 공장경매, 포천시 창수면 공장경매

everrich(정석근) 2016. 8. 26. 13:06

 

 

입찰법원 의정부/본원 경매17계
031-828-0337
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2016.02.17
사건번호 2016-701393 물건번호 배당요구종기일 2016.05.09
소재지

경기도 포천시 창수면 오가리 42    

 

입찰일 2016.09.09 [10:306호입찰법정] (금) 진행상태 진행 유찰횟수 1
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 382,350,000 청구액 5,100,000,000
채권자 유아이제십사차유동환전문유한회사 감정가 5,462,142,940 토지 22005㎡ (6656.5 평)
채무자   최저가 (70%)  3,823,500,000 건물 2724.46㎡ (824.1 평)
소유자   제시외 2210㎡ (668.5 평)

 

 

 

 

 
 
감정평가내역
경기 포천시 창수면 오가리 44 , 48 나동호 외10
-보장초등학교북동측근거리위치
-주위소규모공장,전,답,자연림등혼재
-차량접근가능,제반대중교통사정보통
-인근노선버스(정)소재
-부정형완경사지

배출시설설치제한지역
성장관리권역

<44 나동호>
-일반철골조판넬지붕
-북서측6m진입로접함

계획관리지역

<다동호>
-일반철골조판넬지붕
-북서측6m진입로접함

계획관리지역

<라동호>
-일반철골조판넬지붕
-북서측6m진입로접함

계획관리지역

<마동호>
-일반철골조판넬지붕
-북서측6m진입로접함

계획관리지역

<42>
-지적도및현황맹지

계획관리지역
생산관리지역

<44>
-북서측6m진입로접함

계획관리지역

<48>
-북서측6m진입로접함

계획관리지역
생산관리지역

<48-1>
-북서측6m진입로접함

계획관리지역
생산관리지역

<57>
-서측왕복2차선포장도로접함
-소로1류(10-12m,한탄강홍수조절댐)접함

생산관리지역
접도구역

<57-3>
-서측왕복2차선포장도로접함
-소로1류(10-12m,한탄강홍수조절댐)

생산관리지역
접도구역

<58>
-지적도및현황맹지

생산관리지역

<59>
-지적도및현황맹지

계획관리지역
생산관리지역
[44, 48 나동호]
* 건물
공장 1327.5㎡  (401.57평)
* 기계
기계기구5식소재
입찰외컨테이너2동소재 
[다동호]
* 건물
1층 공장 701.22㎡  (212.12평)
2층 기숙사,사무실 295.74㎡  (89.46평)
[라동호]
공장 200㎡  (60.5평)
[마동호]
공장 200㎡  (60.5평)
[42]
* 잡종지
8836㎡  (2672.89평)
야적장 
표준공시(㎡) 26,000
결정가(㎡) 82,000
결정가(평) 271,076
표준공시(㎡) 72,000
* 제시외
골재창고 288㎡  (87.12평)
포함
42,44지상 포함
골재창고 1248㎡  (377.52평)
포함
[44]
* 공장용지
5269㎡  (1593.87평)
표준공시(㎡) 72,000
결정가(㎡) 91,000
결정가(평) 300,828
* 제시외
작업장 285㎡  (86.21평)
포함
골재창고 18㎡  (5.44평)
포함
창고 3㎡  (0.91평)
포함
창고 3㎡  (0.91평)
포함
[48]
* 공장용지
2360㎡  (713.9평)
표준공시(㎡) 72,000
결정가(㎡) 91,000
결정가(평) 300,828
* 제시외
작업장 90㎡  (27.22평)
포함
화장실 8㎡  (2.42평)
포함
물탱크실 36㎡  (10.89평)
포함
작업장 231㎡  (69.88평)
포함
[48-1]
* 공장용지
27㎡  (8.17평)
표준공시(㎡) 72,000
결정가(㎡) 91,000
결정가(평) 300,828
[57]
* 잡종지
1760㎡  (532.4평)
야적장 
표준공시(㎡) 26,000
결정가(㎡) 85,000
결정가(평) 280,993
[57-3]
120㎡  (36.3평)
야적장 
표준공시(㎡) 26,000
결정가(㎡) 81,000
결정가(평) 267,770
[58]
2066㎡  (624.96평)
야적장 
표준공시(㎡) 26,000
결정가(㎡) 83,000
결정가(평) 274,381
[59]
1567㎡  (474.02평)
야적장 
표준공시(㎡) 72,000
결정가(㎡) 88,000
결정가(평) 290,910
감정시점 2016-03-16
감정회사 삼성감정
토지감정 1,889,942,000
건물감정 1,558,706,940
제시외 391,824,000
기계감정 1,621,670,000
합계 5,462,142,940
보존등기 2010-07-07



경매진행내역
2016.05.27(금)   유찰
 5,462,142,940  
(100%)
2016.07.01(금)   변경
 3,823,500,000  
(70%)
2016.09.09(금)   진행
 3,823,500,000  
(70%)

 

임대차내역

테*페이브
전입 2013.03.15
보증 : 30,000,000
차임 : 11,000,000
조사서상
나동,다동,라동,마동호

(주)이*원
전입 2015.05.06
보증 :
차임 : 3,300,000
조사서상
나동,다동,라동,마동호

윤*산업
전입 2015.12.21
보증 :
차임 : 10,000,000
조사서상
나동,다동,라동,마동호

임*희
전입 2016.01.07
조사서상
나동,다동,라동,마동호
(주)이*원
전입 2015.05.06
확정 2016.03.03
배당 2016.03.15
보증 : 700,000,000
마동호를제외한전부

 

 

등기부내역
소유권
2010.07.07
제일에코텍
근저당권
말소기준
2011.05.31
기업은행 화성정남
1,500,000,000
근저당권
2011.05.31
기업은행 화성정남
3,600,000,000
근저당권
2013.10.14
경기저축은행
800,000,000
가압류
2015.10.13
씨앤에스자산관리
-2015 카단 50299 의정부지법
803,776,027
임의
2016.02.17
기업은행 여신관리부
-2016타경701393
5,100,000,000
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